- Velaton hinta
- 228 000 €
- Hoitovastike
- 199,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Toukovuori, 13 kaupunginosa Tarkkinen
- Kaupunki
- Porvoo
Upea osittainen merinäköalakaksio, isolla parvekkeella, hulppein kylpytiloin
Lähes uutta vastaava 2020 valmistunut, laadukkaan hulppea, moderni kerrostalokaksio avarin merinäköaloin. Tilava huoneisto lasitetulla parvekkeella, jossa suuri kylpyhuone kodinhoitotiloin, aula, jossa hyvin vaatesäilytystilaa, avokeittiö yhtyen olohuoneeseen josta kulku isolle, esteettömälle merinäköalaparvekkeelle. Keittiöolohuoneeseen mahtuu hyvin tilava ruokailuryhmä, divaanisohva sekä tarvittaessa jopa nukkumanurkkaus tai työtila. Ikkunat aukeavat tilasta kolmeen suuntaan luoden tilan, valon ja avoimuuden yhtälön. Lasitettu parveke aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan. Keittiössä selkeälinjaiset, helppohoitoiset, laadukkaat kalustepinnat mukaan lukien integroidut kodinkoneet. Ylellinen, kestävä ja helppohoitoinen keittiön kvartsikomposiittititaso- ja allas. Kylpyhuoneessa ajattoman tyylikkäät, ammattilaisen suunnittelemat kaakeli- ja kalustepinnat. Makuuhuoneen yhteydessä toimiva, järjestystä mahdollistava ja ylläpitävä vaatehuone kalusteratkaisuin johon myöskin asunnon talotekniikka on saatu näppärästi sijoitettua. Huoneistokohtainen ilmanvaihto viilennys- ja lämmitystekniikalla. Autohallipaikat on rakennettu maan alle -1 kerrokseen. Hallissa on autonpesupaikka tarvikkeineen ja molempien talojen A- ja B puolella hissin vieressä kurapiste koirien pesuun tai lasten kurahaalarien huuhteluun. Yhtiön hallintaan jää erillinen noin 80m2:n aktiviteettirakennus, jonka vapaa käyttö sisältyy vastikkeeseen. Tilassa sijaitsevat kuntosali, suihkutilat, wc ja saunat. Kuntosalin edustalla on yhtiön asukkaiden käytössä upea näköalaterassi suoraan esteettömästi merelle.
Venepaikkoja varattavissa Porvoon kaupungilta Tarkkisten kylän venesatamasta noin 120€/ vuosi. Koe ja hurmaannu Porvoo lähisaaristosta meritse jolloin elämääsi aukeaa aivan uusi ulottuvuus.
Toteutus kuin pala Eiranrannasta mutta järkihintaan myöskin upein ja esteettömin merinäkymin lähellä kaikkia palveluita.
Kohde on vuokrattu joten varaathan oman esittelyaikasi niin tavataan tässä ihastuttavassa kodissa miettien yhdessä jatkoa juuri Sinun tai Teidän tarpeisiinne.
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.
Perustiedot
- Sijainti
- Tarkmansintie 2 A, 06150 Porvoo
- Kaupunginosa
- Toukovuori, 13 kaupunginosa Tarkkinen
- Kohdenumero
- 80370019
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 776 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, keittiö, parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi ja Mustat graniittitasot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Näkymät
- Taloyhtiön puutarhaan, osittain merelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 638-13-600-30002
Hinta
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 228 000 €
- Neliöhinta
- 4 800 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 199,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 199,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 18 € / hlö
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 37
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Energialuokka
- Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni ja kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 776 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand, kim.gronstrand@oi.fi, 010-7556157
- Kaavoitustiedot
- Porvoon Rakennusvalvonta 019 520 2745 · rakennusvalvonta@porvoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Tammikuussa 2022 suoritettiin vuositarkastus B-Talossa ja havaitut puutteet korjattiin rakentajan toimesta. Hallinnon luovutuskokous koko talon osalta pidettiin 22.03.2022.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Ulkopistokepaikkoja 10 kpl, 3 ilman pistoketta. Yhteensä 33 kpl osakkeina 1340 kpl osakkeita. Autohallissa yhtiöllä invapaikka. Toteutetuista autopaikoista taloyhtiön hallinnassa 13 kpl.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja Sauna ja kuntosali osakkaiden käytössä. Autopnpesupaikka hallissa, Smart noutopiste, kura-allas.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali