417 000 € 143 m²

Ylitilantie 42 b, Klaukkala, Nurmijärvi 5h+k+askarteluhuone+khh+ph+s+wc+var

Listed LKV Oy

www.listedlkv.fi

Topaasikuja 11, 01700 Vantaa

Myytävät kohteet

Netta Räsänen

041 3189 669

Velaton hinta: 417 000 €

Asuinpinta-ala: 143 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Klaukkala

Kaupunki: Nurmijärvi

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja luonnon rauhaa Klaukkalan sydämessä. Vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa 143 neliömetriä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu. Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, valo ja toimivuus ainutlaatuisella tavalla, luoden täydellisen ympäristön nykyaikaiseen perhe-elämään.

Kodin sydämessä on tyylikäs Puustellin keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa ja käytännöllisiä ratkaisuja, kuten aamiaiskaappi ja saarekkeen kivinen työtaso. Olohuoneessa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään, luoden valoisan ja kutsuvan tilan. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja tunnelmallinen kylpyhuone himmennettävällä valaistuksella tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen.

Energiatehokkuus on otettu huomioon aurinkovoiman ja ilmalämpöpumpun avulla, mikä tekee tästä kodista ympäristöystävällisen valinnan. Lisäksi kodissa on koneellinen ilmanvaihto viilennystoiminnolla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi kiinteä valokuituyhteys mahdollistaa nopeat internet-yhteydet.

Ulkotilat on suunniteltu helppohoitoisiksi, ja takapihan terassilta avautuu rauhallinen metsäinen maisema. Takapihan terassilta voit nauttia luonnon rauhasta omassa rauhassa. Asfaltoitu etupiha ja lämmin ulkovarasto tuovat lisämukavuutta arkeen. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Klaukkalan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin ainutlaatuisella tavalla, tarjoten täydelliset puitteet aktiiviselle ja viihtyisälle perhe-elämälle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä koti voisi olla uusi alku sinulle ja perheellesi.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi.

Lisätietoa ja esittelypyynnöt:
Netta Räsänen - Listed LKV Oy
041 318 9669 / netta.rasanen@listedlkv.fi
Facebook: Netta Räsänen - Listed LKV Oy
Instagram: netta_listedlkv

----
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Perustiedot

Sijainti: Ylitilantie 42 b, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa: Klaukkala
Kohdenumero: 80372116
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 143 m²
Tontin pinta-ala: 1 318 m²
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 107m². ((Yläkerta) 1krs 75,5m², (alakerta) kellari 31,5m² + (alakerta) kellarin aputilat (askarteluhuone, varastohuone, sauna) 36m² = 143m². Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 107m², kerrosala 135m², kokonaisala 171m² ja kellarin pinta-ala 36m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+askarteluhuone+khh+ph+s+wc+var
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Siemens), mikroaaltouuni (Siemens), uuni (Siemens), astianpesukone (AEG confort lift), pakastekaappi (Siemens) ja liesituuletin (Aktiivihiili suodattimella). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivitaso ja laminaatti. Tyylikäs Puustellin keittiö Siemenssin kodinkoneilla. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja käytännöllinen aamiaiskaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku (x 2 sadetinsuihku) ja lattialämmitys. Tunnelmallinen kylpyhuone himmennettävällä valaistuksella. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili (led-valaistus).
Säilytystilat: Kaapistot ja Askartelohuone. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto n. 2,5m².
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas - Tulikivi Naava
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Klaukkalassa on ruokakauppoja, kahviloita, terveysasema, loistavat liikuntamahdollisuudet, kulttuuritalo Monikko, Rusta, Jysk, Gigantti, Tokmanni ja Citymarket. Paikallistiedot: Ylitilantie on asuinalueena rauhallinen pientaloalue, jossa kaikki Klaukkalan palvelut ovat kävelymatka päässä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 543-3-478-11

Hinta

Velaton hinta: 417 000 €
Myyntihinta: 417 000 €
Neliöhinta: 2 916,08 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 547 092,62 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: - Puhtaanapito kiertokapulan hinnaston mukaisesti. - Sähkönkulutus 5hlö perhe n. 15 000 kWh / vuosi. Aurinkovoiman tuotto arvio n. 4 200 kWh / vuosi.
Kiinteistövero: 670,56 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2022
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2032
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 318 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 329.5 m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu (Nilan EC9 viilennystoiminnolla + etäohjattava)

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteisessä helppohoitoinen laattalattia. Portaikossa tyylikäs rimaseinä jossa akustiikkalevy.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli ja Katto (Radiata mänty)
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa suurien ikkunoiden läpi luonnonvalo tulvii sisälle joka suunnasta.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali