198 000 € 60,5 m²

Pranglintie 11 B, Kolsari, Bro, Kirkkonummi 2h, k, kph, s, parveke

Bo LKV | Espoo

www.bo.fi

Piispanportti 11, 02240 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Eveliina Laine

0408698579

Velaton hinta: 198 000 €

Hoitovastike: 223,85 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kolsari, Bro

Kaupunki: Kirkkonummi

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon, joka sijaitsee Kirkkonummen rauhallisella asuinalueella Kolsarissa, päättyvän tien varrella.

Tässä yksitasoisessa läpitalon rivitaloasunnossa on huolella suunnitellut tilat, jotka tarjoavat mukavuutta ja kodikkuutta. Asunto käsittää avaran olohuoneen, tilavan keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja ikkunallisen saunan. Suuri parveke tarjoaa rauhalliset näkymät sekä loistavat puitteet rentoutumiselle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen pihapiiri on viihtyisä ja turvallinen. Etupihalle sijoittuva oleskelutila tarjoaa mukavasti lisätilaa ja autokatospaikka helpottaa arjen sujuvuutta.

Kolsari on rauhallinen ja miellyttävä asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut läheltä. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä lisää alueen houkuttelevuutta erityisesti lapsiperheille ja senioreille. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja pääkaupunkiseudun palvelut ovat helposti saavutettavissa. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tule ihastumaan tähän tilavaan ja avaraan kotiin paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi.

Eveliina Laine
kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner
040 869 8579
eveliina@bo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 24.09.2024 klo 18:15 - 18:45

Perustiedot

Sijainti: Pranglintie 11 B, 02480 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Kolsari, Bro
Kohdenumero: 20161464
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 143 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+K+S
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: 2024 Katon vesikourujen korjaukset, lämmitysjärjestelmän lämpökeskuksen tarkastus, sähköautojen latausvalmius, leikkipaikan kohentaminen 2025 - 2026 Kiinteistön rakenteiden kuntokartoitus Ilmanvaihdon suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa
Tehdyt remontit: 2020-2021 Kaikki seinät maalattu 2022 Pakastin ja jääkaappi vaihdettu TALOYHTIÖSSÄ: Katot tarkastettu ja rikkoontuneet tiilet vaihdettu 2011 Yhtiön numerovalaihdettu led-valoihin 2012 Huoltomaalauksia tehty 2013 Puskia siivottu pois 2013 Ouman lämpövahti 2014 Piha-alue kunnostettu 2014 IV-kanavat puhdistettu 2014 Pihatiet asfaltoitu 2014 Salaojien toiminta tarkastettu, Nupumies Oy 2016 Märkätilat tarkastettu, Jykevä palvelut Oy 2016 Märkätilojen silikonit vaihdettu, PTL-Rajaton Oy 2017 Taloyhtiön rakennusten huoltomaalaukset ja kattojen pesu 2017 Sadevesien ohjauksen parantaminen 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2020 Pelastussuunnitelma päivitetty 2020 Pihavarastojen ovien kunnostus ja maalaus 2020 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Taloyhtiö automaatiojärjestelmän uusiminen 2021 Parveke lasituksien toimenpideluvan hakeminen 2021 IV-nuohouksen raportin puutteiden korjaukset 2021 Kurtturuusun hävittäminen/viheralueiden hoitosuunnitelman laatiminen 2022 Ajorampin rinteen kiveys 2022 Ulkorakennusten, autokatoksen ja pihavarastojen maalaus 2022 Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin 2022 Talotekniikan tarkastus 2022 Uusi pihavaja ja sen maalaus 2022 Kattojen pinnoitukset 2023 Pelastussuunnitelma päivitetty 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 198 000 €
Myyntihinta: 196 479,50 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 272,73 € / m²
Velkaosuus: 1 520,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 20,16 € / kk
Hoitovastike: 223,85 € / kk
Yhtiövastike: 244,01 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Kiuru
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Harjakatto tiilikatteella
Energialuokka: D2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 8 143 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Sjölund Magnus magnus.sjolund@braleva.fi
Kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta puh. 09 29671
Kuntotutkimus: 2011 PTS Pitkän tähtäimen suunnitelma / kuntoarvio 2016 Märkätilojen tarkastukset 2017 Salaojien kuvaus
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.