339 000 € 80 m²

Ruiskukantie 6 C, Vaunukangas, Tuusula 4h+ke+kphs+khh+wc+var

Välitysliike Skant Oy

Härkähaankuja 5, 01730 Vantaa

Myytävät kohteet

Arttu Saartoala

0400294238

Velaton hinta: 339 000 €

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Vaunukangas

Kaupunki: Tuusula

Yksitasoinen koti vaikka ensiasunnoksi

Löydä unelmiesi koti Tuusulan Vaunukankaalta!
Juuri valmistunut viihtyisä paritalokoti tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä.
Yhteen tasoon rakennettu koti pitää sisällään kolme makuuhuonetta sekä valoisan olohuone-keittiö yhdistelmän, johon luonnonvalo virtaa suurista ikkunoista.
Kodin sydämenä toimii Puustellin keittiö, joka kätkee sisälleen monia mukavuuksia, joita nykypäivän rakentamiselta halutaan. Olohuoneesta on käynti katetulle etelän suuntaiselle terassille ja omalle rauhalliselle piha-alueelle. Keittiötilasta on käynti kodinhoitohuoneeseen ja siitä edelleen saunatiloihin, jossa sijaitsee myös talon toinen wc.
Arjen toimintoja helpottaen tässä kodissa on kaksi erillistä varastotilaa, joista toinen on lämpimän teknisen tilan yhteydessä. Kodin lämmityksestä huolehtii varmatoiminen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi olohuoneessa on varaus ilmalämpöpumpulle.

Sijainti on ihanteellinen: rauhallisella asuinalueella, mutta kuitenkin lähellä Tuusulan palveluita ja kouluja. Aivan talon vierestä kulkee metsäpolku nuotiopaikalle, josta löydät laavun polttopuineen.

Koti on täydellinen valinta pienelle perheelle tai vaikkapa ensiasunnon ostajalle.

Tämä koti ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Kysy lisää ja sovi esittely 0400 294 238 / Arttu Saartoala

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti: Ruiskukantie 6 C, 04300 Tuusula
Kaupunginosa: Vaunukangas
Kohdenumero: 80363108
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 1 230 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Huoneistoala 80m2 + var / tekn. tila n. 4m2 + kylmä varasto n. 3m2, Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+ke+kphs+khh+wc+var
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Kunnon lisätiedot: Sähkökalusteet ABB:n Impressivo . Sisällä kytkimet yms. valkoiset ja ulkona mustat. Terassilaudat 120mm leveästä, ruskeasta ja sileäpintaisesta kestopuusta.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux integroitu KNS5LE18S), erillisuuni (AEG kiertoilma), liesi (Electrolux), liesituuletin (Witt Slide S2 aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone (Electrolux integoitu KEAF7200L). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö aamiaiskaapilla. Välitilassa led valaistus. Keittiön hana Mora Lionx pesukoneventtiilillä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku (Sadesuihku Gustavsberg Round Nautic), wc-istuin (Ido Standart), lattialämmitys, suihkuseinä (60cm kirkas) ja liukulasiovi (maitolasi). Saunan / pesuhuoneen välinen lasiseinä kirkas lasi. WC (1): WC-istuin (Ido Standart), lattialämmitys, peili (valopeili), pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC:n hana Oras Safira 1012F Seinät maalattu Luja maalilla Wc:n ovi valkoinen laakaovi.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja Kylmä varasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Harvian Cilindro PC70 kiinteällä ohjauksella. Saunan seinät ja katto lämpökäsitelty leppä. (vaakapanelointi) Saunassa kirkas lasiseinä.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: -Vaunukaknkaan skeittipuisto n. 1km -Häklin montun uimaranta n. 1.2km -S-Market Tuusula n. 3.4km -Tuusulan Uimahalli n. 4km -Tuusulan Urheilukeskus n. 4.4km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 858-407-3-139

Hinta

Velaton hinta: 339 000 €
Myyntihinta: 339 000 €
Neliöhinta: 4 237,50 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Arvio kiinteistöverosta 463€ / vuosi Energiatodistuksen mukainen sähkön kulutusarvio on n. 7295 kWh Jätemaksut n. 17€ / kk Vesimaksut kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2024
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni ((Antenni varaus))
Tontin koko: 1 230 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Lisätietoa kaavoituksesta Tuusulan kunta 09 87181
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus: 308 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus käytetty
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu Nibe F470 vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteisessä kiinteät kaapistot.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneiden ovet valkoisia laakaovia. Yhdessä makuuhuoneessa kiiinteät kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Villeroy & Boch laatta
Kylpyhuoneen seinät: Villeroy & Boch laatta
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali