129 000 € 52 m²

Linnunpääntie 6 A, Luolavuori, Ispoinen, Turku 2h, k

Nyt LKV Oy

www.nytlkv.fi

Liisankatu 10, 20810 Turku

Myytävät kohteet

Taneli Soila

0400 6066 33

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 198,38 € / kk

Asuinpinta-ala: 52 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Luolavuori, Ispoinen

Kaupunki: Turku

Viihtyisä, suosittu ja keskeinen Luolavuori!

Nyt myynnissä valoisa ja muuttovalmis 52 neliöinen kaksio. Taloyhtiö on täysin esteetön.
Käytännöllinen ja neliöt tehokkaasti käyttävä pohjaratkaisu sekä muuttovalmiit pinnat tekevät tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon seuraavaksi kodiksesi.

Asunnon lattiapintoja koristaa yhtenäinen parketti. Parketissa hiomavaraa sekä tietysti mahdollisuus sävytykseen. Keittiö on uusittu 2018 Epoq-keittiöiden rungolla. Kylpyhuone puolestaan on saanut uuden ilmeen taloyhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, viihtyisä ja luonnonläheinen sijainti nopeilla kulkuyhteyksillä kaupunkiin. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 19.09.2024 klo 17:30 - 17:50

Perustiedot

Sijainti: Linnunpääntie 6 A, 20810 Turku
Kaupunginosa: Luolavuori, Ispoinen
Kohdenumero: 80367935
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 52 m²
Tontin pinta-ala: 11 456 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h, k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2018, Epoq-keittiöt.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 19/3/2024 KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Hissit: Kuntoarvio tarkastelujaksolla Piha: Vuosittaisia kunnostustöitä Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneisto-ovien ja autotallien ovien uusiminen Perustukset ja runko: I-talon perustukset painumatarkkailussa Huoneisto-ovien ja autotallin ovien uusiminen.
Tehdyt remontit: Ulkoseinien tasolla olevat ikkunat uusittu 1989/1997 Kaukolämpöön liittyminen 1993 A- ja G-portaiden päätyseinät muurattu 1994/1997 B- ja C-portaiden osalta osa puupaaluista vahvistettu metallipaaluilla 2002 Julkisivu- parveke- ja vesikattosaneeraus 2006 Pohjaviemärien ja runkovesijohtojen saneeraus 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 II-talon perustusten vahvistaminen 2012-2013 Linjasaneeraus (viemärit, käyttövesi) 2019-2020 Yleiskaapelointi 2019-2020 Sähkösaneeraus (pääkeskus, nousujohdot, huoneistojen mittaritaulut) 2019-2020 Lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2019-2020 Kylpyhuonesaneeraus 2019-2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S5) 2020 Oviautomatiikan asentaminen ulko-oviin 2021
Näkymät: Luoteeseen.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 101 528,87 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 480,77 € / m²
Velkaosuus: 27 471,13 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 182 € / kk
Hoitovastike: 198,38 € / kk
Yhtiövastike: 380,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero. Sähköennakko 39€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka 9€/kk, autotalli 45-50€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Sompanotko
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 96
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 11 456 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Turun Isännöintikeskus Oy, 02-6517 2150
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti