- Velaton hinta
- 299 000 €
- Hoitovastike
- 536,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, tyylillä remontoituun ja persoonalliseen rivitaloasuntoon Vuosaaren rauhallisella ja halutulla asuinalueella.
Kaksikerroksinen hyväpohjainen koti tarjoaa tilaa ja avaruutta.
Asunnon sydämenä toimii kutsuva olohuone, josta pääset suoraan viihtyisälle lasitetulle terassille nauttimaan rauhallisesta pihanäkymästä ja kesäisin myös omasta kauniista istututusalueesta.
Keittiössä on hyvin tilaa, kromiset keittiölaitteet ja upeea kivitaso.
Toisessa kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja yhdessä niistä ihastuttava parveke. Asunnon kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2020: uudehko kiuas, savusaunan tyyliin käsitelty alakatto ja kaunis mosaiikkiseinä luovat tunnelmaa arjen kylmiin iltoihin.
Asumisen mukavuutta on tässä asunnossa ajateltu tarkasti: huoneiden vinyylilankkulattia on kestävä ja helppohoitoinen, melkein kaikissa tiloissa on valaisimia liiketunnistimella ja laattalattioiden alla on lattialämmitys. Sähköistetty autopaikka on kätevästi ulko-oven edessä. Pihan yhteydessä on asunnon varasto.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2000 ja huolettu hyvin. Rauhallinen sijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, taloyhtiön suojaisat pihat leikkipaikoilla sekä mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ympärillä luovat täydelliset puitteet onnelliseen perhe-elämään.
Vuosaari on kaupunkilaisen unelma-alue, jossa on sekä kaupungin palvelut lähellä että mahdollisuus nauttia luonnon rauhasta. Matka Helsingin ydinkeskustaan ei ole liian kaukana, joten työmatkat sujuvat kätevästi.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Irina Skurskaya 045 208 3462 tai irina.skurskaya@asuntosatama.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sammalparrankuja 3 B, 00960 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
- Kohdenumero
- 80372836
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 486 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+wc+terassi+parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillisuuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin, astianpesukone (3 vuotta vanha) ja jääkaappipakastin (Side by side jääkaappi/pakastin, jossa on jääpalakone.). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Keittiössä on lattialämmitys ja valaisin liiketunnistimella.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Yläkerran kylpyhuone on täysin uusittu v. 2020. Valaisin liiketunnistimella. WC (1): WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillinen wc ensimmäisessä kerroksessa. Lattialämmitys. Valaisin liiketunnistimella.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- 2024 Maalämpöjärjestelmän kannattavuusselvitys (3000-4000 euroa) 2024 Vesikaton kuntoarvio (2000-4000euroa) 2024-2025 Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu (riippuen maalämmön kannattavuusselvityksen tuloksista) 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2025-2027 Huippuimureiden tarkastushuolto. 2024-2028 Puu- ja betonirakenteiden huoltomaalauksia tarvittaessa.
- Tehdyt remontit
- 2021 Ulko-ovien kuntokartoitus. 2021 Parvekkeiden tuentakorjaustarpeen selvitys. 2020 Märkätilakartoitus. 2019-2020 Varastojen korjauksia. 2019 Erillisten varastojen ulko-ovien uusinta 15 kpl. 2018 Vesikattojen korjauksia. 2017 Salaojat. 2017 IV-nuohous. 2016 Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu. 2016 Huippuimureiden tarkastushuolto. 2015 Rappauksen kuntokartoitus. 2015 Sadevesikaivojen kansien madaltaminen. 2014-2015 Julkisivujen maalaus.
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas on uusittu ja seinät sekä alakatto on käsitelty v. 2020.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Vuosaaren metroasema (etäisyys 1,3 km) Vuosaaren kauppakeskus (etäisyys 900m) Kauppakeskus Columbus (etäisyys 1,3km) Vuosaaren terveysasema (etäisyys 1,5km) Vuosaaren urheilutalo (etäisyys 1,3km) Vuotalo ja kirjasto (etäisyys 1,3km)
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 232,43 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 536,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 536,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 14,60€ Autopaikka katos 22€ Sähkömaksu autopaikasta 7€
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Sammalparrankuja 3
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2000
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 9 486 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2096
- Tontin vuokra
- 66 240,69 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- MTR-isännöinti Oy, Marko Nieminen, marko.nieminen@mtr.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Vuosaaren metroasema (etäisyys 1,3km) Bussipysäkki (etäisyys 200m)
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Kuntoarvio. 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2017 IV-kartoitus. 2020 Märkätilojen kuntokartoitus.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 50kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköistetty autopaikka asunnon edessä.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Muut tilat
- Eteisen seinissä on kivipinta, lattia laatta. Lattialämmitys. Liukuovikaappi. Alakerran aula: lattiassa ja seinissä laatta. Lattialämmitys. Yläkerran aula: lattiassa vinyylilankku ja seinissä paneelit ja tapetit. Valaisin liiketunnistimella.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Kaakeli
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Ylakerran lattiat on uusittu v. 2020. Yhdestä makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle. Kahdessa makuuhuoneessa valaisimet liiketunnistimella ja yhdessä valaisin himmennystoiminnolla.
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli, tapetti ja maali