395 000 € 95 m²

Ihastuttava ja aivan ainutlaatuinen Runeberginpuistoon rajautuva hirsitalo

Upealla ja rauhallisella sijainnilla kuitenkin aivan ydinkeskustassa sijaitseva hirsirakenteinen erillistalo joka omalla tontilla osakeyhtiömuodossa 1,5% varainsiirtoverolla. Talo on valmistunut 1876 ja sitä on laajasti saneerattu vuosina 2012-2016 ja 2018-2022.
Kohde on kattavasti kuntokartoitettu 25.05.2024 Hopealinna Oy:n toimesta. Raportti tilattavissa välittäjältä.
Tilat koostuvat alakerrassa sisääntulon eteisestä, vasta saneeratusta kylpytilasta suihkulla, kirjasto-työhuoneesta, oleskelu-ruokailutilasta, jossa kaakeliuuni, makuuhuoneesta, perinnekeittiöstä sekä näppärästä pyykkihuoltotilasta pesualtaalla joka sijoittuu portaikon alla olevaan erilliseen yksikköönsä. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on erillinen, oma uloskäynti talon sivuterassialueelle.
Yläkertaan kuljetaan kauniin, puuportaikon kautta saapuen avaraan aulaan, josta avautuu tilava makuhuone ja toinen pienempi huone (viileä tila), kylpyammeellinen pesutila, jonka yhteydessä wc ja pesuallas.
Talo on saanut uuden, kauniin julkisivumaalipinnan kesällä 2022. Pihalle on hiljattain työstetty kaksi kaunista ja tilavaa terassialuetta sekä yhtiö uusinut kaikki piha-aidat.
Kyseessä on kolmen osakkeen pieni yhtiö jolla erittäin edulliset asuinkustannukset. Talvikunnossapito ulkoistettu joten lumisinakin aikoina ihanteellisen huoletonta erillistaloasumista.
Mahdollista neuvotella tarvittaessa myöskin yhden autopaikan lisäksi toiselle autolle parkkipaikka taloyhtiön pihalla.
Tämä ihastuttava, todella hyvin toteutettu, tyylikäs unelmien hirsitalokokonaisuus löytyy Porvoon historiallisesta ympäristössä aivan kaupungin ytimestä kaikkien päivittäistavarapalveluiden, ravintoloiden ja sykkeen keskeltä. Vehreä Runeberginpuisto ja taloyhtiön rauhallinen sisäpihaosuus ilman vaativaa puutarhahuoltoa takaavat erittäin seesteistä ja hiljaista oloa niin sisätiloissa kuin pihapiirissäkin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle.
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi

Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.