285 000 € 101,5 m²

Vapaudenkatu 1 D, Keski-Lahti, Keskusta, Lahti 4h, k, kph, s, las. p

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Tuomo Riihilahti

0400 682 431

Velaton hinta: 285 000 €

Hoitovastike: 436,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 101,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keski-Lahti, Keskusta

Kaupunki: Lahti

Hulppea ydinkeskustan asunto hissitalon ylimmässä 7. krs:ssa.

Tässä on todellinen mahdollisuus! Vuonna 1990 rakennetun talon ylimmän kerroksen asunto, jonka toimiva ja valoisa pohjaratkaisu ei jätä ketään kylmäksi. Iso aurinkoinen parveke sisäpihalle, jonne mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu, jos haluaa viilennystä. Erillinen wc kph :ssa olevan wc:n lisäksi. Taloyhtiössä tehty kv- putkiremontti ja viemärien sukitus. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka talon alakerrasta. Taloyhtiössä asuva oma talonmies hoitaa kiinteistöä. Tällaisia harvoin myynnissä. Tule ja ihastu! Esittelyt ja tiedustelut Tuomo Riihilahti, p. 0400-682431

Perustiedot

Sijainti: Vapaudenkatu 1 D, 15110 Lahti
Kaupunginosa: Keski-Lahti, Keskusta
Kohdenumero: 80371532
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 058 m²
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, s, las. p
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleat massiivipuutammikaapistot, alkuperäiset, samoin koneet ja laitteet ovat alkuperäisiä, vuodelta 1990.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi. remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Valvontakameroiden lisääminen vuonna 2025, ja autohallin ovien uusiminen v. 2027
Tehdyt remontit: vuosi 2023; savunpoistoluukut, sähköverkkoon kytketty palovaroitin järjestelmä. Jätekatoksen aitaus ja lukitus. Ovipuhelin järjestelmä, Vuosi 2022; käyttövesiputkien uusiminen ja valurautaiset viemäriputket sukitettu, parvekkeiden maalauksia ja pieniä korjauksia, kameravalvontajärjestelmän osittain uusiminen, pihan väliaidan osittain uusiminen ja maalaaminen. Vuosi 2021; Liikehuoneistojen ja autohallin iv- kanavien nuohous. Vuosi 2019; Asuinhuoneistojen iv- kanavien nuohous. Vuosi 2018; Kameravalvontajärjestelmän ohjelmiston uusiminen Vuosi 2016; elementtisaumauksien uusiminen, pihan puolen julkisivukorjauksia, rappukäytävien ja autohallin valaistuksia uusittu/Led- valotekniikkaan
Näkymät: sisäpihalle ja makuuhuoneista ( 2 sta) Vapaudenkadulle ja Vesijärvelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä Paikallistiedot: Asunto sijaitsee aivan Lahden ydinkeskustassa, nurkan takana on Lahden kauppatori, ja toisessa suunnassa kuuluisa pikku Vesijärven puisto ja matkustajasatama.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön ovipuhelin järjestelmässä myös kuva.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 398-1-7-34

Hinta

Velaton hinta: 285 000 €
Myyntihinta: 262 334 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 807,88 € / m²
Velkaosuus: 22 666 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 188,69 € / kk
Hoitovastike: 436,45 € / kk
Yhtiövastike: 625,14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Vapaudenkatu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 97
Liiketilojen pinta-ala: 1 448,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: G2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 058 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta isännöinti Oy, Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: autopaikkoja yhteensä 108 kpl, joista 20 omistaa talouhtiö, loput osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka on ostettavissa mukaan tämän asunnon kanssa. Velaton Hintapyyntö lämpimästä autohallipaikasta on 24,500 euroa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa, josta käynti isolle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti