269 000 € 80 m²

Peräsin 3 E, Laurinlahti, Espoonlahti, Espoo 3h+k+kph+wc+p

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 268 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Laurinlahti, Espoonlahti

Kaupunki: Espoo

HETI VAPAA, saunallinen 80m2 pienkerrostalokoti Laurinlahdessa!

Tämä ihana koti sijaitsee Espoon Laurinlahdessa osoitteessa Peräsin 3. Asunnon sijainti on erinomainen, päättyvän kadun päässä täysin omassa rauhassaan korkeiden aitojen suojassa.

Tämä koti on ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Luhtitalotyyppisessä talossa asuntoon mennään omasta sisäänkäynnistä ulkokautta. Pohjaratkaisu on erinomainen, kaikki huoneet ovat tilavia. Asunto on läpitalon, joten valoa tulvii sisään. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, tilavassa keittiössä on hyvin kokkailutilaa. Tässä kodissa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, saunallinen kylpyhuone ja erillinen wc.

Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Upea Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Myös Soukan ja Laurinlahden venekerhoihin on tältä asunnolta lyhyt kävelymatka.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
046 6006181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Sijainti: Peräsin 3 E, 02320 Espoo
Kaupunginosa: Laurinlahti, Espoonlahti
Kohdenumero: 80372291
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 2 854,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+wc+p
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuallas, allaskaappi ja suihku. WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Korjaussuunnitelma tuleville vuosille 2024-2027: Piha-aidat (vuosina 2024-2032), Kasvillisuuden poisto talojen seinustoilta, Luhtipareikkeiden teräsosien maalaus (2024), Ikkunanpuitteiden, -karmien ja -lautavuorausten maalaus/uusinta (2024), Betoniparveikkeiden tasojen halkeamien paikkaus talossa 3 ja 4 (2024), A, B ja C asuntojen sisäänkäynten puuosien vaihto/korjaus (2024), Lukituksen uusiminen (2026), Pihapäällysteiden uusiminen (2027), Kuntoarvion päivitys (2026), Putkiston LVV kuntotutkimus (2025), Palovaroittimien hankinta ja asennus (2024), Energiatodistuksen päivitys (2024), |Ilmanvaihtokanavin nuohous (2027). Suunnitelma on viitteellinen ja sitä päivitetään tarpeen mukaan hallituksen ja isännöitsijän toimesta tulevien vuosien osalta.
Tehdyt remontit: Yhtiössä tehdyt suuremmat korjaustyöt: 2008 Paikotusalueen laajennus (2 vieraspaikkaa lisää) As Oy Styretin vastainen aita uusittu kokonaan 2009 Pohjoisen aidan sisäpuolen laudoitus uusittu 2010 Pihan asfaltointi kunnostettu, A-portaan sadevesiviemäri 2011 Numerovalaisimet uusittu, F- ja C-portaiden sadevesiviemärit, Ikkunoiden kuntokartoitus 2012 Ikkunapuitteet ja räystäspellit kunnostettu, Antenniverkko kunnostettu ja liitytty DNA-Welhoon 2013 Räystäskourut uusittu ja asennettu lumiesteet katoille, Hulevesikaivon pumppu ja lämpökeskuksen ohjausyksikkö uusittu 2014 Kuntotutkimus 2014 ja energiatodistukset 2015 Huohotinputkien kunnostus 2016 Keulakujan puoleinen aita korjattu, Talojen alapuoliset ja pihan viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2017 Ilmanvaihtoputkien (painov.) nuohous 2018 D-E talon kattokaivon uusinta ja katon paikkaus, Sadevesiviemärikaivon pumppu uusittu, Leikkimökin katto uusittu 2019 Kattoremontti: bitumi- ja peltikatteet, pellitykset, kattokaivot ja tikkaat uusittu Lämmönjakokeskuksen ohjausyksikkö vaihdettu 2020 Piha-aidan uusiminen parkkipaikalla, Salaojien ja salaojakaivojen huuhtelu 2021 Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden katselmus, Parvekelautojen vaihto A,C,D1,E1,F3 ja F4 2022 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin, Autojen pihalämmitysrasiat uusittu, Paisuntasäiliön vaihto 2023 Lämmönjakokeskus uusittu, Pattereiden venttiilit ja termostaatit uusittu, Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu
Näkymät: Asunto ei ole maan tasalla
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaiva n. 400m.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 04903403060008

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 267 052,04 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 362,50 € / m²
Velkaosuus: 1 947,96 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 41,17 € / kk
Hoitovastike: 268 € / kk
Yhtiövastike: 309,17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Käyttövastike 12,70€/kk/asunto (autopaikka + laajakaista)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vilpola
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 11
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 854,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Petri Angervuori, petri.angervuori@gmail.com, 0403567710
Kaavoitustiedot: Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Metro Espoonlahti n. 400m.