169 000 € 51,5 m²

Gunnarintie 5 B, Klaukkala, Nurmijärvi 2k+k+kph+las.parv

Listed LKV Oy

www.listedlkv.fi

Topaasikuja 11, 01700 Vantaa

Myytävät kohteet

Netta Räsänen

041 3189 669

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 306,43 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2012

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Klaukkala

Kaupunki: Nurmijärvi

Isokokoinen ja valoisa kaksio hissitalon toisessa kerroksessa.

Koe Klaukkalan sydämessä sijaitsevan As Oy Nurmijärven Pessoan valoisa ja tilava kaksio, joka tarjoaa mukavuutta ja laatua arjen keskellä. Vuonna 2012 rakennettu ja hyväkuntoinen asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset näkymät. Kerrostalossa on hissi. Asunnon 51,5m² on suunniteltu huolella, tarjoten avaran olohuoneen, jossa tammiparketti luo lämpimän tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja erillinen uuni sekä astianpesukone tekevät ruoanlaitosta nautinnollista.

Makuuhuoneessa on tilaa rauhoittumiselle, ja koko asunnossa luonnonvalo pääsee kauniisti esiin suurten ikkunoiden ansiosta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille, jotka lisäävät arjen mukavuutta. Asunnossa on myös lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit auringonnousussa.

Asunto Oy Nurmijärven Pessoa sijaitsee rauhallisella alueella, jossa kaikki Klaukkalan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähellä on useita päiväkoteja, koulu ja monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet, jotka tekevät alueesta ihanteellisen. Taloyhtiössä on sauna, autopaikkoja ja muita asukkaiden arkea helpottavia tiloja mm. huoneistokohtainen häkkivarasto ja kuivaushuone.

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka arvostavat laatua, mukavuutta ja elämän helppoutta. Tutustu tähän kutsuvaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Klaukkalan sydämessä.

Älä siis epäröi - Soita ja varataan juuri sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätietoa ja esittelypyynnöt:
Netta Räsänen - Listed LKV Oy
041 318 9669 / netta.rasanen@listedlkv.fi
Facebook: Netta Räsänen - Listed LKV Oy
Instagram: netta_listedlkv

----
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Perustiedot

Sijainti: Gunnarintie 5 B, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa: Klaukkala
Kohdenumero: 80373936
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 881 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2k+k+kph+las.parv
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, Kiinteät valaisimet ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2028 Vuosihuollot / tarkastukset ja kunnossapito tehdään tarpeen mukaisesti. Yhtiössä ei ole suunnitteilla peruskorjauksia ajan jaksolla 2024-2028. 2027 Hissien kuntotarkastus
Tehdyt remontit: 2021 B-portaan pääoven koodilukko, Yhtiön rakennusten 10-vuotisvastuutarkastus tehty. 2023 Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus tehty.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Klaukkalassa on ruokakauppoja, kahviloita, terveysasema, R-Kioskeja 2, loistavat liikuntamahdollisuudet, kulttuuritalo Monikko, Rusta, Jysk, Gigantti, Tokmanni ja Citymarket Paikallistiedot: Rauhallinen taloyhtiö, jossa kaikki Klaukkalan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee autopaikkoja.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 543-3-108-3,543-3-108-2

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 132 047,35 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 281,55 € / m²
Velkaosuus: 36 952,65 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 360,50 € / kk
Hoitovastike: 306,43 € / kk
Yhtiövastike: 666,93 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Pessoa
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2012
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja Tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 881 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahex Oy ISA, Mikko Lindbohm, lahex@lahex.fi / toimisto@lahex.fi, 09 879 6766
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö: vesik.läm

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 21kpl, Autohallipaikkoja 14kpl, näistä osakkeita 9kpl ja yhtiön omistuksessa 12kpl. Yhtiön omistuksessa olevien autopaikkojen jako tapahtuu jonotuslistan kautta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan isännöitsijätoimiston puolelta jonotus järjestyksessä,.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone ja Ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero ja tekniset tilat
Keittiön lattia: Tammiparketti
Keittiön seinä: Maali ja välitila laatoitettu
Makuuhuoneen lattia: Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Tammiparketti
Olohuoneen seinät: Maali