Etusivu Myytävät kohteet 69.5 m² Vanhan-Mankkaan tie 24 B, 02180 Espoo 3h+k+rt+s – Oikotie 21997805

288 000 € 69,5 m²

Vanhan-Mankkaan tie 24 B, Mankkaa, Espoo 3h+k+rt+s

Heidi Luumi
Heidi Luumi

+358 45 135 1967

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
229,35 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava rivitalon päätyhuoneisto suositulta asuinalueelta. Vehreällä mutta keskeisellä sijainnilla oleva laadukas unelmakoti ilman remonttihuolia.

Asuminen yhdessä tasossa on monen haaveena, kun kaikki neliöt saadaan hyötykäyttöön. Täällä kaikelle on paikkansa, myös säilytystilalle. Pohjaratkaisua on päivitetty vuosien aikana ja moderni avokeittiö saarekkeineen miellyttää varmasti uusia kokkaajia.
Valoisa ruokatila on keittiön välittömässä läheisyydessä ja ilmojen salliessa voi aterioista nauttia suojaisan pihan puolella ulkopuolisten katseilta täysin suojassa.

Tyylikäs kylpyosasto on uusittu käytännölliseksi ja toimivaksi. Oma sauna kuuluu luonnollisesti tähän kokonaisuuteen, ja wc-pönttö on fiksusti sijoitettuna erilliseen tilaan.

Yhtiössä on juuri valmistunut laaja-alainen ulkopuolisten rakenteiden saneeraus, jossa on korjattu alkuperäisen sadevesi- ja salaojajärjestelmän puutteet. Piha-alueet ovatkin nyt tosi edustavassa kunnossa! Urakan lainaosuus jyvitetään osakkaille, kun loput työvaiheet ovat valmiina.

