125 000 € 77 m²

Yllästunturintie 3 F, Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki

Suomen AsuntoSatama Oy

Mannerheimintie 94, 00250 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ari Riitamo

0503063784

Velaton hinta: 125 000 €

Hoitovastike: 423,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 77 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Tuhannen taalan tilaisuus, tee tili ostaessa. Kolmio ensiasunnoksi tai sijoitukseksi.

Tarjolla toisessa kerroksessa sijaitseva selkeäpohjainen kolmio kera lasitetun parvekkeen. Asunto kaipaa täydellistä kunnostusta. Saniteettitilat uusitaan lattiasta kattoon LVIS-saneerauksen yhteydessä syksyllä taloyhtiön suunnitelman mukaisesti.

Parasta taloyhtiön oma tontti, sijainti rauhallisessa, puistomaisessa ympäristössä ja - sokerina pohjalla - lyömätön hinta-laatu -suhde.

Innostuitko?

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Ari Riitamo Kiinteistönvälittäjä, 050 3063784, ari@asuntosatama.fi tai Erkki Murto-Koivisto, operatiivinen johtaja, 045-111 4211, erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi.

P.S. Luksusta taloyhtiössä on saunaosasto, jossa uima-allas.

Perustiedot

Sijainti: Yllästunturintie 3 F, 00970 Helsinki
Kaupunginosa: Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero: 80371384
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 77 m²
Tontin pinta-ala: 12 383 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneita: 3
Kunto: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Erillinen liite saatava välittäjältä, alla isoimmat tulevat korjaukset: 2024 Linjasaneeraus, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2024 Salaojien kunnostus tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Uima-allasosaston saneeraus 2028 Paikoitusalueiden asfaltointi
Tehdyt remontit: 1987 Elementtisaumausten uusinta 1989 Porraskäytävien ikkunoiden maalaus 2005 Julkisivujen peruskorjaus 2005 Salaojien osittainen uusiminen 2005 Ikkunoiden uusinta 2005 Lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja perussäätö 2008 D ja E portaan maalaustyöt 2009 A ja B portaan maalaustyöt 2010 C portaan maalaustyöt 2011 F-G ja H-portaan maalaustyöt 2012 Antenniverkon kunnostaminen 2012 Kaapelitv- liittyminen, DNA-Welho 2012 Taloyhtiökohtainen laajakaista joka hstoon 2012 I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2013 Porraskäytävien I ja K seinien maalaus 2014 Patteriverkoston huuhtelu 2014 K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2015 Vesikattojen kunnostus 2015 Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt 2015 I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus 2015 Salaojien huuhtelu 2015 Kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi 2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus 2016 A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus 2016 Vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet 2017 Lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin 2017 F-H ja D-E talojen edustojen asfaltoinnin korjaukset 2017 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2019 Parvekkeiden peruskorjaus sis. parvekkeiden uudelleen lasitus ja sokkelitason rikkinäisten laattojen uusiminen 2020 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2024 Linjasaneerauksen (LVIS-peruskorjaus) toteutussuunnitelma
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-47-209-2

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 112 557,35 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 623,38 € / m²
Velkaosuus: 12 442,65 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 100,10 € / kk
Hoitovastike: 423,50 € / kk
Yhtiövastike: 523,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Yllästunturintie 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 99
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Energialuokka: Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 12 383 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Luotsi Oy, Susanna Myller, 010 207 5300
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Tulevan linjasaneerauksen yhteydessä on jouduttu irtisanomaan osakkaiden autopaikkoja ja he ovat etusijalla jonossa. Tilanne on uudelleen selvitettävä 2025 vuonna.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, uima-allas ja kaapeli-tv (DNA-taloyhtiölaajakaista 10M)
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti