449 000 € 87 m²

Aurinkotuulenkatu 16 B, Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki

Suomen AsuntoSatama Oy

Mannerheimintie 94, 00250 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Erkki Murto-Koivisto

045 111 4211

Velaton hinta: 449 000 €

Hoitovastike: 435 € / kk

Asuinpinta-ala: 87 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2012

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Koti kokoluokassa, joka liikkuu hyvinä ja huonoina aikoina.

Ensiesittelyssä kolmen makuuhuoneen kuningatarkoti kanavan rannalla! Lämminhenkinen, hyväpohjainen asunto, jossa iso, lasitettu parveke ja oma sauna. Kauniit, rauhalliset näkymät.

Tarjolla huoletonta (=rakennusvuosi 2012) ja edullista asumista (=hoitovastike 435 €) vuosiksi. Yhtiöllä on oma tontti.

Huippusijainti lähellä rantaa, Uutelaa ja palveluja. Päiväkoti, koulu ja K-kauppa kadun toisella puolella, polku pääkaupunkiseudun parhaaksi valituille ulkoilualueille lähtee talon ulko-ovelta.

Katso Jussi Jyvälahden ottamat upeat kuvat ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 erkki@asuntosatama.fi tai Irina Skurskaya, 045-208 3462 tai irina@asuntosatama.fi.

P.S. Autolle paikka hallista löytyy eri kaupalla hintaan 20.000 euroa.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 18.09.2024 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti: Aurinkotuulenkatu 16 B, 00990 Helsinki
Kaupunginosa: Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero: 80371633
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 87 m²
Tontin pinta-ala: 3 569 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2-3kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu v. 2022), erillinen pakastin (uusittu v.2022), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Keittiökaappien ovet uusittu v.2021.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Pihan paikkakorjauksia. Piha-aitojen huoltomaalaus ja osakorjaukset. Porraskäytävien huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden uusiminen. Alkuperäisten lattialämmitystermostaattien vaihto. Vesimittareiden luentaohjelman korjaus 2024. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Yhtiössä suoritetaan 10 vuotis vastuisiin liittyviä selvityksiä ja takuukorjauksia 2024 Yhtiössä suoritetut korjaukset ovat olleet lähinnä huoltokorjauksia ja rakennuttajan takuukorjauksia
Tehdyt remontit: Aidat, portit ym. korjaukset. Ikkunoiden, ovien ja lukkojen korjaukset. Muiden ulkopuolisen rakenteiden korjaukset. Väestönsuojelu. Osakashallittujen huoneistojen rakennustekninen korjaus. Lämmitysjärjestelmien korjaus. Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus. Ilmastointijärjestelmien korjaus. Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset. Hissien ja siirtolaitteiden korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Kojraussunnittelu ja konsultointi (Raksystems reklamaatiot).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. ⁠Kiuas vaihdettu uuteen 2023.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Columbuksen palvelut ja terveysasema 900m.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus (ytj 15§).
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 449 000 €
Myyntihinta: 449 000 €
Neliöhinta: 5 160,92 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 435 € / kk
Yhtiövastike: 435 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan kerran 6 kuukaudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Gondolieeri
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2012
Huoneistojen lukumäärä: 54
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti/Bitumi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 569 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Maijasto Oy, Ullamaria Hall, ullamaria.hall@maijasto.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Vuosaaren metroasema - noin 1km. Bussipysäkki - 50m.
Lämmitys: Kaukolämpö