495 000 € 87,5 m²

Niittaajankatu 8b D, Herttoniemi, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Helsinki 3-4h+kt+s

Bo LKV | Töölö

www.bo.fi

Tunturikatu 18, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Antti Myllyniemi

0400667681

Velaton hinta: 495 000 €

Hoitovastike: 665 € / kk

Asuinpinta-ala: 87,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Herttoniemi, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Itä-Helsinki, Kaakkoinen

Kaupunki: Helsinki

Upea päätyhuoneisto Herttoniemessä - Sinulle, joka arvostat laadukasta ja vaivatonta asumista!

Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys ja toiminnallisuus. 7. kerroksen asunnossa on hulppean suuri olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Päätyyn asettuvan huoneiston etuna on kolmelle sivulle avautuvat maisemat, eikä ikkunoita ole tässä kodissa säästelty - luonnonvaloa tulvii joka puolelle, jopa saunaan!

Eteiskäytävän varrelle asettuvat liukuovikaapistot, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa niin ikään wc-tilat, suihku ja oma sauna. Läpi koko kodin kuljettaa ryhdikkäät sävyvalinnat, kun tummaa ja vaaleaa on yhdistelty saumattomasti. Makuuhuoneissa vallitsee rauhoittava tunnelma ja näkymät ikkunoista avautuvat kattojen ylitse kauas kaupunkimaiseman horisonttiin.

Kodin sydän on avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonka kruunaa suuri lasitettu parveke. Keittiössä vaativampaakin kotikokkia palvelevat laadukkaat kodinkoneet ja toiminnallinen saareke, jonka äärellä on runsaasti tilaa ruoanlaitolle ja leipomiselle. Tila on avoin ja mahdollistaa seurustelun perheen ja ystävien kanssa, olit sitten keittiössä valmistamassa illallista tai olohuoneen puolella rentoutumassa.

Asunto Oy Helsingin Hohde on vuonna 2015 valmistunut yhtiö. Sijainti Herttoniemessä tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja loistavat kulkuyhteydet - metro ja useat bussilinjat takaavat nopean yhteyden Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Läheltä löytyvät myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten rantareitit ja puistot.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake. Autohallista pääsee hissillä suoraan asuinkerroksiin.

Täällä luodaan uusia onnellisia muistoja, tervetuloa kotiin!

Kohteen myy:

Antti Myllyniemi

Asuntomyyjä, partner

BO LKV

antti.myllyniemi@bo.fi

0400 667 681

Harkitseko asuntosi myymistä? Ole ihmeessä yhteydessä ja luodaan tehokas suunnitelma sen toteutukseen! Minulta saat perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä vahvan brändin tehokkaan konseptin, jolla saavutamme parhaan mahdollisen myyntihinnan.

Samalla saat minulta katsauksen asuntomarkkinatilanteesta.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 14:00 - 14:45

Perustiedot

Sijainti: Niittaajankatu 8b D, 00810 Helsinki
Kaupunginosa: Herttoniemi, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Itä-Helsinki, Kaakkoinen
Kohdenumero: 21808728
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 078 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3-4h+kt+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Tyylikäs ja trendikäs Topi-keittiö. Työtasot ja saarekkeen taso harmaata kiveä, välitila helppohoitonen lasiseinä. Varustus: Jääkaappi ja pakastin (AEG, uusittu v. 2020), kiertoilmauuni (Electrolux, uusittu v. 2020), integroitu astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät isohkoa tyylikästä kaakelia. Trendikkäät Svedberg vesikalusteet ja Topi-Keittiöt -kaapistot. Varustus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys ja vesikiertoinen pyyhekuivain. . Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät kaakelia. Trendikkäät Svedbergs allaskalusteet sekä peilikaappi, bidee. .
Säilytystilat: Kuvaus: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Ehdotetut korjaukset 2024-2029: - Takuukorjaukset - Elementtisaumojen tarkastus/vaihto - IV-kanavien nuohous - Autohallin valaistuksen uusinta
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Autopaikkojen latausvalmiuden rakentaminen 2023-2024 Salaojien huuhtelut 2023 Rakennusliikkeen tekemiä takuukorjauksia 2015-2022
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Lattia laattaa, seinät tyylikästä mustaksi vahattua puuta. Lauteet vahattu harmaaksi. Sähkökiukaan lisäksi saunassa on infrapunasauna!.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 495 000 €
Myyntihinta: 495 000 €
Neliöhinta: 5 657,14 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 665 € / kk
Yhtiövastike: 837,50 € / kk
Vesimaksu: 24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai rahoitusvastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Autohallipaikkojen lunastusoikeus, yj 8§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Hohde
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2015
Huoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Energialuokka: B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 05.07.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 1 078 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 77000 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kimin Kiinteistöpalvelut / K. Fogelberg Oy
Isännöinti: Isännöinti Euramaa Oy Niklas Ronkainen IAT, 09 175 288
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on hissi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiötä sitoo 8.11.2013 allekirjoitetun rasitesopimus Asunto Oy Helsingin Loisteen ja Helsingin kaupungin kanssa koskien mm. Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan korttelin 11 tontin 37 kulkuoikeutta tontilla 38 ja Asunto Oy Helsingin Kipinän välillä 27.9.2013 allekirjoitettu sopimus vesihuoltoverokostoon liittymisestä. Lisäksi yhtiötä sitoo yhtiön, Asunto Oy Helsingin Kipinän, Asunto Oy Helsingin Loisteen, Helsingin kaupungin ja Kiinteistö Oy Hitsaajankatu 9:n kesken 20.4.2015/5.5.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa mm. sovittu seinien perustusten ja routasuojausten rakentamisesta ja sijoittamisesta. Yhtiötä sitoo myös yhtiön, Asunto Oy Helsingin Kipinän, Asunto Oy Helsingin Loisteen ja Helsingin kaupungin kesken 20.4.2015/5.5.2015 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovittu mm. rakennusten seinien perustuksista, seinistä, salaojista, sade- ja jätevesiviemäreistä, vesijohdoista ja niiden mittauskeskuksista, sähkö- ja telejohdoista sekä sähkö- ja telelaitteista, kaukolämpöjohdoista ja mittauskeskuksista, hulevesistä, pelastusajoneuvoreiteistä ja pelastuspaikoista, leikki- ja oleskelualueista, kevyen liikenteen väylistä, väliaikaisten lumen varastointialueista, autohallista ja autopaikoista, palomuurista autohallissa, irtaimistovarastoista, väestönsuojatiloista, jätetilasta, ulkoiluvälinevarastosta, yhteyskäyttötila/pesula/kuivaushuone/saunasta, palomuurin rakentamatta jättämisestä, kulkuoikeudesta ja parvekkeiden ja ulokkeiden sijainnista.
Muut tilat: Eteisessä musta tammiparketti (Upofloor).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattiat vaalea tammiparketti (Upofloor), seinät maalattu ja tapetoitu.
Olohuoneen varusteet: Lattiat mustaa tammiparkettia (Upofloor), seinät maalattu.