/ot-real-estate-mediabank-prod/817/549/source/216945718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/549/source/216945723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/549/source/216945724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/549/source/216945727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/549/source/216945721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/549/source/216945725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/549/source/216945715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/549/source/216945722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/549/source/216945719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/549/source/216945716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/549/source/216945717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/549/source/216945714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/549/source/216945729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/549/source/216945730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/549/source/216945732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/549/source/216945720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/549/source/216945726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/549/source/216945728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/549/source/216945733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/549/source/216945731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/549/source/216945718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/549/source/216945723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/549/source/216945724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/549/source/216945727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/549/source/216945721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/549/source/216945725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/549/source/216945715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/549/source/216945722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/549/source/216945719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/549/source/216945716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/549/source/216945717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/549/source/216945714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/549/source/216945729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/549/source/216945730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/549/source/216945732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/549/source/216945720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/549/source/216945726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/549/source/216945728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/549/source/216945733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/549/source/216945731)
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Töölön Kesäkatu tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan Helsingin kantakaupungissa
Vuonna 2000 valmistunut Asunto Oy Helsingin Kesäillanvalssi sijaitsee vehreän Sibeliuksen puiston vieressä omalla tontilla. Kodissa on omaa rauhaa ja näkymiä. Vieressä avautuvat upeat puistot liikuntamahdollisuuksineen, meren ranta, kahvilat ja kaupungin monipuoliset kulttuuripalvelut.
Superkivalla pohjalla varustetussa kodissa on tilava olohuone ja siitä avautuva avokeittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku suoraan kodin isolle lasitetulle terassille, josta näkymät ovat puistoiset. Makuuhuone avautuu heti eteisen suunnasta sekä myös olohuoneen puolelta. Säilytystilaa löytyy hyvin seinän mittaiselta kaapistolta sekä eteisen kaapistoista.
Kotiin on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022, joka helpottaa asumista kesähelteillä.
Kodin kylpyhuoneessa on sekä sauna että tilat pesukoneelle. Kaikki kodin 61,5 neliömetriä on käytetty tehokkaasti. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja kaapeli-tv.
Taloyhtiössä on tehty monet remontit vuosien varrella. Tänä vuonna on tarkoitus saada valmiiksi ilmanvaihdon peruskorjausurakka. Tätä varten on taloyhtiössä otettu 150 000 euron tililimiitti, joka myöhemmin muutetaan yhtiölainaksi. Isossa taloyhtiössä tämän asunnon osuus lainasta ei tule kovin suureksi. Lähivuosina ei ole tiedossa suurempia korjaustarpeita.
Kodin sijainti yhdellä Helsingin halutuimmista alueista palveluiden ympäröimänä helpottaa arkea. Helsingin kaupungin moninaiset tapahtumat, ravintolat ja palvelut ruokakauppoineen ovat lähellä.
Töölön Kesäkatu ja sitä ympäröivä alue puistoineen on arvoaluetta. Tämän kokoluokan asuntoja tuleekin harvoin tarjolle. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet eri valtaväylille.
Jos siis haaveenasi on hankkia omaksi kompakti keskustakoti Töölöstä, ole pian yhteydessä.
TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi
facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
___________________________________________________________
OMAN ASUNNON MYYNTI
Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita sähköpostia. Tulen mielelläni käymään. Arvio on maksuton.
Perustiedot
- Sijainti
- Kesäkatu 2 B, 00260 Helsinki
- Kaupunginosa
- Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20442525
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 808 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s+parv (yj:n mukaan 2h+k+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous 14.05.2024: päätettiin ryhtyä ilmanvaihdon peruskorjausurakkaan ja taloautomaation uusimisurakkaan vuoden 2024 aikana. Urakoiden arvioidut yhteenlasketut kustannukset enintään 60 000 euroa. Hankkeiden rahoitus toteutetaan13.09.2023 nostetulla 150 000 euron remonttilimiitillä. Hallitus valtuutettiin päättämään pääomavastikkeen keräämisen aloittamisen ajankohta ja pääomavastikkeen suuruus. Parvekelasitukset: Määräaikaistarkastus ja huolto 2024 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaustarpeen selvittäminen 2024 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden mahdollinen uusiminen 2025 Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kuntotarkastus 2025 Hissien osittainen peruskorjaus /tarpeen selvittäminen 2026 Jätevesiviemärien huuhtelu: Pysty ja pohja 2024 Käyttövesisulkujen tarkistus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ilmanvaihtoa ja lämmitystä ohjaavan taloautomaation uusiminen 2024
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpönpumpun asennus edellisen omistajan toimesta (muutostyöilmoitus, lupa annettu 13.5.2022) TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivu: Katutason betoni- ja teräspilarien maalauskunnostus ja päädyn betonimuurin sisäpuolen korjauskäsittely 2006 Peruskuntokatselmus: Peruskuntokatselmuksen laadinta 2007 Leikkipaikka ja parvekkeet: Leikkipaikan tarkastus ja tarvittavat kunnostustoimet, parvekkeiden puukaiteiden suojakäsittely 2008 Sauna ja wc-tilat: Saunaosastojen, wc-tilojen kosteusmittaus ja tilojen kunnon tarkastus 2009 Takuutarkastus: Talon pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus osana 10- vuotistakuutarkastusta 2009 Sadevesijärjestelmä: Sadevesi- ja salaojakaivojen puhdistus 2010 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus, koneiden huolto ja ilmamäärien säätäminen. 2010 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalivaurioiden paikkakorjaus 2011 Kameravalvonta autohalliin: Toteutus yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2011 Autohallin lattian pinnoitustyö 2011 Julkisivujen (2) pesu: Pesty Mechelinin- ja Kesäkadun puoleiset julkisivut 2013 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2014 Metalliovet: Porrashuoneiden ja muiden mustien maalattujen ulko-ovien huoltomaalaus (sis. mm. jätehuoneen oven) 2014 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusiminen (seinäpinta n. 400 jm ja sokkeli n. 150 jm.) 2015 Parvekelasitusten uusinta (6 kpl): Uusittu kuuden parvekkeen A16(kadunpuoli), A17, A18, B31, B37 ja B42 (pihanpuoli) parvekelasitukset, koska eivät ole enää kunnostettavissa 2015 Julkisivu, katutason betoni- ja teräspilarien maalauskunnostus 2016 Parvekelasitusten uusimiset: B35 2016 Ilmanvaihdon lämmönsiirtimen ja kiertovesipumpun uusiminen 2016 Julkisivu: Rapatun julkisivun huoltomaalauksen työsuunnitelmien laatiminen 2017 Parvekelasitusten uusinta: B 39 2017 Lukitus: Lukituksen uusinta iLoq -järjestelmään 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 Parvekelasitusten uusinta: Huoneistoissa; A 4, A 13, A 14, A 20, B 41, B 43 ja B 44 2018 Parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen: Puiset käsijohteet vaihdettu alumiiniprofiileihin 2018 Julkisivu: Rapatun julkisivun huoltomaalaus 2018 Parvekelasitusten uusinta: Vielä uusimattomien 29 alkuperäisen parvekelasituksen uusiminen 2019 Autohallin nosto-ovien uusiminen 2019 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusinta 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2020 Vesikaton huoltokorjaukset 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu 2021 Sähköautojen latausinfra 2021-2022 Selvitys energiatehokkuuden parantamisesta 2022 Lämmönsiirtimien uusiminen sekä patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2024
- Näkymät
- Tilava lasitettu terassiparveke sisäpihalle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Myyntihinta
- 548 000 €
- Neliöhinta
- 8 910,57 € / m²
Asuinkustannukset
- Yhtiövastike
- 319,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesivastike-ennakko 15e/hlö/kk (tasaus kerran vuodessa lokakuussa 30.09. lukemilla, huoltoyhtiö lukee vesimittarit). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kesäillanvalssi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2000
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 808 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Jari Pellas p. 0103390533
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot www.hel.fi/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu Koneellinen ilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 32.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokouksessa keskusteltua: esitettiin hallituksen selvitettäväksi lyhytaikaisen vuokraamisen kieltämistä yhtiössä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/830/source/206038968)
Taina Vuori
050 527 4106
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/650/source/217056472)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/819/source/214918521)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/619/source/216916142)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/549/source/216945549)
