259 000 € 99 m²

Kirkkotie 13, Lappi, Rauma 5h+k+khh+kph+s

Solid House Kodit Oy, Rauma

www.solidhouse.fi

Valtakatu 6, 26100 Rauma

Myytävät kohteet

Heikki Vahteristo

044 012 3220

Velaton hinta: 259 000 €

Asuinpinta-ala: 99 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1937

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Lappi

Kaupunki: Rauma

Löydä unelmiesi koti sydämellisestä ja rauhallisesta Lapin keskustasta, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy idylliseen maalaismaisemaan. Tämä vuonna 1937 rakennettu ja vuonna 2007 mittavasti peruskorjattu omakotitalo tarjoaa 149 neliömetriätilaa, joka on täynnä luonnonvaloa ja avaruutta. Kolme makuuhuonetta ja väljä olohuone muodostavat täydellisen ympäristön perhe-elämälle.

Talon sydän on uusittu keittiö, jossa on sekä modernit laitteet että perinteinen puuliesi – täydellinen yhdistelmä nykyaikaisuutta ja kodikkuutta. Lämmitysratkaisuina toimivat sähkö, puu sekä ilmalämpöpumppu, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi talosta löytyy varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Tontin koko on huikeat 5700 neliömetriä, tarjoten runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin oleskelullekin. Pihalla sijaitseva terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona nauttien rauhallisesta ympäristöstä.

Erinomaiset kulkuyhteydet, koulut ja päiväkoti kävelymatkan päässä sekä lähellä sijaitsevat monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti soveltuu erinomaisesti niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin mukavuuksia.

Tämä talo on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
---
Heikki Vahteristo
Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, Partner

044 0123220
heikki.vahteristo@solidhouse.fi

FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti: Kirkkotie 13, 27230 Rauma
Kaupunginosa: Lappi
Kohdenumero: 80364538
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 99 m²
Tontin pinta-ala: 5 700 m²
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu pinta-ala perustuu Suomen Asiakastieto Oy:n koostamaan Rakennustiedot raportista saatuihin teitoihin.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+khh+kph+s
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Puuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on uusittu vuonna 2007.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
Tehdyt remontit: Rakennus on peruskorjattu ja laajennettu vuonna 2007. Kaikki tekniikka (LVIS) on uusittu vuonna 2007.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ruokakauppa noin 500m Terveysasema noin 300m
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 684-435-3-82

Hinta

Velaton hinta: 259 000 €
Myyntihinta: 259 000 €
Neliöhinta: 2 616,16 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 217 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 296,63 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1937
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 5 700 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: 1) Yeiskaava (406-101194§43) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.8.1995 Voimaantulopvm: 10.10.1995 Kaavan arkistotunnus: 406Y953 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(684-60-001) Hyväksymispvm: 20.6.2001 Voimaantulopvm: 27.7.2001 Kaavan arkistotunnus: PISA/131/423/2003 3) Yleiskaava(684-002035) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.3.2019 Voimaantulopvm: 8.5.2019 Kaavan arkistotunnus: MMLm/17388/423/2022 Lisätiedot: Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
Kaavatilanne: Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu