214 000 € 57,5 m²

Teiskontie 13 H, Kaleva, Liisankallio, Tampere 2h, k, kph, parveke

Solid House Kodit Oy, Tampere

www.solidhouse.fi

Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Niina Nurminen

050 917 8787

Velaton hinta: 214 000 €

Hoitovastike: 266,85 € / kk

Asuinpinta-ala: 57,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaleva, Liisankallio

Kaupunki: Tampere

Upeasti remontoitu 5. kerroksen läpitalon asunto upein näkymin Tampereen Kalevassa!

Tervetuloa ihastumaan tähän kaksioon, jossa kodikas tyyli yhdistyy moderniin mukavuuteen viihtyisässä Kalevassa. Tämä kauniisti remontoitu koti tekee vaikutuksen sinuun heti eteiseen astuessa! Tyylikkyys näkyy tässä kodissa hentoine väreineen ja tarkoin valittuine yksityiskohtineen. Läpitalon huoneisto on valoisa ja houkutteleva ja sen pohjaratkaisu tarjoaa omistajalleen sekä yksityisyyttä että tilaa. Asunnon pieteetillä remontoitu keittiö on ehdottomasti tämän kodin sydän. Säilytystilat, laadukkaat kodinkoneet, kivitasot ja tila ruokailuryhmälle ilahduttaa varmasti monia. Keittiön ikkunasta luonnonvalo pääsee upeasti sisälle ja kokkaillessa on mukava ihastella kaunista näkymää.

Kodin tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat hulppeat näkymät. Makuuhuoneesta puolestaan löytyy hyvät säilytystilat sekä näiden lisäksi asunnolle kuuluu irtaimistovarasto. Kodin kylpyhuone on käytännöllinen ja tilaa on myös pesutornille. Kodin pintamateriaalit on uusittu vuonna 2021. Kylpyhuone on myös saanut samana vuonna pienen face liftin kalusteiden uusimisen merkeissä.

As. Oy. Teiskontie 11-13 on kaupunginarkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelema, uniikki maamerkki Teiskontiellä. Taloyhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Tämä erinomainen sijainti aivan Kalevan kirkon kupeessa tarjoaa samalla kaupungin sykkeen kuin myös vehreän luonnonrauhan lähelläsi. Keskustaan kävelet vain 10 minuutissa ja ratikkaan puolestaan pääset hyppäämään aivan talon edustalla olevalta pysäkiltä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Varaa oma esittelysi!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai niina@solidhouse.fi

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @solidhouseniina

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Perustiedot

Sijainti: Teiskontie 13 H, 33500 Tampere
Kaupunginosa: Kaleva, Liisankallio
Kohdenumero: 80371471
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 752 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja Komposiittiallas. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Graniitti. Keittiö laadukkaasti remontoitu v. 2021, teetetty kotimainen Juliska -keittiö. Astianpesukone ja mikroaaltouuni integroitu. Keittiön lattia Villeroy & Boch Back Home -laattaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Kylpyhuone uusittu v. 2021 laattapintoja lukuunottamatta.
Säilytystilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit: 2024 Yleisten tilojen valaistusmuutokset, pihan kunnostuksen tarveselvitys, palovaroittimrt huoneistoihin, 2025 pihan kunnostus, 2026 märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu, kattojen kuntotarkastus, 2027-2034 märkätilojen saneerauksen toteutussuunnittelu ja saneeraus
Tehdyt remontit: 1985-87 Katon uusiminen, 1993-94 Putkiremontti ( Käyttövesi ja viemäriverkosto), 1996-97 Parvekkeet korjattu, 1999 Lämmönsiirtimet uusinta ja Ilvestie 2 katto, 2000 Autotallin ovet, 2002-2003 Paikoitusalueen rakennus ja kunnostus, 2004 Pihakannen kunnostus, 2006 Hissi ja antennijärjestelmän saneeraus, 2008 Sähkösaneeraus (kph vikavirtapistokkeet ja huoneistokeskukset), 2011 Julkisivusaneeruas ( rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet), 2013 Patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainotus, 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö, 2014 Lukoston uusiminen, 2018 Lisäpysäköintialueen rakentaminen, 2020 Saunojen pintaremontti, 2020 Lämpöpaketin uusinta, 2020 Pihavalaistuksen uusinta, 2022 B-talon liiketilan ja WC.n kunnostus, kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähin K-market n. 230m
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 214 000 €
Myyntihinta: 207 969,20 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 721,74 € / m²
Velkaosuus: 6 030,80 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 89,42 € / kk
Hoitovastike: 266,85 € / kk
Yhtiövastike: 356,27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 6,10€/kk, autopaikka (sähkö) 22€/kk, pesutupa 5€/kerta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy. Teiskontie 11 - 13
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Huoneistojen lukumäärä: 117
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin koko: 6 752 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.5.2063
Tontin vuokra: 91 593,20 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Mika Kuhalampi, 044 047 5042
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell, p. 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma-pe klo 9 - 16
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Ratikkapysäkki n. 25m Lähin bussipysäkki n. 250m
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Katon kuntotutkimus, 2021 huoneistojen kylpyhuonekartoitus
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, Sauna, vinttikomero ja kellarikomero
Muut tilat: Eteiseen teetetty kotimainen Juliska vaatekaappi. Eteisen lattia Villeroy & Boch Back Home -laattaa.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Valkolakattu saarniparketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Valkolakattu saarniparketti
Olohuoneen seinät: Maali