70 000 € 87 m²

Muuralankuja 7, Otsola, Helilä (402), Kotka 3h, k, halli, vh, sauna, ph, ask.huone, pannuhuone, ask.huone, puuvarasto, paviljonki ja ulkovarasto

Valor LKV Kiinteistönvälitys

www.valorlkv.fi

Kalevankatu 12. (3.krs), 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Harri Haga

+358 405039989

Velaton hinta: 70 000 €

Asuinpinta-ala: 87 m²

Huoneita: 3

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Otsola, Helilä (402)

Kaupunki: Kotka

Viihtyisä omakotitalo avaralla ja kauniilla pihalla

Tämä on sopiva koti esimerkiksi pienelle perheelle.

Talossa on kolme tilavaa asuinhuonetta paljon oheistilaa esim. varastointiin, askarteluun ja kodinhoitoon. Varsinainen asuinkerros on siisti, kodikkaasti sisustettu ja huoneet ovat avaria ja valoisia, eikä suurille saneerauksille ole tarvetta, vaikka omaan makuun laittaminen on tietenkin mukavaa. Tilasuunnittelu on kokonaisuudessaan hyvin toimiva.

Kellari kerroksessa sijaitsee pesutilat, kodinhoitotilat, pannuhuone, puuvarasto ja autotalli, joka on käytössä paja/ askartelutilana. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta ja uudistuksia ja remontteja on suoritettu kohtuullisesti. Mm. Julkisivut, katto ja ikkunat on uusittu viime vuosina.

Tontti on kohtuullisen kokoinen ja kaunis. Pihaa komistaa erilaiset istutukset, sekä ulkovarastona toimiva vanha väestöparakki ja paviljonki, jossa voi viettää iltamia.

Varatkaa rohkeasti näyttö ja tulkaa katsomaan,
Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti: Muuralankuja 7, 48800 Kotka
Kaupunginosa: Otsola, Helilä (402)
Kohdenumero: 80367007
Asuinpinta-ala: 87 m²
Tontin pinta-ala: 1 510 m²
Kokonaispinta-ala: 177 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alat ovat Rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan seuraavat: Tilavuus (m³): 520 Kerrosala (m²): 97 Rakennusoikeudellinen kerrosala (m²): 97 Kokonaisala (m²): 174 Kellarin pinta-ala (m²): 77 Huoneistoala (m²): 87 Huoneistojen lkm.: 1 Kerrosluku: 1 Kellarikerrosten lkm.: 1 Huoneistoalaerittely Asuntotilaa (m²): 87,0 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, halli, vh, sauna, ph, ask.huone, pannuhuone, ask.huone, puuvarasto, paviljonki ja ulkovarasto
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Talo on osittain hyvä ja kaunis ja osa talosta kaipaa perusparannuksia.
Lisätietoa vapautumisesta: Viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Vaaleat kaapistot, laminaattitasot, jääkaappipakastin, uusi keraamitasohella. Seinät tapetoitu, maalattu, lattia muovimattoa ja välitila kaakeloitu.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja avattava ikkuna. Lattia maalattu ja muovipaneeli seinissä. Allaskaappi, peili ja käsisuihku. Seinät osittain kaakeloitu, maalattua lasikuitutapettia ja paneelia.
Säilytystilat: Ullakko, vaatehuone, kellarikomero, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Puuvarasto
Tehdyt remontit: - Lämmityskattila uusittu ja pattereiden termostaatit vaihdettu 1995 - Katto uusittu 1995 - Keittiö remontti n. 2000 - Ulko-ovi 2014 - Julkisivut 2016 - Ikkunat vaihdettu 2017 - Eteisten ikkunat 2019
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Puu kiuas, lauteet ja avattava ikkuna Lattia maalattu betoni ja seinät paneloitu. Kiukaan takana kaakelit.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaupat K-Market 1530 m K-Market 1890 m S-market Karhula 2020 m Muut palvelut Urheiluhalli: Kotkan Kaupunki Kotkan jäähalli 420 m Terveyspalvelu: Kotkan kaupunki Karhulan sairaala 1540 m Terveyspalvelu: Kotkan kaupunki Toivelinnan neuvola 1540 m Kirjasto: Kotkan kaupunginkirjasto Karhulan kirjasto 1960 m
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 285-402-7-245

Hinta

Velaton hinta: 70 000 €
Myyntihinta: 70 000 €
Neliöhinta: 804,60 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 75 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus ollut n. 1500l / vuosi
Kiinteistövero: 259,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Pihakeinu, paviljonki ja ulkovarasto.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1960
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 510 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AO, Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 302 m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 3900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Terassi: Aurinkoinen 2012 rakennettu uusi n. 18m2. Tuulikaappi: Kaapisto, ikkuna ja naulakko. Seinät paneelia ja tapettia. Lattia muovimattoa. Eteinen: Kaapisto, ikkuna ja naulakko. Seinät paneelia ja tapettia. Lattia muovimattoa. Halli: Seinät paneloitu ja lattia muovimatto. Hallista on myös käynti ullakolle. Verstas/vanha autotallitila: n. 15m2 Varastohyllyjä ja työtasoja. Betonilattia ja seinät. Kuivaushuone: 6m2 Saunan päädyssä erillinen huone, jota on käytetty vaatteiden kuivaamiseen. Puuvarasto: n.12m2
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Mh1: Ikkuna itään. Kaapisto, verhotangot ja sälekaihtimet. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu. Mh2: Ikkuna pohjoisen suuntaan. Kaapisto, verhotangot ja sälekaihtimet. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa olohuone. Lattia parkettia seinät maalattu ja tapetoitu. Katto kauniisti paneloitu.