Alue on suosittua pientaloaluetta, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat moneen suuntaan. Autolle on varattuna katospaikka. Kaupat, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa esittelyymme, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Vanhan-Mankkaan tie 24 B, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
21300114
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
3 401 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Petra-keittiön varusteena jää-/pakastekaappiyhdistelmä (integroituna), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitasot sekä himmennettävä led-nauhavalaistus (myös saarekkeen alareunassa). Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa. Keittiö uusittu 2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2019 uusitussa kylpyhuoneessa sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, käsienpesuallas, Temalin allaskaappi, valoreunuspeili, pesukoneliitäntä (torni mahtuu). Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC:ssä wc-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas, automaattihana, Temalin allaskaappi, koko seinän levyinen peili, Temalin peilivalo sekä pesukoneliitäntä. WC:ssä vesieriste. Uusittu 2019.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Taloyhtiö on valmistellut laaja-alaista ulkopuolisten ja sisäpuolisten rakenteiden korjausta. Ulkopuolisten korjausten osalta tehtiin yhtiökokouspäätös 28.6.2023. Hanke valmistuu kokonaisuudessaan arviolta 2025. Hankkeeseen sisältyvistä korjauksista on tehty vesien hallinta ja sokkelikorjaus, aitojen uusiminen, rännien uusiminen, terassiovien käyntilukot ja pylväsvalaisimien uusiminen. Hankkeesta on toteuttamatta: - Autolatausinfra. Autolatauksen osalta urakoitsija on valittu ja uuden sähköliittymä sijoittelusta parkkipaikalle odotetaan tietoa Carunalta. - A3 märkätilaremontti Myöhemmin tullaan jatkamaan huoneistojen sisäpuolisia korjauksia erillisessä hankkeessa (2025-2026)
Tehdyt remontit
2015 Keittiö TALOYHTIÖSSÄ: 1999 lämminvesivaraajat uusittu 2004 märkätilojen tarkastus 2010 roskakatoksen laajennus 2010 poistokanavien puhdistus ja säätö 2012 sähkölämmittimien uusiminen 2013 kuntoarvio 2014 ikkunoiden ulkopuitteet ja piha-aitojen kunnostus (2014-)2015 lukituksen uusiminen 2015 katon puhdistus ja pinnoitus 2015 sähköasennusten huoltokierros 2015 numerovalojen uusiminen 2016 aitojen ja portin korjaus sekä sadevesikaivojen huuhtelu 2017 pysäköintialueen ja pihakäytävien peruskorjaus ja asfaltointi sisältäen tasauskerroksen uusimisen 2017 maalaus ja lahokorjaukset, otsalaudat ja katon pystypanelointi 2018 pihan pensaiden ja puiden harvennus 2018 märkätilasaneerauksen suunnittelu 2019 katon lisäeristys 2019 märkätilasaneeraus (kph, sauna, wc) kaikki huoneistot, paitsi A3 2020 Salaojien kuvaaminen ja huuhtelu 2021 Märkätilaremontin 2019 takuukorjaukset 2021 Orapihlaja-aitojen uudistusleikkaus 2021 IV-nuohous ja venttiilien säätö 2022 Rännien ja katon otsalautojen korjausta 2022 Rakenteellisten korjausten suunnittelu 2022 A4-huoneiston huippuimurin uusiminen 2023 Rakennusten ulkopuolisten rakennustöiden pääurakka jne. 2023 Terassiovien käyntilukitukset 2023 Rännien uusiminen 2024 Aitojen uusiminen 2024 Ulkopuolen vedenhallinta ja sokkelieristys. Korjattu sadevesi- ja salaojajärjestelmän puutteita ja virheratkaisuja 2024 Ulkoalueen pylväsvalojen uusiminen 2024 Autokatoksen perustuksiin lisättiin tukirakenteita
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, led-valaistus. Sauna uusittu 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Mankkaa viereisessä korttelissa, Mankkaan ostoskeskuksessa mm. Lidl, Livia Kuntosali, Yoga Nordic, Murren Murkina, Pizza Taxim ja Pizza Boss. Tapiolan kattavat palvelut n. 3 km. Tapiolan Golf n. 2,2 km ja Tapiolan Urheilupuisto n. 2,3 km. Koulut: Lähin alakoulu Mankkaanpuron koulu, n. 600 m. Yläkoulu Mankkaan koulu n. 950 m. Lukiot Tapiolassa ja Otaniemessä. Englanninkielinen opetus luokka-asteilla 1-9 Espoo International School Suurpellossa n. 3,5 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti, Mankkaan päiväkoti n. 100 m. Lisäksi alueella yksityinen päiväkoti, Pilke Aurinkorinne, Seilimäen päiväkoti, Koivu-Mankkaan päiväkoti Mankkaan asukaspuisto sijaitsee Pilke Aurinkorinteen vieressä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja (2019), markiisi (manuaalinen), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, verhot, olohuoneen lasikaappi, kellarissa olevat kaapit ja hyllyt. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
263 906,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 143,88 € / m²
Velkaosuus
24 093,01 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
218,93 € / kk
Hoitovastike
229,35 € / kk
Yhtiövastike
448,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa huoneistoihin kohdistuvista lämmitys-, sähkö- ja vesikuluista huoneistokohtaisten mittarien perusteella. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen toimikauden aikana.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 6 § liittyen osakkaan kunnossapitovastuuseen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten osalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha Mankkaantie 24
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Taloyhtiön energiatodistus on vanhentunut.
Tontin koko
3 401 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus on ostettu Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy:ltä. Taloyhtiössä on lisäksi järjestetty talkoita.
Isännöinti
Innofori Oy Isännöitsijänä Tero Rantanen
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100m, josta linjat 114, 548, 549. Alepan edestä linja 105.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: tekninen tila, taloyhtiön varasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Olohuoneen, keittiön ja eteisen seinät maalattu 2015. Makuuhuoneiden seinät maalattu 2004.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu 2004.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti terassille.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset