298 000 € 58 m²

Leikosaarentie 31 B, Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki

Suomen AsuntoSatama Oy

Mannerheimintie 94, 00250 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ari Riitamo

0503063784

Velaton hinta: 298 000 €

Hoitovastike: 314,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 58 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 2003

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Luksusta Aurinkolahden kaksiomarkkinoilla!

Esittelyssä omalla tontilla hissitalon ylimmässä kerroksessa (6/6) sijaitseva muuttovalmis kaksiokoti, josta on superkauniit näkymät pientaloalueen kattojen yli etelään merelle. Kodin asumisviihtyisyyttä lisää iso, lasitettu parveke ja oma sauna. Vapaa heti.

Tee hyvin, soita ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Ari Riitamo, kiinteistönvälittäjä, 050-306 3784 tai ari@asuntosatama.fi tai Erkki Murto-Koivisto, operatiivinen johtaja, 045-111 4211 erkki@asuntosatama.fi.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 14:10 - 14:45

Perustiedot

Sijainti: Leikosaarentie 31 B, 00990 Helsinki
Kaupunginosa: Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero: 80367675
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 58 m²
Tontin pinta-ala: 1 752 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukone
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: 2024 Pergoloiden seinien kunnostus. Piha-alueen kohentaminen mm. hiekkalaatikon pienentäminen, penkkien maalaus, sisäänkulkujen kohentaminen. Lämmönjakelunkeskuksen uusiminen (ARAn tuki mahdollinen). Säätölaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. Parvekerakenteiden huoltomaalaus ja vaurioiden korjaaminen. Sisäänkäyntikatosten ja parvekkeiden teräsrakenteiden ja seinien huoltomaalaus. Pysäköintihallin, yleisten ja teknisten tilojen pintakunnostus tarpeen mukaan. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros. 2025 Autolämmityspistorasioiden uusiminen latausmahdollisuudella (ARA tuki mahdollinen). 2026 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen. Pihakannen kuntotutkimus ja kosteusvaurioiden korjaus. Rivipeltikatteen huoltomaalaus +tarpeelliset paikkakorjaukset. 2029 Rivipeltikatteen huoltomaalaus +tarpeelliset paikkakorjaukset.
Tehdyt remontit: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013. Emäntä-avainten sarjoitus Abloy-Sento sarjaan 2013. 10-vuotis takuun korjaustyöt 2014 Saunan panelointi ja lauteiden uusiminen 2015 Porrashuoneiden maalaus 2016 Pergoloiden, porttien ja aitojen uusinta sekä jätekatoksen maalaus 2017 Keinujen uusinta 2017 Kulmaraudat kerroksiin 2018 Pergoloiden, porttien ja aitojen maalaaminen 2018 Pihan pensaiden kunnostus/uusiminen 2021 Viemärien huuhtelu 1. kerroksesta alaspäin 2022 Sisäpihan kävelyluiskan maalaaminen 2022 Energiaselvitys, autohallin portin ruoskasuojan asennus 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-market Aurinkolahti (etäsyys 70m) Kauppakeskus Columbus (etäisyys 700m) Terveysasema (etäisyys 700m) Vuosaaren urheilutalo (etäisyys 1,2km) Kirjasto (etäisyys 1km) Vuosaaren lukio (etäisyys 1,1km)
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 298 000 €
Neliöhinta: 5 137,93 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 314,60 € / kk
Yhtiövastike: 314,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 33 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Leikosaarentie 31
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2003
Huoneistojen lukumäärä: 51
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 752 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kallion Isännöinti Oy, Timo Häkönen, 0403477000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Vuosaaren metroasema (etäisyys 800m)
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv (DNA 10M taloyhtiölaajakaista) ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali