- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 228,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Rastila, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Perheasunto Ranta-Rastilassa
Tarjolla hyväpohjainen, 1-tasoinen ja vieläpä omalla tontilla sijaitseva päätyhuoneisto lapsiystävällisessä kahdeksan asunnon taloyhtiössä Ranta-Rastilassa - rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, läheltä merenrantaa ja vehreitä puistoja. Tämä tilava rivitalon päätyasunto tarjoaa 99,5 m² asumismukavuutta, jossa on tilaa elämiseen ja hengittämiseen. Vuonna 1983 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita.
Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, josta on suora pääsy omalle suojaisalle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai kesäisiin illanistujaisiin. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja työtasot ovat kiveä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille ja vieraille, ja oma sauna lisää arjen luksusta.
Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään; Vuosaaren metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Columbus, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja sijaintia – älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi.
Katso Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Irina Skurskaya 045 208 3462 tai irina@asuntosatama.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lokitie 31 C, 00980 Helsinki
- Kaupunginosa
- Rastila, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 80372719
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 214 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Tilava moderni ja hyväkuntoinen, vaaleasävyinen keittiö. Varustus: Jääkaappi, pakastin, kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone , liesituuletin ja induktioliesitaso (Integroidut). Työskentelytasot kiveä, välitila lasia, seinät maalatut ja lattia laminaattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitotila ja oma sauna. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, suihku, suihkukaappi, iso rättipatteri ja kaapistot. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillinen WC. Varustuksena: Lavuaari, allaskaappi, peili, käsisuihku ja seinä-wc. Sähkötoiminen lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- 2024-2028 Salaojien, kuistien- ja perustusten korjaus. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan. Elementtisaumojen kunnostus. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
- Tehdyt remontit
- 2004 Antenniverkon kunnostus. 2005 Yläpohjan lisäeristys. 2009 Lokitien puoleinen aita uusittu. postilaatikot uusittu, kuusiaidan ja tontin puuston kuntokartoitus. 2010 Kuusiaidan vaihto elementtiaidaksi n. 10m matkalta H-huoneiston kohdalta. 2011 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2012 Keinujen uusiminen, lumiesteet autokatoksiin. 2013 Lumilinkovaraston maalaus, lumiesteet olohuoneiden kohdille, kosteusmittauksia (pl. F- lausunto), IV-kanavien nuohous. 2014 Antennin korjaus, aitojen maalausta, verkot IV-hormeihin. 2015 TV-antennin uusiminen. 2016 Autokatoksen tolppien maalaus. 2018 Kattojen uusiminen. 2019 Sähköpääkeskuksen ja huoneistokohtaisten keskusten kunnostus. 2020 Kiinteistötarkastus Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta. 2021 Kuistien korjaussuunnittelu ja katon 2v. tarkastus. 2022 Leikkipihan keinun purkaminen. 2023 Salaojaremontin suunnittelutyö A-Insinöörit toimesta. Salaojien, hulavesiviemäreiden ja sokkelin kunnostusremontti suunnitteilla toteutettavaksi vuodelle 2024. Kustannusarvio tarkentuu kevään 2024 aikana.
- Näkymät
- Vehreät puistomaiset näkymät.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Pilarikiuas ja sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- kauppakeskus Columbus - 1,3km terveysasema - 1,5km kirjasto 1,1km urheilutalo - 800m
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 16 § mukaan, taloyhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston märkätilojen kosteus-/vedeneristeiden, saunan höyrysulkujen ja eristeiden, lämminvesivaraajan, huoneiston sisäpuolisten vesi- ja viemärijohtojen ja vesi- ja viemärijärjestelmän kaikkien osien (wc-istuimet, hanat, pesukoneliitännät, lattiakaivot, vesilukot jne.), sekä märkätilojen ja saunojen sähköjohtojen ja -laitteiden (sähköjohdot, pistorasiat, kytkimet, peilikaapit, kiukaat, valaisimet ja valaisimien kytkentäpisteet, lattialämmitys jne.) kunnossapidosta, sekä niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 337 302,94 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 507,54 € / m²
- Velkaosuus
- 11 697,06 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 164,17 € / kk
- Hoitovastike
- 228,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 392,67 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 23,74 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 23,74 € / kk / hlö. Tasaus kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lokitie 31
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 3 214 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Julius Makkonen
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Vuosaarem metroasema -800m
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 06.05.2020. Kosteustutkimus tehty: 27.09.2023
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoille kuuluu yksi autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Neljä makuuhuonetta. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat laminaattia.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti, omalle suojaiselle terassille ja takapihalle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali