/ot-real-estate-mediabank-prod/928/270/source/217072829)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/270/source/217072840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/270/source/217072834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/270/source/217072835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/270/source/217072830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/270/source/217072837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/270/source/217072825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/628/270/source/217072826)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/270/source/217072824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/270/source/217072839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/270/source/217072844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/270/source/217072838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/270/source/217072843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/728/270/source/217072827)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/270/source/217072828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/270/source/217072833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/270/source/217072832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/270/source/217072845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/270/source/217072842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/270/source/217072847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/270/source/217072846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/270/source/217072836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/270/source/217072823)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/270/source/217072829)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/270/source/217072840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/270/source/217072834)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/270/source/217072835)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/270/source/217072830)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/270/source/217072837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/270/source/217072825)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/270/source/217072826)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/270/source/217072824)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/270/source/217072839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/270/source/217072844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/270/source/217072838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/270/source/217072843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/270/source/217072827)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/270/source/217072828)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/270/source/217072833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/270/source/217072832)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/270/source/217072845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/270/source/217072842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/270/source/217072847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/270/source/217072846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/270/source/217072836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/270/source/217072823)
- Velaton hinta
- 60 000 €
- Hoitovastike
- 269,99 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Veikkari
- Kaupunki
- Hyvinkää
REMONTTIKOHDE, heti vapaa!
Lähes alkuperäiskuntoinen rivitalon päätyasunto kaipaa täyttä remonttia, tarjolla olisi siis mahdollisuus omannäköisen kokonaisuuden toteuttamiseen. Pieni takapihan alue on aidattu, kylmä ulkovarasto. Oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen, Telian kaapeli-tv taloyhtiönetti 10 M, datapistokkeet. Hämeenlinnan moottoritielle autoillen muutama minuutti, Hyvinkään Sairaala n. 1,2 km, Hyvinkään juna-asema n. 4,3 km.
Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Vatvuorentie 2 A, 05840 Hyvinkää
- Kaupunginosa
- Veikkari
- Kohdenumero
- 20802511
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Tontin pinta-ala
- 25 996 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, ulkovarasto
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kunto tyydyttävän ja välttävän välillä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 20.03.2024. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Piha: Yhteisten viheralueiden kunnostus talkootyönä. Perustukset ja runko: Sokkelien soratus tarvittaessa. Julkisivut: Rakennusten seinä paneeleiden maalaus ja saneeraus tarvittaessa. Aidat: Aitojen korjaus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: Osallistuminen saneerauksiin vastuumäärittelyjen mukaisesti. Yleiset tilat: Autotallin ovien uusintaa tarvittaessa. 2026 Piha: Yhteisten viheralueiden kunnostus talkootyönä. Julkisivut: Rakennusten seinäpaneeleiden maalaus ja saneeraus tarvittaessa. Aidat: Aitojen uusinta. Huoneistojen märkätilat: Osallistuminen saneerauksiin vastuumäärittelyjen mukaisesti. Yleiset tilat: Autotallin ovien uusintaa tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Latauspisteet sähköautoille, tarvekartoitus ensin. 2027 Piha: Yhteisten viheralueiden kunnostus talkootyönä. Perustukset ja runko: A- ja B- talojen sokkelien kosteusmittaukset. Aidat: Aitojen uusinta. Ikkunat ja ovet: Taloyhtiön varastojen, saunan ja sähköpääkeskusten ovien uusinta. Huoneistojen märkätilat: Osallistuminen saneerauksiin vastuumäärittelyjen mukaisesti. Yleiset tilat: Autotallin ovien uusintaa tarvittaessa. 2028 Piha: Yhteisten viheralueiden kunnostus talkootyönä. Aidat: Aitojen uusinta. Huoneistojen märkätilat: Osallistuminen saneerauksiin vastuumäärittelyjen mukaisesti. Yleiset tilat: Autotallin ovien uusintaa tarvittaessa. 2029 Piha: Yhteisten viheralueiden kunnostus talkootyönä. Huoneistojen märkätilat: Osallistuminen saneerauksiin vastuumäärittelyjen mukaisesti. Yleiset tilat: Autotallin ovien uusintaa tarvittaessa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1982 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla. 1989 Liittyminen kaapeli- TV-verkkoon. 1990 Puuverhouksen maalaus. 1991 Huopakatteen ja kattoikkunoiden uusinta. 1994 Ulko-ovien uusinta karmeineen ja lukkoineen. 1997 Autotallien yläpohjan lämmöneristys ja peltikate. 1998 Piha-aitojen uusinta ja lämpökeskuksen rakentaminen. 1999 Autotallin ovien uusinta ja sadevesiviemäröinnin tarkistus ja puhdistus. 2000 Salaojien rakentaminen. 2001 Kattovesien viemäröinti. 2003 Aitojen maalaus ja autotallien seinäpaneloinnin uusinta. 2005 A- E -talojen varastojen uusinta ja B-talon kylmäkellarin lauhduttimen vaihto. 2008 Kattosaneeraus ränneineen ja syöksyputkineen sekä roskakatosten ja postilaatikoiden uusinta, huoneistokohtaisten pihavalojen asennus. 2009 Jätesuojien rakentaminen. 2011 Etuovien maalaus ja salaojien huuhtelu. 2012 A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus, kerhohuoneen saneeraus sekä autotallien edustojen asfaltointi. 2013 Yläpohjan tuuletuksen tarkistus ja autokatosten valaistuksen uusinta. 2015 Taloyhtiön piirustusten päivitys ja sähköiseen muotoon piirtäminen, autokatoksen maalaus (Vatvuorentie), tontin puiden harvennushakkuut ja kantojen poisto sekä I-talon takapiha-alueen tasaus, harvennus ja nurmikon istutus. 2016 LVIS-linjasaneeraus (putkiremontin) suunnittelu sekä piha-alueiden valaistuksen parantaminen. 2017 Lämpökeskuksen uusinta, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, ulkopuolisten viemäri- ja lämpölinjojen saneeraus, vesikalusteiden uusinnat, käyttövesiputkiston saneeraus, taloyhtiön sähkö- ja heikkovirtaverkkojen saneeraus. 2018 Lukituksen uusinta Sento avaimille sekä G-talon kylmävaraston lauhduttimen uusinta, puutarhasuunnitelma. 2019 Lämpimän varaston rakentaminen, taloyhtiön puiden harvennushakkuut sekä A- ja B-talojen perustusten kosteusmittaus. 2020 Terassiovien ja F-I-talojen varastojen ovien uusinta. 2021 Korvausventtiilien asennus makuu- ja olohuoneisiin, taloyhtiön varastojen, lämmönjakohuoneen sekä sähköpääkeskusten ovien maalaus, vuonna 2019 kaadettujen puiden katojen poisto sekä taloyhtiönetin käyttöönotto. 2022 Kattojen kunnostus ja sadevesikourujen sekä -syöksyjen uusinta, otsalautojen ja autokatosten peltikattojen huoltomaalaus. 2023 Ikkunoiden ja ovien huolto, älykäs lämmityksen ohjauksen käyttöönotto, palovaroittimien asennus huoneistoihin, postilaatikoille rakennettiin katokset.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunatilat on poistettu käytöstä. Taloyhtiössä on tehty päätös saunatilojen muuttamisesta toiseen käyttöön.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Hyvinkäänkylä kävellen n. 850 m, S-Market Vehkoja n. 1,5 km, apteekki Vehkoja n. 1,5 km, Hyvinkään sairaala n. 1,2 km, Hyvinkään keskustan palvelut n. 4 km päässä. Koulut: Vehkojan koulu n. 1,8 km, Hyvinkäänkylän koulu n. 2,4 km, Puolimatkan koulu n. 2,4 km. Päiväkoti: Vehkojan päiväkoti n. 1,6 km, Kruununmaan päiväkoti n. 2,1 km, Anttilan päiväkoti 2,3 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 60 000 €
- Myyntihinta
- 57 816,92 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 132,08 € / m²
- Velkaosuus
- 2 183,08 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 29,84 € / kk
- Hoitovastike
- 269,99 € / kk
- Yhtiövastike
- 299,83 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksut kulutuksen mukaan 3 kk:n välein. Autosähköpaikka 10e/kk, autokatospaikka 15e/kk, autotalli 30e/kk, lämmin varasto 10e/kk, kylmäkellari 10e/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nikinpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 51
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 179. Energiatodistus voimassa 06.03.2033 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 25 996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Firmus Oy p. 050 461 9866 huolto@firmus.email
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa / Virpi Nikkanen p. 044 765 5961 Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää hyvinkaa@isarvo.fi
- Kaavoitustiedot
- Hyvinkään kaupunki, p. 019 459 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema n. 3,8 km, linja-autoasema n. 3,6 km.
- Kuntotutkimus
- 2022 1996 Kuntokartoitus, Suomen Talokeskus. 2004 Kuntokartoituksen päivitys. 2006 Kuntoarvio. 2011 Kuntoarvio start. 2012 A- ja B- talojen perustusten kosteusmittaus. 2013 Putkien kuntotutkimus sekä maaperän kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kartoitus (Uudenmaan kiinteistöarviointi). 2015 LVIS-hankesuunnitelma (putkiremontin hankesuunnittelu), huoneistoviemäreiden ja tonttiviemäreiden pistokoemaiset tarkastuskuvaukset (kuvaukset suoritettu asunnoista 9, 20, 32, 40 ja 48). 2019 A- ja B-talojen perustusten kosteusmittaus. 2021 A- ja B-talojen perustusten kosteusmittaus, vesikattojen kuntotarkastus, puukatselmus. 2022 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 13. autokatoksia: 18. sähköpistokkeita: 20.
- Yhteiset tilat
- sauna, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lämmin varasto, kerhohuone. Ilmanvaihto: painovoimainen.
- Muut tilat
- Tuulikaapissa kokolattiamatto, eteisen lattia parkettis, vaatehuoneen lattia muovimatto. Seinät maalattu. Eteisessä kaapisto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/280/source/217082958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/270/source/217072829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/960/source/217069252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/976/source/215679537)
