:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/684/source/204486430)
Daniela Siltaniemi
050 3376298
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/447/source/202744488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/447/source/202744471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/447/source/202744476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/447/source/202744486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/447/source/202744481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/447/source/202744479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/447/source/202744485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/447/source/202744484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/447/source/202744475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/447/source/202744483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/447/source/202744474)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/447/source/202744482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/447/source/202744487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/447/source/202744473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/447/source/202744478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/447/source/202744472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/447/source/202744480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/447/source/202744488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/447/source/202744471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/447/source/202744476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/447/source/202744486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/447/source/202744481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/447/source/202744479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/447/source/202744485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/447/source/202744484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/447/source/202744475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/447/source/202744483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/447/source/202744474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/447/source/202744482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/447/source/202744487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/447/source/202744473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/447/source/202744478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/447/source/202744472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/447/source/202744480)
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Hoitovastike
- 232,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Olari, Kuitinmäki
- Kaupunki
- Espoo
Ihastuttava ja hyväkuntoinen kaksio kivalla paikalla Olarissa. Käytännöllinen pohjaratkaisu, tilava vaatehuone ja lasitettu länsiparveke kruunaavat kokonaisuuden.
Asunnon tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2019. Keittiöremontin yhteydessä on uusittu kodinkoneet, kaapistot ja keittiön sähköt. Asunnon vaaleaksi lakattu parkettilattia on hiottu ja lakattu vuonna 2019, myös makuuhuoneen vaatekaappi on uusittu ja vaatehuone remontoitu 2019.
Hyvin hoidettu vuonna 1981 rakennettu taloyhtiö. Kaukolämpö ja koneellinen poisto. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. 2/3 kerros, ei hissiä.
Olarin ostoskeskus (jossa mm. S-Market) palvelee kulman takana ja Omenaan (kauppakeskus ja metro) on noin 2 km matka.
Asunto vapautuu lokakuun lopussa.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi
Betjäning även på svenska.
Perustiedot
- Sijainti
- Auringonkatu 8 B, 02210 Espoo
- Kaupunginosa
- Olari, Kuitinmäki
- Kohdenumero
- 21981983
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 180,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,las.parv,vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 31.10.2024 mennessä
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiön kaapit ja keittiön sisäiset sähköt uusittu 2019. HTH keittiö.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneiden 2019 kuntotarkastus suosittaa varautumaan B15, B17, B22, C32, D37, D42, E51, F56, F59 huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaukseen, koska niissä havaittiin korjaustarve. Hallitus esittää, että ko. kylpyhuoneiden kuntoa seurataan ja varaudutaan tarvittaessa niiden kunnostukseen. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- 2023: Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu 2024-25: Salaojien ja piha-alueiden hankeen toteutus 2024: Energiatodistuksen päivitys 2024-25: Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat 2024: Vesikatteen huoltotarkastus ja tarvittavat korjaukset Tiedote 4.9.2024 As Oy Hannanpesän salaoja- ja putkielementtien korjaustöiden eteneminen Salaojien korjaustyöt Auringonkatu 8:ssa jatkuvat kiilaustöillä G talon päädyssä, jossa kallio pinnat lähes lattia tasossa korkeimmillaan. B- talon alapohjan saneeraustyöt vanhan maa-aineksen poiston osalta valmistunee 5.9. mennessä. 6.9. tarkoitus aloittaa vanhan maa-aineksen imutyöt A-talon alapohjasta. Työt aloitettu järjestyksessä DE-FG-C-B-A rakennuksista. Työjärjestystä muutettu niin että auki kaivuu työt aloitettu jo myös A ja C rakennuksissa. Urakan aikana alueella liikkuu työkalustoa sekä alueella on tilapäisiä liikennejärjestelyjä. Kaivannot ovat aidattu ja kulku rappuihin järjestetään kulkusilloin. Autotallien käyttökatkoksista tiedotetaan erikseen. Mahdollisista vesikatkoista tiedotetaan erikseen. Työskentely aika on arkisin klo 7–17, meluavat työt aloitus klo 8. Urakan kesto on 3 kuukautta. Yhtiökokouspöytäkirja: Hankkeen osuus per m2 on n.118 -139 eur. Kokonaishankekustannusarvio on 87m2 asunnoissa 10.266 - 12.093 eur ja 73 m2 asunnoissa 8.614 - 10.147 eur. Isännöitsijäntodistus: Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
- Tehdyt remontit
- Aiempi omistaja: lattia hiottu ja lakattu, keittiön kaapistot koneineen uusittu, keittiön sisäiset sähköt. Vaatekaappi uusittu ja vaatehuone remontoitu 2019. Pistorasiat uusittu (sähköjä ei uusittu, muoviset suojakotelot uusittiin (maadoitettu)) ja jalkalistat uusittu. Seinät ja katto maalattu. Tekninen isännöitsijä tarkastanut keittiön. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä tehty mm. B-talon kylmäkellarin purku 2019-20, B-talon saunaosaston peruskorjaus 2020-21, D-talon saunaosaston peruskorjaus 2020-21F-portaan huoneistojen IV-kojeen (PP14) uusiminen 2018, B-talon huoneistojen (PP6) ja liiketilan (PP5) IV-kojeiden uusiminen 2018, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 4 kpl 2020 Pihaviemärien juurien poisto 2020, Kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, 4 kpl 2020, Pihaviemärien juurien poisto 2020, Pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin, 4 kpl 2020, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020, Sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2017, Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla) 2017, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2017, Julkisivujen puu-ulko-ovien (16 kpl), ovikatosten (7 kpl) sekä autotallien ovien (14 kpl) kunnostus ja maalaus 2019, Vesikatteiden huoltokunnostus 2019, Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2020, C-talon yhden parvekkeen korjaus liikennevahingon vuoksi G64 kylpyhuoneen vedeneristeet 2019, G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet 2020, A-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2021, FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2021 Koko lista taloyhtiön tehdyistä remonteista löytyy kunnossapidon periaateohjelmasta (2024-2028).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen hyllyt yms, parvekelaatat, pesukone, sälekaihtimet (syksy 2020)
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Vapautuu
- 31.10.2024
Hinta
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 174 275,06 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 763,44 € / m²
- Velkaosuus
- 724,94 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 22,79 € / kk
- Hoitovastike
- 232,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 255,29 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 23 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hannanpesä
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 69
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 5 180,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Olarin Huolto Oy
- Isännöinti
- Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12, 01230 Espoo 0201986700 Isännöitsijä: Jarno Tuokko 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.com
- Kuntotutkimus
- Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2030, Kuntoarvio 2011, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011 ja Salaojaselvitys 2011, Kattokuntotutkimus 2018, Märkätilojen kosteuskartoitusraportti 2022, Kuntoarvioraportti 2022 ja Salaojien korjauksen hankesuunnitelma 2023. Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin.
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kylmäkellari, 10M DNA laajakaista.
- Muut tilat
- Vaatehuone. Laminaattilattia (alla muovi)
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen vaatekaappi uusittu 2020.
- Olohuoneen varusteet
- Lasikuitutapetti kahdella seinällä, toinen seinä maalattu tapetti. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Daniela Siltaniemi
050 3376298
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/411/source/217114321)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/090/source/217090614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/470/source/217074833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/447/source/202744488)
