135 000 € 95 m²

Perustiedot

Sijainti

Kalliokuja 7, 30420 Forssa

Kaupunginosa

Paavola

Kohdenumero

21933613

Asuinpinta-ala

95 m²

Tontin pinta-ala

1 066 m²

Kokonaispinta-ala

163 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Yhdessä tasossa oleva omakotitalo, jossa olohuone, (voi jakaa kahdeksi) tupa, keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, kodinhoitohuone/ wc/ pesuhuone, sauna, varasto, tekninen tila ja autokatos. Pinta-ala noin 95 m²/119 m². Takapihalla lähinnä huoltoa varten katettu terassi. Ulkorakennus, jossa autokatos, varasto ja pannuhuone, pinta-ala 44 m².

Huoneiston kokoonpano

Oh +tupa +k +2-3 mh +pesuh/wc/khh +sauna +wc +var +autokatos

Huoneita

4

Kunto

Hyvä

Kunnon lisätiedot

Näkee, että talosta on pidetty huolta, kaikki kunnossa.

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan.

Keittiön varusteet

OLOHUONE: Olohuone on avattu tarpeettomaan makuuhuoneeseen ja näin saatu siitä tilavampi. Lattiassa mosaiikkiparkettia ja seinät maalattu. Isot ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneeseen saa makuuhuoneen, jos niin haluaa. TUPA: Tilava, valoisa tupa, jossa vaalea, massiivinen varaava takka. Hienosti tilaa ruokailulle. Lattiassa parketti ja seinät maalatut. Suurista ikkunoista tulvii upeasti valoa. Tähän tilaan on helppo avata pienempi makuuhuone, niin saa yhtenäisen ison olohuoneen. KEITTIÖ: Keittiö, jossa hyvä työskennellä, kaikki lähellä. Ruokailua ei keittiöön mahdu, mutta sitä varten on vieressä tilava tupa. Keittiö avautuu tupaan. Keittiössä parketti lattiassa. Kodinkoneina astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappi. Kuitenkin hyvin kaappi- ja laskutilaa. MAKUUHUONEET: Kaksi (piirustuksen mukaan kolme) makuuhuonetta. Isommassa parketti lattiassa, seinät maalattu ja maalattu levykatto. Kaunis maalaus päätyseinässä. Toisen makuuhuoneen lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. SAUNAOSASTO: Ikkunallisessa saunassa puilla lämmitettävä kiuas. Lattiassa laatat, seinät ja katto paneloidut, tähtitaivas valaistus. PESEYTYMIS- KODINHOITO- JA WC-TILAT: Upea, tilava pesuhuone, jossa tilat myös kodinhoidolle. Tilasta on kulku talon takapuolella olevalle huoltoterassilla. Lattia laatoitettu ja seinissä kaakelit. Varusteena käsienpesuallas kaappeineen, peili sivuvaloilla, wc, kääntyvät suihkuseinät, paljon kaappeja ja laskutilaa. Pesukoneelle ja pyykin käsittelylle hyvät tilat. Lattialämmitys. Pesuhuone remontoitu 2006. Eteisestä kulku toiseen vessaan, jossa lattiassa laattaa ja seinissä puolipaneelit ja kaakeloitu. SÄILYTYS- JA ETEISTILAT: Sisään astutaan mukavaan ulkoeteiseen, jossa tarvittaessa vaatteille ja jalkineille hyvin säilytystilaa. Sisäeteisessä naulakkotilaa ja makuuhuoneissa liukuovikaapistoja. Ulkorakennuksessa tilava, lämmin varasto.

Tehdyt remontit

Kaivettu salaojat, asennettu patolevyt ja styrox vaakaan johtamaan vedet pois rakennuksesta. 2006 perusteellinen kylpyhuone- ja saunaremontti. 2011 pannuhuoneessa olevan lämmitysjärjestelmän kalvopaisunta-astia uusittu.2014 lämminvesivaraaja, ikkunanpokien ulkomaalaus, uusi ulko-ovi. Asuinrakennuksen sekä piharakennuksen räystäiden aluslautojen, autokatoksen katto, autokatoksen seinäaidat, pesu sekä maalaus kahteen kertaan. 2015 molemmista makuuhuoneista sekä tuvasta poistettu tapetit ja maalattu seinät ja katot. 2020 Vesikatto uusittiin, myös ulkorakennukseen, sekä savupiippujen pellitys, räystäskourut ja ränniputket uusittiin. 2021 olohuoneen ja eteisen seinien ja katon maalaus. Kuistin osalle salaoja- ja rännivesiputket. Radonkorjauksia on tehty. 2024 Patterien termostaatit ja rungot vaihdettu.

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Forssan keskustaan noin 3,5 kilometriä. Lenkkeilymaastot alkavat heti pihalta. Paavolan pururata ihan nurkan takana.

Kohde on

Kiinteistö

Kiinteistötunnus

61-15-716-4.

Hinta

Velaton hinta

135 000 €

Myyntihinta

135 000 €

Neliöhinta

1 421,05 € / m²

Kiinnitykset

Panttikirjoja valmiiksi haettuna 83.253,02 euron edestä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjoja voit käyttää oman lainasi vakuutena tarvittaessa.

Asuinkustannukset

Muut kustannukset

Sähkönkulutus kokonaisuudessaan noin 10.000 kWh vuodessa.

Kiinteistövero

198 € vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1982

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Rakennus on paikalla rakennettu, puurunkoinen, tiiliverhottu pientalo, jossa harjakatto. Alapohja: sora, styrox, betonilaatta, lattiapäällyste. Ulkoseinät: poltettu tiili, ilmarako, tuulensuojalevy, runkotolpat, mineraalivilla, muovikelmu, kipsilevy. Yläpohja peltikate, aluskate ja rimoitus, vesikattopalkit, ilmaväli, tuulensuojalevy, mineraalivilla, muovikelmu, rimoitus, ilmaväli, sisäkattolevy/laudoitus. Kolminkertaiset, sisään aukeavat MSK-tyyppiset ikkunat. Salaojat on ja patolevyt.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kunnallistekniikka

Rakennus on liitetty kunnalliseen vesi-, viemärijärjestelmään.

Tontin koko

1 066 m²

Rakennusoikeus

Talo sijaitsee Paavolan asuntomessualueella ja on aikanaan ollut yksi esittelytaloista. Asemakaava, AO II, e=0,30 1ap/as.

Lämmitys

Varaava takka. Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit ja pesutiloissa lattialämpö sähköllä. Öljynkulutus noin 2000 litraa vuodessa.

Tilat ja materiaalit