189 000 € 75 m²

Vainutie 3 C, Ritaharju, Oulu 3h+k+s

Oulun Arvokiinteistöt Oy

www.oulunarvokiinteistot.fi

Vanhantullinkatu 8, 90120 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Susanna Annola

0449012109

Velaton hinta: 189 000 €

Hoitovastike: 300 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Ritaharju

Kaupunki: Oulu

Tervetuloa tutustumaan Oulun Ritaharjussa sijaitsevaan 75 m2 kokoiseen rivitalokotiin, joka tarjoaa käytännöllistä ja modernia asumista rauhallisella alueella. Tämä vuonna 2014 valmistunut asunto sijaitsee yhdessä tasossa, ja siinä on oma terassi, joka avautuu länteen vehreisiin puistomaisemiin.

Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen keittiöön. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, erillisuunilla ja astianpesukoneella. Kaksi makuuhuonetta ja oma sauna tarjoavat mukavuutta arkeen, ja lisäksi asunnossa on erillinen WC.

Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja suora kulku ulos, mikä helpottaa päivittäisiä askareita. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto, ja autotalli on saatavilla erillisenä osakkeena vhp. 8000 euroa.

Ritaharjun monipuoliset palvelut, kuten koulu, päiväkodit ja ruokakauppa, sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin perheille kuin rauhaa arvostaville asukkaille.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: la 21.09.2024 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti: Vainutie 3 C, 90540 Oulu
Kaupunginosa: Ritaharju
Kohdenumero: 21318148
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 6 691 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Tulevat remontit: Palovaroittimien päivitys suositeltu tehtäväksi 2025, julkisivujen kartoitus huoltomaalauksia varten suositeltu tehtäväksi 2026, IV-kanavistojen puhdistus ja tasapainotus suositeltu tehtäväksi 2028
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Räystäiden ja seinien takuumaalaus rakennuttajan toimesta 2016, piha-asfaltin ja terassirakenteiden korjaukset rakennuttajan toimesta 2019, IV-kanavistojen puhdistus ja tasapainotus 2020, postilaatikoiden uusinta 2021, vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset 2018, latauskartoitus tehty 2022 ja lattiakaivojen tarkastukset 2024
Näkymät: Puistomaiset
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Päivittäitavara kauppa n. 1 km Koulut: 500 m ala-ja yläaste Päiväkoti: Useita lähistöllä
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 189 000 €
Neliöhinta: 2 520 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 300 € / kk
Yhtiövastike: 300 € / kk
Vesimaksu: 18 € / kk
Pysäköintimaksu: 12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Syystähti
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 6 691 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2072
Tontin vuokra: 5942.97 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy p. 0104208000
Isännöinti: Retta Matti Engström p. 0102288403
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki ja kaavoitus p. 0503166850
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 4. autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.