- Velaton hinta
- 328 000 €
- Asuinpinta-ala
- 161,2 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Lamminpää
- Kaupunki
- Tampere
Todella tunnelmallinen, hyväkuntoinen, laajalti remontoitu talo hakee nyt uutta omistajaansa suositulta ja arvostetulta Lamminpään alueelta!
Tässä kolmetasoisessa talossa on tilaa lapsiperheelle ja se tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Talon kellarikerros on remontoitu täysin vuonna 2010 ja yläkerta vuosien 2012 ja 2013 aikana. Remontteja on tehty muutenkin kattavasti ja muun muassa salaojat on asennettu vuonna 2009. Talon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sitä on remonttien yhteydessä muokattu lapsiperheelle sopivaksi. Kellarikerroksessa on pesutilojen, saunan, wc:n ja varastotilojen lisäksi suuri aulatila, joka on toiminut myös kodinhoitohuoneena ja tarvittaessa myös makuuhuoneena. Keskikerroksesta löytyy keittiö, yksi makuuhuone, wc sekä valoisa ja avara olohuone, jossa on myös takka. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, läpikuljettava vaatehuone ja aulatila sekä wc.
Talon lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen sähkölämmitys. Yläkerrassa sekä kellarissa on lattialämmitys ja keskikerroksessa patterit.
Talo sijaitsee omalla tasamaatontilla. Sijainti on rauhallinen ja lapsiperheitä ajatellen Lamminpään koulu löytyy parin sadan metrin päästä. Myös päiväkoti ja ja lähikauppa on lähellä. Lielahden kattavat palvelut ja liikekeskukset sijaitsevat reilun parin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat myös erittäin sujuvat.
Tule tutustumaan tähän hienosti, laadulla ja ammattitaidolla remontoituun kokonaisuuteen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
janne.savolainen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 22.09.2024 klo 13:40 - 14:15
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhantie 16, 33420 Tampere
- Kaupunginosa
- Lamminpää
- Kohdenumero
- 20903386
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 161,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 822 m²
- Kokonaispinta-ala
- 194,4 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 148 m2 ja huoneistoala 115 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastot, tekninen tila ja kuisti.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, kph/wc, 2xerill.wc, aula, khh, eteinen, vh, varasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Hyväkuntoinen keittiö Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät pesutilat, jotka remontoitu vuonna 2010 Varustus: lattialämmitys, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikissa kerroksissa wc:t.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vaatehuone, ulkovarasto.
- Tehdyt remontit
- - Keittiö v. 2002 - Keskikerroksen kaikki pinnat v. 2006 - Salaojat+sokkelin vedeneristys v. 2009 - Kellari kokonaan v. 2010 - Yläkerta kokonaan v. 2012-2013 - Eteinen v. 2015 - Ulkokatos v. 2014 LVIS-tehty lähes täysin
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: puukiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, pyykinkuivausteline, jätesäiliö. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-225-2013-8
Hinta
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Neliöhinta
- 2 034,74 € / m²
- Kiinnitykset
- 408 870 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus ollut keskimäärin 24.000 kwh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Kiinteistövero
- 523 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puurunko, verhous betonilaattaa puu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 E-luku: 292
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 822 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 250+32 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 148 m2.
- Lämmitys
- sähkö muu.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteinen, aula
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: parketti, laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa olohuone Lattia: parketti. Seinät: maalattu.