- Velaton hinta
- 288 000 €
- Hoitovastike
- 229,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Mankkaa
- Kaupunki
- Espoo
Ihastuttava rivitalon päätyhuoneisto suositulta asuinalueelta. Vehreällä mutta keskeisellä sijainnilla oleva laadukas unelmakoti ilman remonttihuolia.
Asuminen yhdessä tasossa on monen haaveena, kun kaikki neliöt saadaan hyötykäyttöön. Täällä kaikelle on paikkansa, myös säilytystilalle. Pohjaratkaisua on päivitetty vuosien aikana ja moderni avokeittiö saarekkeineen miellyttää varmasti uusia kokkaajia.
Valoisa ruokatila on keittiön välittömässä läheisyydessä ja ilmojen salliessa voi aterioista nauttia suojaisan pihan puolella ulkopuolisten katseilta täysin suojassa.
Tyylikäs kylpyosasto on uusittu käytännölliseksi ja toimivaksi. Oma sauna kuuluu luonnollisesti tähän kokonaisuuteen, ja wc-pönttö on fiksusti sijoitettuna erilliseen tilaan.
Yhtiössä on juuri valmistunut laaja-alainen ulkopuolisten rakenteiden saneeraus, jossa on korjattu alkuperäisen sadevesi- ja salaojajärjestelmän puutteet. Piha-alueet ovatkin nyt tosi edustavassa kunnossa! Urakan lainaosuus jyvitetään osakkaille, kun loput työvaiheet ovat valmiina.
Alue on suosittua pientaloaluetta, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat moneen suuntaan. Autolle on varattuna katospaikka. Kaupat, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa esittelyymme, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot
- Sijainti
- Vanhan-Mankkaan tie 24 B, 02180 Espoo
- Kaupunginosa
- Mankkaa
- Kohdenumero
- 21300114
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 401 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+rt+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk tai sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Petra-keittiön varusteena jää-/pakastekaappiyhdistelmä (integroituna), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitasot sekä himmennettävä led-nauhavalaistus (myös saarekkeen alareunassa). Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa. Keittiö uusittu 2015.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2019 uusitussa kylpyhuoneessa sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, käsienpesuallas, Temalin allaskaappi, valoreunuspeili, pesukoneliitäntä (torni mahtuu). Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC:ssä wc-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, automaattihana, Temalin allaskaappi, koko seinän levyinen peili, Temalin peilivalo sekä pesukoneliitäntä. WC:ssä vesieriste. Uusittu 2019.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Taloyhtiö on valmistellut laaja-alaista ulkopuolisten ja sisäpuolisten rakenteiden korjausta. Ulkopuolisten korjausten osalta tehtiin yhtiökokouspäätös 28.6.2023. Hanke valmistuu kokonaisuudessaan arviolta 2025. Hankkeeseen sisältyvistä korjauksista on tehty vesien hallinta ja sokkelikorjaus, aitojen uusiminen, rännien uusiminen, terassiovien käyntilukot ja pylväsvalaisimien uusiminen. Hankkeesta on toteuttamatta: - Autolatausinfra. Autolatauksen osalta urakoitsija on valittu ja uuden sähköliittymä sijoittelusta parkkipaikalle odotetaan tietoa Carunalta. - A3 märkätilaremontti Myöhemmin tullaan jatkamaan huoneistojen sisäpuolisia korjauksia erillisessä hankkeessa (2025-2026)
- Tehdyt remontit
- 2015 Keittiö TALOYHTIÖSSÄ: 1999 lämminvesivaraajat uusittu 2004 märkätilojen tarkastus 2010 roskakatoksen laajennus 2010 poistokanavien puhdistus ja säätö 2012 sähkölämmittimien uusiminen 2013 kuntoarvio 2014 ikkunoiden ulkopuitteet ja piha-aitojen kunnostus (2014-)2015 lukituksen uusiminen 2015 katon puhdistus ja pinnoitus 2015 sähköasennusten huoltokierros 2015 numerovalojen uusiminen 2016 aitojen ja portin korjaus sekä sadevesikaivojen huuhtelu 2017 pysäköintialueen ja pihakäytävien peruskorjaus ja asfaltointi sisältäen tasauskerroksen uusimisen 2017 maalaus ja lahokorjaukset, otsalaudat ja katon pystypanelointi 2018 pihan pensaiden ja puiden harvennus 2018 märkätilasaneerauksen suunnittelu 2019 katon lisäeristys 2019 märkätilasaneeraus (kph, sauna, wc) kaikki huoneistot, paitsi A3 2020 Salaojien kuvaaminen ja huuhtelu 2021 Märkätilaremontin 2019 takuukorjaukset 2021 Orapihlaja-aitojen uudistusleikkaus 2021 IV-nuohous ja venttiilien säätö 2022 Rännien ja katon otsalautojen korjausta 2022 Rakenteellisten korjausten suunnittelu 2022 A4-huoneiston huippuimurin uusiminen 2023 Rakennusten ulkopuolisten rakennustöiden pääurakka jne. 2023 Terassiovien käyntilukitukset 2023 Rännien uusiminen 2024 Aitojen uusiminen 2024 Ulkopuolen vedenhallinta ja sokkelieristys. Korjattu sadevesi- ja salaojajärjestelmän puutteita ja virheratkaisuja 2024 Ulkoalueen pylväsvalojen uusiminen 2024 Autokatoksen perustuksiin lisättiin tukirakenteita
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas, led-valaistus. Sauna uusittu 2019.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Mankkaa viereisessä korttelissa, Mankkaan ostoskeskuksessa mm. Lidl, Livia Kuntosali, Yoga Nordic, Murren Murkina, Pizza Taxim ja Pizza Boss. Tapiolan kattavat palvelut n. 3 km. Tapiolan Golf n. 2,2 km ja Tapiolan Urheilupuisto n. 2,3 km. Koulut: Lähin alakoulu Mankkaanpuron koulu, n. 600 m. Yläkoulu Mankkaan koulu n. 950 m. Lukiot Tapiolassa ja Otaniemessä. Englanninkielinen opetus luokka-asteilla 1-9 Espoo International School Suurpellossa n. 3,5 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti, Mankkaan päiväkoti n. 100 m. Lisäksi alueella yksityinen päiväkoti, Pilke Aurinkorinne, Seilimäen päiväkoti, Koivu-Mankkaan päiväkoti Mankkaan asukaspuisto sijaitsee Pilke Aurinkorinteen vieressä.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja (2019), markiisi (manuaalinen), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, verhot, olohuoneen lasikaappi, kellarissa olevat kaapit ja hyllyt. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 288 000 €
- Myyntihinta
- 263 906,99 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 143,88 € / m²
- Velkaosuus
- 24 093,01 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 218,93 € / kk
- Hoitovastike
- 229,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 448,28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa huoneistoihin kohdistuvista lämmitys-, sähkö- ja vesikuluista huoneistokohtaisten mittarien perusteella. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen toimikauden aikana.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 6 § liittyen osakkaan kunnossapitovastuuseen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten osalta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanha Mankkaantie 24
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- Taloyhtiön energiatodistus on vanhentunut.
- Tontin koko
- 3 401 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus on ostettu Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy:ltä. Taloyhtiössä on lisäksi järjestetty talkoita.
- Isännöinti
- Innofori Oy Isännöitsijänä Tero Rantanen
- Kaavoitustiedot
- kartat.espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 100m, josta linjat 114, 548, 549. Alepan edestä linja 105.
- Lämmitys
- sähkö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 11. piha-autopaikkoja: 2.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: tekninen tila, taloyhtiön varasto.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Olohuoneen, keittiön ja eteisen seinät maalattu 2015. Makuuhuoneiden seinät maalattu 2004.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu 2004.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti terassille.