Etusivu Myytävät kohteet 161.2 m² Rauhantie 16, 33420 Tampere 4h, k, s, kph/wc, 2xerill.wc, aula, khh, eteinen, vh, varasto – Oikotie 22041405

328 000 € 161,2 m²

Rauhantie 16, Lamminpää, Tampere 4h, k, s, kph/wc, 2xerill.wc, aula, khh, eteinen, vh, varasto

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE

Janne Savolainen
Janne Savolainen

045 6588 124

Velaton hinta
328 000 €
Asuinpinta-ala
161,2 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Todella tunnelmallinen, hyväkuntoinen, laajalti remontoitu talo hakee nyt uutta omistajaansa suositulta ja arvostetulta Lamminpään alueelta!

Tässä kolmetasoisessa talossa on tilaa lapsiperheelle ja se tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Talon kellarikerros on remontoitu täysin vuonna 2010 ja yläkerta vuosien 2012 ja 2013 aikana. Remontteja on tehty muutenkin kattavasti ja muun muassa salaojat on asennettu vuonna 2009. Talon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sitä on remonttien yhteydessä muokattu lapsiperheelle sopivaksi. Kellarikerroksessa on pesutilojen, saunan, wc:n ja varastotilojen lisäksi suuri aulatila, joka on toiminut myös kodinhoitohuoneena ja tarvittaessa myös makuuhuoneena. Keskikerroksesta löytyy keittiö, yksi makuuhuone, wc sekä valoisa ja avara olohuone, jossa on myös takka. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, läpikuljettava vaatehuone ja aulatila sekä wc.

Talon lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen sähkölämmitys. Yläkerrassa sekä kellarissa on lattialämmitys ja keskikerroksessa patterit.

Talo sijaitsee omalla tasamaatontilla. Sijainti on rauhallinen ja lapsiperheitä ajatellen Lamminpään koulu löytyy parin sadan metrin päästä. Myös päiväkoti ja ja lähikauppa on lähellä. Lielahden kattavat palvelut ja liikekeskukset sijaitsevat reilun parin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat myös erittäin sujuvat.

Tule tutustumaan tähän hienosti, laadulla ja ammattitaidolla remontoituun kokonaisuuteen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
janne.savolainen@muutoslkv.fi

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 22.09.2024 klo 13:40 - 14:15

Perustiedot

Sijainti
Rauhantie 16, 33420 Tampere
Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
20903386
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
161,2 m²
Tontin pinta-ala
822 m²
Kokonaispinta-ala
194,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 148 m2 ja huoneistoala 115 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastot, tekninen tila ja kuisti.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph/wc, 2xerill.wc, aula, khh, eteinen, vh, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Hyväkuntoinen keittiö Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät pesutilat, jotka remontoitu vuonna 2010 Varustus: lattialämmitys, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikissa kerroksissa wc:t.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, ulkovarasto.
Tehdyt remontit
- Keittiö v. 2002 - Keskikerroksen kaikki pinnat v. 2006 - Salaojat+sokkelin vedeneristys v. 2009 - Kellari kokonaan v. 2010 - Yläkerta kokonaan v. 2012-2013 - Eteinen v. 2015 - Ulkokatos v. 2014 LVIS-tehty lähes täysin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, pyykinkuivausteline, jätesäiliö. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-225-2013-8

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
2 034,74 € / m²
Kiinnitykset
408 870 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut keskimäärin 24.000 kwh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
523 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, verhous betonilaattaa puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 E-luku: 292
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
822 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 250+32 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 148 m2.
Lämmitys
sähkö muu.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, aula
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti, laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset