- Velaton hinta
- 99 000 €
- Hoitovastike
- 242,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Etu-Noljakka, Noljakka
- Kaupunki
- Joensuu
Kaupasta vapaa kaukolämpöön liitetyn taloyhtiön päätyasunto. Tämän saunallisen kolmion onnistunut pohjaratkaisu sitoo koko perheen tilat viihtyisästi yhteen eteistilojen molemmin puolin. Makuuhuoneet jäävät kesän helteitä muistellen kivasti pohjoisen puolelle, oleskelutiloihin valo tulvii takapihalle aukeavista ikkunoista. Olohuoneen sisustaminen on helppoa, kun oviaukot eteiseen ja keittiön ovat ovettomia, ja ruokapöydän saa sijoitettua keittiöön. Keittiöstä on myös ovi pienelle katetulle terassille, joka antaa suojaa niin iltaruskon ihastelijoille kuin perheen pienimpien päiväunille.
Kylpyhuone ja sauna ovat eteiskäytävän päässä, säilytystiloja on molempien makuuhuoneiden upotetuissa kaapistoissa sekä sisäänkäynnin yhteydessä olevassa kylmässä varastossa. Huoneistolle kuuluu myös osakashallintainen autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Velattomassa taloyhtiössä on tehty muutos- ja kunnostustöitä säännöllisesti, vast´ikään on uusittu huoneistojen ja yhteisten tilojen ulko-ovet.
Sijainti tien päässä, metsän kupeessa antaa tuo levollisuutta arjen kiireisiin. Keskustan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet kävellen, pyöräillen, autoillen tai julkista liikennettä käyttäen antavat joustoa liikkumiseen niin työmatkoilla kuin vapaa-ajallakin. Syvenny tämän kodin tarjoamiin mahdollisuuksiin lähiesittelyssä paikan päällä tai virtuaalisesti kotisohvaltasi – ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva aika!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Perustiedot
- Sijainti
- Jyskynkuja 7 B, 80140 Joensuu
- Kaupunginosa
- Etu-Noljakka, Noljakka
- Kohdenumero
- 80368982
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 235 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, k, s + ak
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kosteusmittaus tehty 07/2024.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja Tilavaraus mikroaaltouunille, ovi takaterassille. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024: huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2024, ikkunoiden uusiminen 2025-2026 "On huomioitava, että kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa."
- Tehdyt remontit
- 1991 piha-alueen asfaltointi, 2001 piha-alueen kunnostukset (nurmikot, salaojat, pihakäytävien kallistukset), 2003 Exec-lukitukset, 2006 sadevesikourut ja syöksyputket, 2007 postilaatikkokatoksen rakentaminen, 2008 IV-kanavien nuohous ja piha-alueen kunnostus (mm. murskelaatikot kivijalan ympärille), 2009 huoneistojen kosteiden tilojen silikonisaumausten ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, 2011 rivitalojen julkisivujen ja varastorakennuksen maalaaminen sekä jätekatoksen uusiminen, autokatoksen maalaaminen osakkaiden toimesta, 2014 kv-putkistosuunnitelmasta päättäminen, kattojen kunnon tarkastaminen, 2015 kv-putkistosuunnitelma, 2017 lämmönsiirtimien vaihto, kv-putkistoremontti, 2018 tietoliikennevaraus tehty, 2019 räystäs ja harjapeltien kiinnitystem lisäys, 2020 parvekeovien uusiminen, 2022 huoneistojen väliaitojen kunnostaminen, 8/2023 IV-kanavien nuohous, 7/2023 kuntokartoitus kattopinnoitteelle, 2023 katon tiivistyksiä ja reunapeltien kiinnitykset, lämmitystolppien ja kaapeloinnin uusinta, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
- Näkymät
- Etelään takapihalle päin (k ja oh), pohjoiseen pihakäytävälle päin (mh:et)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päätyasunto suojaviheralueeseen rajautuvalla tontilla.
- Kiinteistötunnus
- 167-18-1824-6
Hinta
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 511,45 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 242,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 242,35 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesiennakon tasaus mittarin mukaan, kylmä vesi 5,22 €/m3, lämmin 10,84 €/m3
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyskynhovi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin koko
- 5 235 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2042
- Tontin vuokra
- 2 813,82 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Karjalan Tilipalvelu Oy, Pietarinen Jorma, jorma.pietarinen@karjalantilipalvelu.fi, 010 423 8448
- Kaavoitustiedot
- AOR Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä Bussit Noljakantietä pitkin
- Kuntotutkimus
- Kosteustutkimus tehty: 27.06.2024
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Katospaikat osakashallintaisia. Kaksi vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka osakashallintainen, ei kuulu huoneistoon yhtöjärjestyksen perusteella eikä erillisenä osakkeena. Katoksessa valmius sähköauton lataamista varten.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kuivaushuone ja ulkovarasto
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti