/ot-real-estate-mediabank-prod/651/931/source/222139156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/931/source/222139157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/931/source/222139158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/931/source/222139159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/931/source/222139160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/931/source/222139161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/931/source/222139162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/931/source/222139163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/931/source/222139164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/931/source/222139165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/931/source/222139166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/931/source/222139167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/931/source/222139168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/931/source/222139169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/931/source/222139170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/171/931/source/222139171)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/931/source/222139172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/931/source/222139173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/931/source/222139156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/931/source/222139157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/931/source/222139158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/931/source/222139159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/931/source/222139160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/931/source/222139161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/931/source/222139162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/931/source/222139163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/931/source/222139164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/931/source/222139165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/931/source/222139166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/931/source/222139167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/931/source/222139168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/931/source/222139169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/931/source/222139170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/931/source/222139171)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/931/source/222139172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/931/source/222139173)
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Hoitovastike
- 166,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Rahola
- Kaupunki
- Tampere
Huom! Yhtiö kartoittaa parhaillaan erilaisia vaihtoehtoja lisärakennusoikeuden käyttämiseksi. Vaihtoehtoina pohditaan asuintalon tai autotallien rakentamista.
Miltä kuulostaisi remontoitu yksiö hyvästä taloyhtiöstä, jossa on tehty:
-putkiremontti (vesijohdot ja viemärit) 2018
-kaikki kylpyhuoneet 2018
-huoneistokohtaiset sähkötaulut 2018
-lämmönvaihdin vuonna 2018
-Skaalan ulko-ovi ja ikkunaremontti 2024
-Yläpohjaan lämmöneristeet 2024
Tämä 34m2 asunto on kauttaaltaan remontoitu ja se sijaitsee vuonna 1960 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Asunto on valoisa ja siinä on ikkunoita kolmeen suuntaan. Taloyhtiön tontti on rinteessä ja olohuoneen ikkunasta avautuu kaunis puistomainen näkymä.
Keittiössä on reilusti tilaa kokkailuun ja sinne sopii 6 hengen ruokailuryhmä.
Raholan peruspalvelut löytyvät kävelyetäisyydellä ja Tesoman sekä Lielahden laajemmat palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Lähin bussipysäkki on 300m päässä kotivoesta ja bussipysäkiltä matka Keskustorille taittuu 15 minuutissa. Asumisviihtyvyyden viimeistelee monipuoliset ulkoilumaastot ja taloyhtiön laadukkaasti remontoidut sauna- ja kellaritilat.
Tervetuloa tutustumaan
Lisätiedot,
Ilona Lähde LKV
Sisustusarkkitehti
0505057778
ilona.lahde@glik.fi
Glik Tampere Oy LKV
Satamakatu 17
33200 Tampere
Tutustu tietosuojakäytäntöömme https://www.glik.fi/rekisteriseloste
Perustiedot
- Sijainti
- Tuularinkatu 5-7, 33300 Tampere
- Kaupunginosa
- Rahola
- Kohdenumero
- 21965980
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 280 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on siistissä kunnossa
- Lisätietoa vapautumisesta
- Muu ehto. myydään vuokrattuna
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Varattu paikka astianpesukoneelle. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Erillisuuni, Liesitaso. Keittiössä paikka pyykinpesukoneelle.
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Kuntokartoitus 2025 Parvekkeiden peruskorjaushankesuunnittelu 2025 kaikkien asuntojen palovaroittimien uusiminen Vuosittain sivuvirtaussuodattimen huolto Lumiesteiden tarkistus ja huolto sekä korjaukset tarpeen mukaan Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
- Tehdyt remontit
- Toimeksiantaja on remontoinut asunnon vuonna 2022. Asunnon pohjaratkaisua on avarrettu purkamalla seiniä. Asunnon sähköt, sähköpääkeskus, keittiö ja pinnat on uusittu. Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei Lopputarkastus tehty: Ei Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei. 1984 Kaukolämpöön siirtyminen 1995 Sadevesijärjestelmän uusiminen 1998 Katon ja ikkunapuitteiden maalaus 2010 Porrasvaloautomaattien asentaminen 2014 Lukituksen uusiminen 2018 Linjasaneeraus: sähkötaulut, kaikki kylpyhuoneet, vesijohdot ja viemärit, lämmönvaihdin 2019 Vesikaton huolto ja maalaus, lämmityspattereiden ja jätepisteen uusiminen 2020 Energiatodistus 2021 Vaakarännit, ulko- ja rappuvalaisimet, autotallien ja takapihan käyntiovien uusimisen aloittaminen 2022 Autotallien ja takapihan käyntiovien uusimisen loppuunsaattaminen, pihakeinu, akustointilevyt rappukäytäviin, märkätilakartoitus, rännikaivot sekä purkuputket 2023 Sivuvirtaussuodatin, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Skaala ulko-ovet ja ikkunat 2024 Yläpohjan lisäeristys 2024 Lumiesteet takapihan puolelle
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Taloyhtiön remontoidut saunatilat sijaitsevat kellarissa. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- 1km Moroapteekki 1,1km K-Supermarket 1,2km Tesoman Kirjasto 1,2km Terveyskeskus Mehiläinen 1,3km Posti 1,9km S-market Tesoma 2,2km K-Supermarket Tesoma 600m Raholan koulu 1,5km Tesoman koulu 1,9km Tamk Mediapolis 2,1km Kaarilan koulu 350m Raholan päiväkoti 700m Villilän päiväkoti 1,5km Tesoman päiväkoti 2,5km Nahkatehtaan päiväkoti 100m leikkipuisto 700m Raholan uimaranta 1,1km Raholan urheilukenttä 1,3km Padel West 2,3km Uimahalli 2,3km Jäähalli 2,6km Tesomajärven uimaranta
Hinta
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 66 626,64 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 588,24 € / m²
- Velkaosuus
- 21 373,36 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 217,60 € / kk
- Hoitovastike
- 166,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 384,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Vesimaksuennakko ja tasaus kerran vuodessa mittarin mukaan. Saunamaksu 10€/vuoro/kk (1pv/vk) Hallitus on valtuutettu taloyhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Hoitovastike 4,90€/m2/kk Pääomavastike linjasaneeraus 6.40€/m2/kk Maksut 1.7.2025 alkaen Hoitovastike 5.90€/m2/kk Pääomavastike linjasaneeraus 5,20€/velallinen m2/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuularinkatu 5-7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 3 280 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2060
- Tontin vuokra
- 5250.8 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat itse. Päätettiin jatkaa kesä- ja talvikunnossapitoa osittain talkoovoimin. Talvikunnossapito tilataan jatkossa konetöiden osalta ulkopuoliselta toimijalta ja käsilumityöt sekä liukkaudentorjunta rappuovien, postilaatikoiden ja jätepisteiden edustalta hoidetaan osakkaiden ja asukkaiden toimesta talkoilla. Kiinteistöjen yleistentilojen siivouksesta vastaa Kotisiivous Kirsi Heikkinen.
- Isännöinti
- Isännöinti Formulahti 045 677 2664 www.formulahti.fi mikko@formulahti.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen palvelupiste Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere puh.041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
- Liikenneyhteydet
- 300m bussipysäkki (1563), josta15min bussimatka keskustorille 600m bussipysäkki (1527)
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaattilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/038/source/221830754)
Ilona Lähde
+358505057778
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/005/source/222500377)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/684/source/222486461)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/264/source/222462021)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/354/source/222453712)
