98 000 € 63 m²

Soikkolantie 7 A, Väinölä, Pori 2h+k+kph+s+vh

Solid House Kodit Oy. Pori

www.solidhouse.fi

Hallituskatu 4, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Katariina Lindstedt

0407642065

Velaton hinta: 98 000 €

Hoitovastike: 278,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 63 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Väinölä

Kaupunki: Pori

Tilava kaksio rauhalliselta asuinalueelta

-kaukolämpö + ilmalämpöpumppu
-tilavat huoneet
-suojaisa takapiha terassilla

Tässä kaksiossa on valoisa olohuone, josta on suora pääsy omalle terassille. Terassin lisäksi etelän suuntaan olevalla takapihalla on nurmialue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Kodin erillisessä keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja paljon laskutilaa.

Lisäksi asunnossa on tilava makuuhuone, kylpyhuone lattialämmityksellä sekä sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti, sillä eteisessä on isot kaapistot, makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja niiden lisäksi asunnolla on huoneistokohtainen varastotila, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.

Asunto on osa Asunto Oy Naakanriviä, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä palveluja. Taloyhtiön pihalta löytyy huoneistokohtaiset autokatospaikat sekä lasten leikkipaikka, joka tuo iloa perheen pienimmille.

Tervetuloa esittelyyn!

Kohteen myynti ja esittelyt:
 Katariina Lindstedt
 Solid House Kodit Oy
 katariina.lindstedt@solidhouse.fi
 p. 040 7642065

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 17.09.2024 klo 17:45 - 18:10

Perustiedot

Sijainti: Soikkolantie 7 A, 28300 Pori
Kaupunginosa: Väinölä
Kohdenumero: 80366867
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 63 m²
Tontin pinta-ala: 3 612 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+s+vh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, Erilliset kaapit ja lattialämmitys
Säilytystilat: Vaatehuone ja Säilytyskomero varastorakennuksessa. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla on käyttöoikeus varastorakennuksessa sijaitsevaan huoneistokohtaiseen säilytyskomeroon.
Tehdyt remontit: -2009 Lämmitysjärjestelmän perussäätö -2015 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu -2016 Lämmitysputkiston pesu ja patt.vent.uusiminen -2017 Ilmanvaihtokoneen puhdistus -2018 Pihan kunnostus -2020 Korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin -2020 Katon pesu ja maalaus -2024 Asuntoihin asennettu palovarottimet
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-Market Lukkarinsanta 1,8km K-Supermarket Ruokapori 2,7km R-Kioski Väinölä 1,3km
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 609-0044-0106-0008

Hinta

Velaton hinta: 98 000 €
Myyntihinta: 98 000 €
Neliöhinta: 1 555,56 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 278,40 € / kk
Yhtiövastike: 278,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, joka maksetaan kuukausittain. Kulutuksen mukaan kylmä vesi 3,77m3, lämmin vesi 8,59m3 . Hallituksella on valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naakanrivi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 612 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Taloasema M. Naskali Oy, Miia Naskali, miia.naskali@taloasema.fi
Kaavoitustiedot: Porin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 16.03.2015
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön pihassa lisää parkkitilaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistolla on käyttöoikeus huoneistokohtaiseen autopaikkaan.
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti