169 000 € 47,5 m²

Sairaalanrinne 2 A, Kontinkangas, Oulu 2h+k+s+lasitettu parveke

Oulun Arvokiinteistöt Oy

www.oulunarvokiinteistot.fi

Vanhantullinkatu 8, 90120 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tuula Karsikas

0449012106

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 135,38 € / kk

Asuinpinta-ala: 47,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kontinkangas

Kaupunki: Oulu

Myytävänä uudenveroinen kerrostalokoti huippusijainnilla Oulun Kontinkankaalla. Tämä vuonna 2021 valmistunut kaksio sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Oulun yliopistollisesta sairaalasta (OYS) ja lääketieteellisen tiedekunnan kampuksesta.

Asunnossa on kaikki mitä modernilta kodilta voi odottaa: avara olohuone, laadukas keittiö rosterisilla kodinkoneilla ja tyylikkäillä tummanharmailla laminaattitasoilla. Oman saunan lämpöön pääsee rentoutumaan aina kun haluaa. Asunnon lasitettu länsiparveke tarjoaa vehreät näkymät ja siellä voi nauttia upeasta ilta-auringosta rauhassa. Ylös-alas kaihtimet luovat yksityisyyttä ja antavat suojaa paahtavalta auringonpaisteelta.

Sijainti Kontinkankaalla on ihanteellinen. Loistavat julkiset kulkuyhteydet ja nopea pääsy moottoritielle takaa arjen sujuvuuden niin työ- kuin opiskelumatkoillakin. Myös Oulun keskusta on helposti saavutettavissa, ja alueen monipuoliset palvelut takaavat, että kaikki tarvittava löytyy läheltä.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, moderni asumismukavuus ja erinomainen sijainti. Tämä on tilaisuutesi päästä asumaan nykyaikaisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä sopivan lähellä kaupungin sykettä!

Nähdään esittelyssä!

Lisätiedot:
Tuula Karsikas | 044 901 2106 | tuula.karsikas@oulunarvokiinteistot.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti: Sairaalanrinne 2 A, 90220 Oulu
Kaupunginosa: Kontinkangas
Kohdenumero: 21761524
Kerros: 4 / 12
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 828 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Moderni valkoinen keittiö tummanharmaalla laminaattitasoilla. Rosteriset kodinkoneet. Keraaminen liesi. Erillisuuni. Astianpesukone. Jääkaappi/pakastin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Ajaton kylpyhuone. Harmaa laatta lattiassa ja valkoinen laatta seinissä. Kääntyvä lasinen suihkuseinä. Suihku. Allaskaluste. Peilikaappi. Wc-istuin. Pesukoneliitäntä. .
Säilytystilat: Kuvaus: Lämmin varasto 1. krs.muu erillinen varasto
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Vuotovahinko 31.8.2021, joka on korjattu vakuutusyhtiön toimesta .
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Mittatilaustyönä valmistetut ylös-alas kaihtimet parvekelaseissa.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 40 694,71 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 557,89 € / m²
Velkaosuus: 128 305,29 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 1 060 € / kk
Hoitovastike: 135,38 € / kk
Yhtiövastike: 1 342,63 € / kk
Vesimaksu: 18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesiennakko 18 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sairaalanrinteen Dosentti, Oulu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 79
Kerroksia: 12
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Viisto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Taalerin Tonttirahasto
Tontin koko: 1 828 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 12.12.2058
Tontin vuokra: 132237 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy, Siivous Tupla-Luuta Oy
Isännöinti: Isännöinti Vuorma Oy www.vuorma.fi Puh. 0447625000 Isännöitsijä Matti Nylander
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Erillinen pyörävarasto .
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Luonnollisen puunsävyinen vinyylilattia. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät koko asunnossa. . Kattomateriaalien kuvaus: Maalatut sisäkatot.