Etusivu Myytävät kohteet 93 m² Hamarinkatu 5, 33730 Tampere 4h+k+s+autokatos – Oikotie 22044237

319 000 € 93 m²

Hamarinkatu 5, Vehmainen, Tampere 4h+k+s+autokatos

Jaakko Puisto
Jaakko Puisto

040 012 6677

Velaton hinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

Vehmaisten ihastuttavin omakotitalo.

Kun asumisen haaveissa on lämmin ja kodikas tunnelma, on tämä kaunis talo juuri sinua varten. Tässä kohteessa uudet asukkaat pääsevät suoraan nauttimaan viihtyisästä asumisesta, sillä talosta on pidetty varsin hyvää huolta. Sitä on remontoitu niin ulkoa, kuin myös sisältä ja tarvittavat huoltotyöt on suoritettu ajallaan.

Talon remontit on tehty vanhaa kunnioittaen ja osin myös vanhaa säilyttäen. Tästä hyvä esimerkki on keskikerroksen esiin jätetyt hirsiseinät. Kodissa vallitseva tunnelma on rento, lämmin ja jotenkin niin kiireetön. Sieltä löytyy paljon yksityiskohtia mitä ihastella, mm. kaunis takka luo tunnelmaa syksyn ja talven iltoihin ja viihtyisä lasiveranta tuo käytännöllistä lisätilaa aikaisin keväästä pitkälle syksyyn.

Talon suojaisalla ja vehreällä pihamaalla viihtyy jokainen ja vaihtuvat vuodenajat luovat näkymästä aina omalla tapaa ihastuttavan ja erilaisen. Pihaa koristaa viihtyisä pergola terasseineen sekä autokatos ja lämmin varasto. Alue on ihanan rauhallinen ja vierestä löytyy mm. päiväkoti ja koulu. Alueella myös leikkipuistoja, ruokakauppa, posti, parturi, pizzeria ja paljon muuta. Urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, sillä läheltä löytyy yleisurheilukenttä sekä jalkapallokenttä ja talvella vuorostaan luistinjäät. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin bussilla kuin omalla autolla.

Kohdetta välittää VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
>> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Hamarinkatu 5, 33730 Tampere
Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
20605439
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
831 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ulkomitat ovat noin 7,8 m x 8,6 m + kuisti (2,2 m syvyys ulkomitta). Eli ulkomittojen mukaan kerrosala keskikerroksessa on n. 67m². Rakennuksen pinta-ala veroilmoituksessa on 93m²/163m² kokonaisala. Autokatos 21krsm². Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ikkunat uusittu, ulkoverhous, runkoleijona ja kuisti 2006 Kattoremontti 2015 Ilmalämpöpumppu 2016 Varaava takka 2017 Pesuhuoneen lattiakaivo uusittu ja lattian päällä olevat viemärit uusittu, käyttövesiputket 2017 Katon maalaus 2018 Salaojat ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2018 Wc tilan ja makuuhuoneen remontti keskikerros 2018 Keittiö siirretty ja rakennettu + pintaremontti 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen lämmöntalteenotolla, Julkisivun maalaus 2019 Sähköpääkeskus noin 80-luvun ja johtoja + katkaisijoita ja pistorasioita uusittu 80 luvulta nykyhetkeen. Pesutilat, sauna ja khh 2021 Pihaan rakennettu pergola 2022 Sisäpintoja maalattu 2022 Sakokaivon liitosputki 2023 Kaiteet ja portaat ulkoa hiottu ja maalattu uusiksi 2023 Pihaan laatoitusalue 2024
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-590-5-99

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
3 430,11 € / m²
Kiinnitykset
400 173,15 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Talous ja lämmityssähkön kokonaiskulutus ollut noin 20.000 kWh/vuosi/2hlö.
Kiinteistövero
411.46 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1934
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi, betoni
Kattomateriaali
sinkitty konesaumakatto
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
831 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lämmitetty kuisti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: laminaatti, vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset