Etusivu Myytävät kohteet 68.5 m² Multiojankatu 32, 33850 Tampere 3h, k, wc/kph, vh, lasit. parv. – Oikotie 22022996

89 000 € 68,5 m²

Multiojankatu 32, Multisilta, Tampere 3h, k, wc/kph, vh, lasit. parv.

Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy

Lavoniuksenraitti 1 A 1, 33100 TAMPERE

Moona Niittymäki
Moona Niittymäki

+358451363267

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
361,68 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Tämä ihastuttava koti rauhallisessa yhtiössä, kätkee sisälleen varsin reilun kokoiset huoneet!

Eteiseen astuttaessa aistii välittömästi viihtyisän tunnelman. Samalla voi huomata miten runsaasti valoa kulkeutuu asuntoon, huoneiston vastakkaisista ikkunoista. Tässä läpitalon huoneistossa saa helposti vaikutelman siitä, että asunto sijaitsee korkealla, vaikka todellisuudessa asunto on käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa.

Asuntoa on remontoitu laajasti viime vuosien aikana. Tyylikäs ja yleisilmeeltään vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2019. Taso- ja säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Kodinkoneita on uusittu kattavasti remontin yhteydessä. Piilovetimillä varustetut kaapistojen ovet, luovat selkeälinjaisen vaikutelman. Tummat tasot ja välitila, lisäävät keittiön näyttävyyttä entisestään. Mustan tiskialtaan kruunaa trendikäs valkoinen keittiöhana, joka toistaa samaa muotokieltä muun keittiön kanssa. Tilavaan keittiöön on mahdollista sijoittaa suurempikin ruokailuryhmä.

Tunnelmallisessa ja avarassa olohuonetilassa saa toteuttaa erilaisia sisustusratkaisuja. Ikkunoista avautuvat näkymät tuovat luonnon osaksi olohuonetta. Tilasta on käynti myös parvekkeelle. 2022 uudistettu lasitettu parveke tarjoaa lisää oleskelutilaa myöhäiseen syksyyn asti. Parvekkeen voi sisustaa terassikalusteilla, joten viihtyisyyttä saa lisättyä entisestään.

Asunnossa on lisäksi kaksi viehättävää makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen ikkunat ovat lännen suuntaan, joten valoa on varsin runsaasti. Tilaan on mahdollista sijoittaa esimerkiksi reilun kokoinen parisänky, ja mikä parasta, täältä löytyy myös erittäin tilava vaatehuone.

Toinen makuuhuone on myös reilun kokoinen, ja soveltuu eri käyttötarkoituksiin. Tämän viihtyisän huoneen ikkunoista saa lisäksi ihastella rauhoittavaa metsämaisemaa. Huoneesta löytyy kiinteä kaapisto säilytykseen.

Wc/kylpyhuonetilassa on hyvin tilaa kodinhoidolle. Tilasta löytyy wc istuimen lisäksi suihku/hana, pesuallas ja seinäpeili, sekä paikka pesukoneelle.

As. Oy Multisillanrinne on nimensä mukaisesti rakennettu rinteeseen. Maalämmöllä lämpiävä taloyhtiö sijaitsee vehreällä Multisillan alueella, jossa tontti rajautuu mukavasti metsäalueeseen. Vastuullisesti hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Taloyhtiö koostuu yhteensä 72 asunnosta, jotka sijaitsevat kolmessa eri rakennuksessa. Yhtiöstä löytyy myös asukkaiden yhteiset saunatilat, josta voi varata omia saunavuoroja. Erityisen kaunis luonto ja mahtavat ulkoilumaastot tekevät sijainnista ihanteellisen. Lähikauppaan on matkaa vajaan kilometrin verran. Kulkuyhteydet ovat varsin kattavat, niin autolla kuin bussillakin kulkevalle. Tampereen keskustaan ajelee vain 15 minuutissa ja hoidettu Multisillanpuisto sijaitsee aivan lähietäisyydellä.

Voisiko tämä kaunis koti olla sinun? Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Multiojankatu 32, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
53164118
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
11 875 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc/kph, vh, lasit. parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava ja tyylikäs keittiö on remontoitu 2019. Säilytys- ja tasotilaa varsin runsaasti. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, pesullas ja hana. Keittiössä tilaa myös ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Tilava parveke on kunnostettu 2022 julkisivusaneerauksen yhteydessä. Samalla on uusittu myös parvekelasit.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc/kylpyhuonetilassa tumma laattalattia asennettu 2020. Samassa yhteydessä seinäkaivon vaihto lattiakaivoon. Seinät maalattua levyä. Suihku, pesuallas ja wc-istuin. Paikka pesukoneelle. Pesukoneen poistoputki laattalattian alla.
Tulevat remontit
Vuosina 2024-2028: - Iv-puhdistus ja säätö - Kameravalvonnan asentaminen - Katon kuntotutkimus - Kosteiden tilojen kunnon kartoitus - LVV seurantatutkimus - Palovaroittimet - Pihan asfaltin korjaukset
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2018-2019. Wc/kylpyhuonetilan lattian remontti 2020, omistajalta saadun tiedon mukaan. Vuonna 1999: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Vuonna 2001: Elementtien saumat ja maantasakerroksen pinnoitteiden uusinta ja ikkunoiden huoltomaalaus. Vuonna 2003: Parvekkeiden korjaus. Vuonna 2005: Parvekeovet uusittu. Vuonna 2009: Uusittiin lukkosarjat Vuonna 2009: Kuntoarvio Vuonna 2010: LVV kuntotutkimus Vuonna 2011: Lämmönvaihtimen uusiminen. Vuonna 2012: Lämmön tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien vaihto. Vuonna 2013: Märkätilakatselmus. Vuonna 2015: Poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus. Vuonna 2015: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Vuonna 2025: Asennettiin spotit autopaikoille. Vuonna 2016: Purettiin öljysäiliö Vuonna 2016: Pesutilojen kartoitus osassa asuntoja. Vuonna 2016: Saunojen kunnon arviointi. Röntgen-kuvaus putkistoihin. Vuonna 2017: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus (Raksystems). Vuonna 2017: 2-talon saunan remontti. Vuonna 2017: Kaikkien talojen kattokaivot korjattu. Vuonna 2017: F-rapun ilmanvaihtokone uusittu. Vuonna 2018: Vaihdettiin A-talon kylmäkellarin höyrystin. Ostettiin uusi lipputanko. Vuonna 2018: Pesuhuoneiden seinäkaivomuutostöitä. Vuonna 2018: I-rapun kosteusvauriokorjauksia. Vuonna 2019: Jatkettiin seinäkaivomuutostöitä. Vuonna 2029: Uusittu ulkovalot. Vuonna 2019: Korjattu kylmävarastojen ovien tiivisteet. Vuonna 2019: Uusittiin väestönsuojan lattiakaivo. Vuonna 2020: I-rapun kosteusvauriokorjaus. Vuonna 2020: 4kpl hidasteita 1 ja 2 talon eteen, sekä sulkupuomi autotielle johtavalle kävelytielle. Vuonna 2021: Maalämmön ja LTO:n kannattavuusraportti. Vuonna 2021: A, B ja C talon iv koneen korjaus Vuonna 2021: Julkisivuremontin, maalämpö/LTO-hanke-, kellarikerroksen galvanoitujen putkien uusinnan ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja kilpailutus. Vuonna 2022: Julkisivusaneeraus, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus/korjaus, parvekelasien asennus. Vuonna 2022: Maalämpö- ja LTO asennus ja käyttöönotto, taloyhtiö lopettanut kaukolämmön käytön. Vuonna 2022: Kellarikerroksessa kylmän käyttöveden putkien uusinta, näkyvillä olevien viemäriputkien uusinta, tonttivesijohdon uusinta. Vuonna 2022: Lukituksen uusinta (Abloy Pulse- järjestelmään). Parkkialueelle sähköautojen latauspaikkoja yhteensä 5 tolppaa/22kw.
Näkymät
Läpitalon huoneistossa ikkunat idän- ja lännen-suuntaan.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
65 740,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 299,27 € / m²
Velkaosuus
23 259,25 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
200,29 € / kk
Hoitovastike
361,68 € / kk
Yhtiövastike
561,97 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28€/hlö/kk Autopaikkavuokra 15€/kk Saunamaksu 12€/kk Kuntosalin käyttömaksu 2,00€ / kpl/ kk Pesutuvan käyttömaksu 5,00€/ kpl/ kk . Hallituksella valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Multisillanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
11 875 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2034
Tontin vuokra
18190.56 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Tantere Oy 020 7304990 Multisillankatu 5 E 58, 33850 Tampere asiakaspalvelu@tantere.fi
Isännöinti
REIM Tampere Oy Kelola Minna minna.kelola@reim.fi 020 7438600 www.reim.fi/tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö käyttöön 2022.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa reilusti säilytystilaa. Seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Ikkuna lännen suuntaan. Makuuhuoneessa seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Kiinteä kaapisto. Ikkuna Idän suuntaan. Vaatehuone: Vaatehuoneessa runsaasti hylly-ja tankotilaa vaatteiden ja muun tavaran säilytykseen.
Olohuoneen varusteet
Tilavan olohuoneen ikkunat lännen suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinissä tapetti ja maali.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset