528 000 € 111,5 m²

Vesirattaantie 5 C5, Vesirattaanmäki, Espoo 4h, ke, yläk.oh, khh, kph, sauna, lämmin vararsto, terassi

Välitysliike Skant Oy

Härkähaankuja 5, 01730 Vantaa

Miika Hämäläinen

+358 40 739 2242

Velaton hinta: 528 000 €

Asuinpinta-ala: 111,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Vesirattaanmäki

Kaupunki: Espoo

Tämä kahteen kerrokseen rakennettu paritalo tarjoaa valoisan ja tilavan kodin monilla mukavuuksilla ja käytännöllisillä yksityiskohdilla.

Sisään tullessa vastassa on eteisalue kaapistoineen, josta on käynti arkea helpottavaan kodinhoitohuoneeseen ja edelleen kodin kylpytiloihin. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös mukavasti säilytystilaa.

Kun käyt peremmälle, sinua tervehtii korkea olohuone ja ruokailutila suurine ikkunoineen, joista tulvii runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti terassille ja edelleen omalle piha-alueelle. Piha rajoittuu rauhalliseen, luonnontilassa olevaan puistoalueeseen, joka on asemakaavassa merkitty liito-oravien levähdyspaikaksi ja näin suojeltavaksi alueeksi.

Keittiö on ajattoman tyylikäs kokonaisuus, johon integroidut kodinkoneet sulautuvat saumattomasti luoden yleisilmeestä tyylikkään ja rauhallisen. Aamiaiskaappi ja kestävä kvartsitaso lisäävät käytännöllisyyttä ja toiminnallisuutta.

Alakerrasta löytyy myös erillinen WC, portaiden alle hyödynnetty kätevä säilytystila sekä yksi kodin makuuhuoneista.

Yläkerrassa puolestaan on kaksi makuuhuonetta, erillinen kylpyhuone sekä avoin aulatila, jonka nykyiset asukkaat ovat sisustaneet arkiolohuoneeksi.

Lämmitysjärjestelmänä toimii nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lämmitystä tukee yläkerrassa sijaitseva ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa kesähelteillä myös asunnon viilennyksen.

Sijainti on erinomainen niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Rauhallinen ja turvallinen asuinalue päättyvän tien varrella, lähellä metsää ja puistoa. Oittaan ulkoilualueen hiihtoladut ja ulkoilureitit kulkevat aivan tontin vierestä tarjoten erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös kolme koulua, kaikki alle kolmen kilometrin päässä.

Ole yhteydessä, niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
040 739 2242 / Miika Hämäläinen

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti: Vesirattaantie 5 C5, 02740 Espoo
Kaupunginosa: Vesirattaanmäki
Kohdenumero: 80367306
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 111,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 638 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano: 4h, ke, yläk.oh, khh, kph, sauna, lämmin vararsto, terassi
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), uuni (Integroitu), liesi (Bora - Tasoliesi), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu) ja Aamiaiskaappi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi, bidee-suihku (vain alak. wc), peilikaappi (vain alak. wc), peili, suihkuseinä (vain yläk. kph/wc), pesuallas ja suihku (Sadesuihku - vain yläk. kph/wc). Erillinen wc alakerrassa. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä myös wc.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Portaiden alustila on hyödynnetty varasto- / säilytystilana.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet: Haapa (kallio) Kiuas: Harvia.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-72-202-1

Hinta

Velaton hinta: 528 000 €
Myyntihinta: 528 000 €
Neliöhinta: 4 735,43 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 10000-12000kWh / vuosi. (4hlöä) Vesimaksut kulutuksen ja mittarin mukaan.
Kiinteistövero: 553,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2021
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.08.2031
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 638 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 1200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on jaettu tasan jokaista hallinta-aluetta kohti. (150k-m2 / hallinta-alue)
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu + vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Yläkerran aula on nykyisillä asukkailla toiminut ”arkiolohuoneena”. Tilassa on makuuhuonevaraus. (Ilmanvaihto + oma lattialämmityspiiri valmiina)
Keittiön lattia: Kalanruoto - Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Kalanruoto - Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta
Olohuoneen lattia: Kalanruoto - Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali