98 000 € 68 m²

Raalantie 480, Raala, Nurmijärvi 2-3 h, k, ym.

TJ Housing Professional Oy LKV [A]

www.tjhousingprofessional.fi

Myllärintie 4 B, 01800 Klaukkala

Myytävät kohteet

Tuija Juntunen

040 5866552

Velaton hinta: 98 000 €

Asuinpinta-ala: 68 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1946

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Raala

Kaupunki: Nurmijärvi

"Pikku maatila yhteensä 2,095 ha"
Punainen Tupa ja perunamaa jossa peltoaluetta noin 1,65 ha ja pihapiiri noin 4000 m2.

Maalaisidylliä lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Paikka soveltuu myös hyvin perheelle jolla on lemmikkiystäviä,
eläintenpitoon ja pienviljelyyn jossa omaa peltosarkaa.

Soveltuu myös kakkoskodiksi kaupunkiasujalle!

Tilalla sijaitsee puurakenteinen rv. 1946 asuinrakennus jossa (ulkomitat) kerros-ala on noin 68 m2. Talo on alkuunsa asuttu oman suvun käytössä ja vaalittu sen asuttamista kunnioittaen. Asuinrakennusta on tämän jälkeen vuosien 2021-2023 aikana sisätiloiltaan purettu uuden omistajan tarkoituksena remontoida taloa omaan käyttöönsä. Tästä saa nyt halutessaan jatkaa talon remontointi/rakentamisprojektia.

Asuinrakennus; Olohuone, keittiö, makuuhuone, varasto/huonetila, suihku/wc tila, ulkoeteinen ja avointa vinttitilaa. Lisäksi pieni talouskellari johon on sisäänkäynti talon keittiöstä, talouskellarissa sijaitsee vesikaivon pumppu (kuvissa näkyvillä).
Talon vinttikerros on omistajan kertoman mukaan ollut aikoinaan myös asuinkäytössä.

Talossa on ollut käytössä käyttövesi omasta piha/vesikaivosta. Mahdollisuus myös liittyä Nurmijärven veteen (alueella kunnallistekniikka) .

Muut rakennukset: Pihapiirissä on v. 2020 kunnostettu saunarakennus noin 18 k-m2 jossa löylyhuone, pukuhuone ja lämpöeristetty saunakamari. Saunarakennuksen terassille on rakennettu ja upotettu palju. Tilava noin 60 k-m2 vanha navetta/latorakennus. Puucee.

Tilalla on runsaasti rakennusoikeutta. Yleiskaava-alue, pääsääntöisesti yleiskaava-alueella rakennuspaikan enimmäiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Nurmijärven rakennusjärjestyksen mukaan yksi pääasunto ja yksi erillinen sivuasunto. Enintään neljä talousrakennusta joiden pinta-ala on yhteensä 250 k-m2. Suunnittelutarvealue.

Tämä tila ja kokonaisuus on monien mahdollisuuksien paikka.
Tilaisuus myös uuden asuinrakennuksen rakentajalle.
Harvoin tarjolla ja sopuhintaan!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Soita ja sovi myös omasta esittelystä ja tiedustele mahdollisia lisätietoja, Tuija Juntunen 040-5866552, Pasi Juntunen 0400-974306.

- Asuntokauppaa pääkaupunkiseutu ympäristöineen -
Onko oma asunto myymättä? Pyydä meidät oman asunnon arviokäynnille!
TJ Housing Professional Oy LKV [A]

Perustiedot

Sijainti: Raalantie 480, 01900 Nurmijärvi
Kaupunginosa: Raala
Kohdenumero: 21782689
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 68 m²
Tontin pinta-ala: 20 950 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Asuinrakennuksen pinta-ala tiedot: Nurmijärven kunnan Rt-kortin mukaan asuinrakennuksessa asuinpinta-ala on noin 25 m2 / kokonaisala noin 68 m2. Rt-kortin tiedot ovat vanhat ja puutteelliset. Pinta-ala tiedot ovat arvio. Asuinrakennuksen vinttihuone on avovinttiä.
Huoneiston kokoonpano: 2-3 h, k, ym.
Huoneita: 2
Kunnon lisätiedot: Kunto on määrittelemättä, koska nykyinen omistaja on purkanut sisäosiltaan päärakennuksen auki. Mikäli ostaja päättää kunnostaa ja jälleen rakentaa päärakennuksen asunnoksi, myyjä ei ota vastuuta sen mahdollista puutteista tai vioista. Kohteen hinnoittelussa päärakennukselle ei ole laskettu arvoa.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Pihasauna jossa puukiuas, suihku, vesi, sähköt. Kunnostettu v. 2020.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Talossa vanha pönttöuuni, uunin kunnosta ei ole tietoa. Puuhella. Ilmalämpöpumppu. Jätesäiliö.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 543-412-1-1225