149 000 € 57 m²

Vuorikatu 23 as, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti 3h, k, wc/kph, s ja lasitettu parveke

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Laura Ulmala

040 300 2334

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 176,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2000

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti

Kaupunki: Lahti

Tämä näppärä kolmio sijaitsee keskustassa, ja kotiovelta pääsee hujauksessa hyödyntämään keskustan kaikenlaisia palveluita. Asunto sijaitsee vuonna 2000 rakennetussa kerrostalossa, mikä sijaitsee omalla tontilla.

Pinnat asunnossa ovat erittäin siistissä kunnossa. Seinä- ja kattopinnoissa on käytetty erilaisia puupintoja, mikä tuo persoonallisuutta ja kivoja yksityiskohtia asuntoon. Kylpyhuone on mukavan kokoinen, ja asunnossa on oma sauna. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa, ja makuuhuoneet ovat erillään toisistaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkyy mm. hyppyrimäet.

Taloyhtiöllä on viihtyisä suljettu takapiha, missä voit viettää aikaa isommallakin porukalla.

Tervetuloa, nähdään asuntonäytöllä!

Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Laura Ulmala 040 300 2334
laura.ulmala@asuntoarea.fi
ig: lauraulmala_lkv

Perustiedot

Sijainti: Vuorikatu 23 as, 15110 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero: 80371251
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 1 229 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, wc/kph, s ja lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Jää-, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Vaaleat kaapistot, työtasot laminaatti, kaapistojen välitilassa laatta. Lattia parketti, seinät maali ja paneeli.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone jossa, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat: Kaapistot ja huoneistokohtainen irtainvarasto
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole mainittuja kunnossapitotoimenpiteitä tiedossa.
Tehdyt remontit: - yläparkkihallin lattiapinnoitus 2004 - alaparkkihallin lattiapinnoitus 2009 - poistoilman LTO-järjestelmän rakentaminen 2012-2013 - ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 - sisäänkäynnin ovet ja julkisivun terästolpat huoltomaalattu 2016 - porrasvalot uusittu LED-liiketunnistinvalaisimiksi, porrashuoneessa olevat loisteputket uusittu LED-loisteputkiksi, autohallien loisteputket uusittu LED-loisteputkiksi ja ulkovalot uusittu LED-valaisimiksi 2017 - sisäpihan mattotelineen ja huoltorakennuksen katot uusittu 2018 - sokkelin kunnostus 2018 - kadun puoleisen julkisivun pesu ja kasvustonestokäsittely 2020 - lämmönjakokeskus uusittu 2021 - sisääntuloaulan ja tuulikaapin lattialaatoituksen korjaus 2022 - lattiakaivojen tiiviyskorjaukset 2022 - vesijohtojen kuntotutkimus 2023 - lämminkiertovesijohto uusittu lämmönjakohuoneesta pohjakerroksen haaroitukseen asti 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lattia laatta ja seinät paneeli.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lahden kauppatorille 250 metriä, jonka ympärillä keskustan palvelut. Matkakeskus 700 metriä. Urheilukeskukseen reilu kilometri. Vesijärven satamaan ja Sibeliustalolle noin 1,5 km.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Neliöhinta: 2 614,04 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 176,70 € / kk
Yhtiövastike: 176,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Vuorikatu 23
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2000
Huoneistojen lukumäärä: 36
Liiketilojen pinta-ala: 439 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2033, Lisätiedot: Toimistotilojen energialuokka on C2018. Todistus voimassa 18.6.2033 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 229 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Lahti Oy, Juuso Mynttinen, juuso.mynttinen@oi.fi, 020 7344 882
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autohallipaikat (11-24m2) ovat osakepaikkoja. Hallipaikan hoitovastike on 1,55€/m2/kk.
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtainvarastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot ja lattioissa parketti, seinissä tapetti ja paneeli.
Olohuoneen varusteet: Lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Olohuone on samaa tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.