90 000 € 44 m²

Etsitkö pientä ja toimivaa citykotia, joka huokuu menneen ajan charmia nykyajan mukavuuksilla? Tämä Asunto Oy Hyvinkään Port Artturin asunto vastaa todennäköisesti toiveisiisi! Rakennukset valmistuivat vuonna 1900 Hyvinkään villatehtaan työntekijöiden asunnoiksi, julkisivut ja pihapiiri on rakennusperintölain mukaan suojeltuja, joten tämä hurmaava idylli tulee säilymään vastakin.

Toisen kerroksen asunto on siistissä kunnossa, porraskäytävän aulasta on pääsy yhteiskäytössä olevalle pienelle parvekkeelle. Kylpyhuoneen allas- ja peilikaappi uusittu, huoneiston seinät maalattu, keittiön kaapinovet ja kodinkoneet uusittu 2023. Säilytystilaa on makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa ja vinttikomerossa. Taloyhtiön saunatilat, pesutupa ja kerhohuone on remontoitu viihtyisäksi v. 2016.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rakennuksista sekä pihapiiristä on pidetty huolta. Taloyhtiössä vallitsevaa hyvää henkeä kuvaa osuvasti, että hallitukseen oli useita vapaaehtoisia tänäkin vuonna. Mittava peruskorjaus on tehty 1985-1987. Kunnossapitotarveselvityksen (2024-2028) mukaan suunnitteilla on julkisivun, perustuksen ja parvekkeiden maalaus- ja huoltotarpeiden selvittäminen, katon puhdistus, ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous ja jokavuotiset pihan hiekka-alueiden ja nurmikoiden kunnostukset sekä istutusten hoitoleikkaukset. Ns. alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita remontoidaan kiireellisyysjärjestyksessä hoitovastikevaroin. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Oma tontti, lämmitysmuotona kaukolämpö – lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, Telian kaapeli-TV, Telian taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s, lisänopeuksia ostettavissa Telialta. Autopaikkoja vapaana useampia tällä hetkellä.

Sijainti on ihanteellinen, mm. kauppakeskus Willaan ja keskustan palveluihin n. 600 m, juna-asema n. 1,5 km, Uikulle ja Pihkalan pesäpallostadionille n. 500 m, Terveysmetsän ulkoilureitille n. 1km, elokuvateatteriin n. 400 m.

Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen, rauhaa huokuvaan historialliseen miljööseen ja keskellä kaupunkia sijaitsevaan kauniiseen pikkukotiin.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja Yrittäjä
p. 050 64274, pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV, IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8:00-20:00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!