298 000 € 136 m²

Haapatie 33-35 D, Kyösti, Sankila, Pirkkala 5-6h, k, kph/wc, s, erill.wc, pukuh./vh, var

Muutos LKV | Merita LKV

www.meritalkv.fi

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Merita Laitinen

040 19 29 391

Velaton hinta: 298 000 €

Hoitovastike: 408 € / kk

Asuinpinta-ala: 136 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kyösti, Sankila

Kaupunki: Pirkkala

Harvinainen tilaisuus ostaa iso 1-tasoinen, hienokuntoinen rivitalon päätyhuoneisto rauhalliselta pientaloalueelta!

Tämä kaunis huoneisto on käytännössä läpiremontoitu sähköjä myöten vuosina 2015-2024. Domus-keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jonka isoista ikkunoista suorastaan tulvii valoa. Kaikki makuuhuoneet ovat aikakaudelle tyypillisesti tilavia ja niiden lisäksi löytyy työhuone ja osin olohuoneeseen avoin takkahuone. Säilytystilaakin on runsaasti kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa.

Todella iso aurinkoinen takapiha suuntautuu lounaaseen ja siellä on runsaasti tilaa lasten leikeille tai halutessanne vaikka marjapensaille ja kasvimaalle. Etupihalla on tilava varasto ja autokatos, minkä lisäksi siellä on tilaa toisellekin autolle.

Asunto Oy Kyöstintupa on v. 1973 valmistunut neljän huoneiston omatonttinen yhtiö, josta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Asumiskustannuksetkin ovat todella edulliset, sillä hoitovastike on ainoastaan 3 €/m2 sisältäen lämmityksen. Tästä erinomainen vaihtoehto lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle.

Lisätiedot:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
merita.laitinen@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 16.09.2024 klo 17:30 - 18:15

Perustiedot

Sijainti: Haapatie 33-35 D, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa: Kyösti, Sankila
Kohdenumero: 21003295
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 136 m²
Tontin pinta-ala: 1 916 m²
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennusvuosi huomioiden on todennäköistä, että ulkovaraston pinta-ala on laskettu mukaan huoneiston pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+varasto
Huoneiston kokoonpano: 5-6h, k, kph/wc, s, erill.wc, pukuh./vh, var
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Domus keittiö, remontoitu 2016. Varustelu: jääkaappi ja pakastin (AEG), astianpesukone (Bosch Serie 8), keraaminen liesi (UPO), liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, Fibo-Trespo välitilalevy ja kiinteät valaisimet. Osa kaapistoista on vaihdettu remontin yhteydessä, osassa on vanhat rungot. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2015. Varustelu: wc-istuin, suihku, suihkuseinäkkeet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone (Bosch Serie 8), kuivausrumpu (Bosch Serie 8), kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu 2015. Varustelu: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. .
Säilytystilat: Kuvaus: Kiinteät kaapistot. ulkovarasto
Tulevat remontit: Katon tarkastus vuosittain, kattoremontti ja lisäeristäminen. Roskakatoksen huoltomaalaus, portin tekeminen aitaan
Tehdyt remontit: 2015 WC remontti. 2015 Kylpyhuoneremontti ja saunan lattia. 2015 Parketti hiottu ja lakattu. 2015 Tuulikaapin lattia laatoitettu. 2015 Sähkökaappi ja sähkövedot uusittu. 2016 Keittiöremontti. 2016-2024 Sisäkatot uudelleen paneloitu. 2016-2024 Seinämateriaalit vaihdettu lastulevyistä erikoiskoviin kipsilevyihin, kaikki seinärakenteet äänieristetty eristysvillalla. 2016-2024 Makuuhuoneiden laminaattilattiat. 2016-2024 Ikkunoiden listoitus. 2024 Saunaremontti. 2024 Keittiön lattialaatoituksen maalaus ja uudelleen saumoitus. 2016-2024 Väliovet ja ovien karmit, kynnykset ja helat vaihdettu. 2024 Makuuhuoneiden vaatekaappien peilikaappiovien asennus. 2024 Lämpöputket sukitettu solukumieristeellä (Climatube) ja koteloitu. TALOYHTIÖSSÄ: Kattohuopa 1990 Talon maalaus 2000, 2008 Ikkunoiden vaihto 2001, 2016 Öljysäiliön tarkistus 200S Salaojitukset Ja sadevesijärjestelmät 2005 Antennikaapeleiden uusiminen 2006-2007 Ulko-ovet 2005 - 2006 Pihan väliaidat 2007 Käyttövesijärjestelmän uusiminen 2009 Öljysäiliön pinnoitus 2015 Kiinteistön kuntotarkastus 2012 Pannuhuoneremontti - kattila, varaaja 2016 Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys 2019 Lämpöputkien uusiminen pintavetona 2021 Uusi öljypoltin 2023
Näkymät: Takapiha suuntautuu lounaaseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Sauna remontoitu 2024. Varustelu: kiuas (Mondex Rakka E 9kW), valokuitu-/led valaistus ja äänentoisto (Yamaha). Laattalattia, seinät valkokuultavalla saunavahalla käsitellyt kuusipaneelit, takaseinä Siparilan Vire paneeli, katto Siparilan struktuuri paneeli, lauteet ja jakkara Siparilan massiivi kuusilaudepuusta. .
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja verhotangot. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 298 000 €
Neliöhinta: 2 191,18 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 408 € / kk
Yhtiövastike: 408 € / kk
Vesimaksu: 18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kyöstintupa
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 916 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat
Isännöinti: Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot: Asemakaava, ohjeellinen tonttijako ja yleiskaava. Lisätiedot: Pirkkalan kunta.
Lämmitys: öljy

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 4.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV. Taloyhtiön viemäriputket on muovia. Taloyhtiön vaihtamattomat lattiakaivot valurautaisia, nyt myytävässä asunnossa lattiakaivo vaihdettu muoviseen kylpyhuoneremontin yhteydessä. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Laminaattilattia, seinät maali/tapetti.
Olohuoneen varusteet: Mosaiikkiparketti, seinät maalattu.