389 000 € 128 m²

Pellavakaski 12 B, Latokaski, Espoo 4h,k,tkh,kph,s,khh,var,terassi,parv

Listed LKV Oy

www.listedlkv.fi

Topaasikuja 11, 01700 Vantaa

Myytävät kohteet

Päivi Aittamaa

044 245 2142

Velaton hinta: 389 000 €

Hoitovastike: 268,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 128 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Latokaski

Kaupunki: Espoo

Tilava paritalo suositulta Latokasken alueelta!

Löydä uusi kotisi Espoon Latokasken rauhalliselta pientaloalueelta, jossa viihtyisä puolitoistakerroksinen paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1991 valmistunut koti tarjoaa 128 neliömetriä tilaa elämiseen, sisältäen kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, tyylikkään keittiön, joka on remontoitu vuonna 2020, sekä saunan, jossa arjen stressi huuhtoutuu pois. Lisäksi kodissa on käytännöllinen kodinhoitohuone, varasto sekä viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan vaikkapa grillailusta.

Pellavakaski 12 B sijaitsee Latokaskessa, Espoon halutulla asuinalueella, joka tunnetaan sen rauhallisuudesta ja perheystävällisyydestä. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut läheltä, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, sekä Espoon kaupunginpuiston ulkoilureitit kodin läheisyydessä. Lisäksi alueelta löytyy hyvät ajoyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Kodin suojaisa ja aidattu piha tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille ja rauhallisen keitaan aikuisille. Varaava takka luo lämpöä ja kodikkuutta kylminä talvi-iltoina, ja keittiön modernit laitteet sekä saareke tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Jos etsit tilavaa, valoisaa ja modernilla varustelulla olevaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, tämä koti voi olla etsämäsi.

Myyntiä hoitaa
YKV, Lkv
Päivi Aittamaa
P. 044-2452142
Paivi.aittamaa@listedlkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Pellavakaski 12 B, 02340 Espoo
Kaupunginosa: Latokaski
Kohdenumero: 80373342
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 128 m²
Tontin pinta-ala: 3 372,2 m²
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,tkh,kph,s,khh,var,terassi,parv
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Yläkerran parkettilattiassa puute kaapiston kohdalla (kaapistot purettu).
Lisätietoa vapautumisesta: 1-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. keittiö remontoitu v2020.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: 2024: Sadevesi ja salaojaverkostojen tarkastus 2025-2030: Asfaltin uusiminen + lämmitystolppien kaapelointien putkitukset ja uusiminen, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen. Lisäksi jatkuva seuranta: Silikonisaumojen kunnon seuranta (osakkaan vastuulla) Vuosittain tarpeen mukaan: Kiinteistön rakennusten puuosien pesu+maalaus (aidat ja päätykolmiot) ja korjaus tarvittaessa seurataan: asuntojen ulkoseinäliitoshalkeamien kartoitus ja korjaus
Tehdyt remontit: Tarkempi lista välittäjällä, tehty mm: 2023: Puuosien maalauksia ja korjauksia (aitoja, parvekkeita, räystäslautoja) 2022: Puuosien maalauksia (aitoja, parvekkeita, ovien edustoja) 2021: Peltikatteen korjaaminen, syöksytorvien jatkaminen, aluskatteen korjaaminen tarvittavilta osin. 2021: Asunnon D lämminvesivaraajan uusiminen 2021: Asunnon J huippuimurin uusiminen 2021: Asuntojen I ja J jätevesipumpun uusiminen 2020: Asunnon F kosteusvaurio keittiö+kph saneerattu 2020: Roskakatoksen ja parvekkeiden laudoituksen osittainen uusiminen 2020: Taloyhtiön kuntokartoitus 2018: Asunnon I huippuimurin uusiminen 2018: Ilmanvaihtokanavien putsaus ja taloyhtiön kadun puolen aidan maalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähellä ruokakauppa, asukaspuistoja, grillikioski, kampaamoja. Nöykkiössä kirjasto, neuvola, ruokakauppoja. Kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa tarjoaa lyhyellä etäisyydellä kattavan mahdollisuuden ostoksiin, ravintoloihin ja muihin palveluihin. Paikallistiedot: Latokaski on rauhallista pientaloaluetta, josta on helppo kulkea eripuolille pks. Lyhyen kävelymatkan päässä kuitenkin kauppoja ja muita peruspalveluja.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 389 000 €
Myyntihinta: 389 000 €
Neliöhinta: 3 039,06 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 268,80 € / kk
Yhtiövastike: 268,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 8,2 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: vesimaksu ennakko 8,20e/hlö/kk, tasaus 2 x vuodessa. Valokuitumaksu 12,90/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pellavakaski 12
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 3 372,2 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: ISTO Group Oy, Soili Vuorinen, soili.vuorinen@isto.fi, 0104118100
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet hyvät bussiyhteydet lähellä eripuolille pks. Sujuvat ajoyhteydet omalla autolla eripuolille.
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 07.05.2020
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 19000 kWh / vuosi.