283 000 € 120 m²

Vesi-ilmalämpö asennettu, viihtyisä ja tyylikäs koti, rakkaudella pidetty, talo 2 B!

Kodin eteiseen saapuessa näyttävyyttä tuo valoisa ja korkea olohuoneen tila.
Tähän 1 krs. hyvään pohjaratkaisuun omaavaan kotiin mahtuu avarat eteiset, olohuone-keittiö yhdistelmä, 3 makuuhuonetta, 2 WC:tä, saunaosasto kahdella suihkulla, kodinhoitohuone, lasitettu terassi, lämmin varasto ja autokatos, oma suojaista piha ja pihavarasto. Isommassa WC:ssä myös suihkuvaraus valmiina, jonka halutessaan on helppo lisätä.

Avokeittiön vieressä on viihtyisä paikka isolle ruokapöydälle, josta näköyhteys luontoon, olohuoneeseen ja siellä olevaan takkaan. Keittiön saareke tuo lisää laskutilaa mukavasti keittiöön. Tasot kaikki kiveä.

Kaikista kodin suurista ikkunoista ja lasiovista upeat näkymät ulos kauniiseen luontoon omalle pihalle, kalliolle.

Saunan pesu- ja kodinhoitohuoneesta, olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta, suora kulku ulos. Terassilla koko vuoden käytössä oleva lasitettu ja tilava terassi lasiliukuovin, minne mahtuu tilava sohvaryhmä ja grilli.

Piha on helppohoitoinen ja rauhallinen. Nurmella. Pihassa myös loiva kallio, joka on kiva yksityiskohta.

Talon pihan terassi on etelän suuntainen ja sivuterassi länteen, jonne paistaa aurinko iltaan asti.

Pihan pääoleskelualueella takapihalla, ei ole suoraa näköyhteyttä naapuriin. Siksi piha on kiva ja viihtyisä, paikka omaa rauhaa rakastavalle perheelle.

Kyseessä on viihtyisä omakotitalo nk. paritalo/erillistalo. Edulliset asumiskustannukset.
Kiinteistövero jakautuu puoliksi naapurikiinteistön kanssa, koska tontti on yhteinen. Talon tontista on voimassa oleva hallinnanjakosopimus. Talojen ylläpito ja talokohtaiset kustannukset kuuluvat omistajalleen, koska talojen omistus on oma.
Naapurin kanssa voi sopia mm. yhteisistä laskuista mm. jätteet, maalaus, kattojen pesu jne. kuluista.

Rakennuksissa asumiseen käytettyjä ulkoseiniä ei ole yhdistetty. Talojen välissä autokatokset ja lämpimät tekniset tilat/varastot, jotka tuovat yksityisyyttä erillistaloille.

Myytävään taloon on asennettu uusi vesi- ja ilmalämpöpumppu v. 2022, mikä tuo huokeutta ihanasti sähkölaskuihin. Edullista asumista.

Kukkila on Hollolan ja Lahden rajalla sijaitseva rauhallinen omakotitalo alue, joka on suosittua aluetta. Alueella hyvät lenkkimaastot, uimarannat ja venesatamat. Järvet Merrasjärvi, Kilpiäisten ranta, Vesijärvi ja Päijänne lähellä. Lähin venesatama Niemessä. Vääksyssä kanavasta pääset Päijänteelle ja Kalkkisten kanavan kautta Ruotsalaisen puolelle.

Vesijärven kautta pääset hetkessä veneellä mm. Matkustajasatamaan (Lahden Sibeliusranta), Messilään ja Hollolan kirkonkylän kauniiseen kylään.

Lähin päiväkoti sijaitsee n. 200 metrin päässä ja Kalliolan koulu n. 2,3 km.

Lähikauppa Sale on muutaman kilometrin päässä. Prisman Holma 5 minuutin automatkan päässä. Linja-autopysäkki muutaman sadan metrin päässä.

Lahdessa matkakeskus ja juna-asema, vain 12 minuutin päässä autolla. Vääksyyn autolla ajaa 15 minuutissa.

Tule tutustumaan kauniiseen kotiin ja sovi yksityisnäyttö!

Tunne Kodit Lkv
Hannele Laurila, Lkv, Lvv, SKVL-jäsenyritys
Puh. 050 590 7115, hannele.laurila@tunnekodit.fi