188 000 € 49 m²

Vilhelminkuja 1 D, Vuores, Mäyränmäki, Tampere 2h+kt+s+lasitettu terassi

Solid House Kodit Oy, Tampere

www.solidhouse.fi

Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Myytävät kohteet

Milla Grönstrand

0504083955

Velaton hinta: 188 000 €

Hoitovastike: 223,93 € / kk

Asuinpinta-ala: 49 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Vuores, Mäyränmäki

Kaupunki: Tampere

Kaunis, terassillinen rivitalokoti vapautumassa rauhalliselta alueelta Vuoreksen ja Lempäälän rajalta. Tämä koti on sisustettu laadukkain pintamateriaalein ja terassejakin löytyy kaksin kappalein: pienempi terassi sisäänkäynnin yhteydestä ja suurempi, lasitettu terassi olohuoneen yhteydestä. Avoin keittiö-olohuoneratkaisu mahdollistaa kalustamisen monella eri tavalla. Tämän kodin parhaita puolia ovat hyvä pohjaratkaisu, valoisuus, sijainti luonnon lähellä ja tilava kylpyhuone omaa saunaa unohtamatta.

Asunto Oy Lempäälän Villihanhi on vuonna 2021 valmistunut rivitaloyhtiö. Kattavasti varustetut asunnot lämpiävät maalämmöllä, jonka lisäksi niistä löytyy lattialämmitys. Pihapiiri on rauhallinen ja sijainti luonnon lähellä mitä mainioin. Yhtiön pihasta löytyy myös pistokkeellinen parkkipaikka autolle. Tampereen keskustaan pääset autolla parissakymmenessä minuutissa. Lähistöltä löytyy myös Koipijärven ihanat ulkoilumaastot sekä Kirskaanniemen laavut ja nuotiopaikat.

Kiinnostuitko? Sovi oma esittelyaikasi!

Milla Grönstrand LKV, LVV
Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä Tampere
milla@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Vilhelminkuja 1 D, 33870 Tampere
Kaupunginosa: Vuores, Mäyränmäki
Kohdenumero: 80366950
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 49 m²
Tontin pinta-ala: 3 957 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt+s+lasitettu terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.09.2024.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi ja lattialämmitys
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: 2024: maalämpöpumppujärjestelmän perushuolto 2025: ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2026: ilmanvaihtolaitteiden tarkastus ja huolto 2027: maalämpöpumppujärjestelmän perushuolto 2028: ei tiedossa olevia toimenpiteitä Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitotarvesuunnitelmassa, saattaa esiintyä.
Tehdyt remontit: 2022: rakennuttajan tekemät takuukorjaukset (Taloteko Oy) 2023: parkkipaikan hulevesikaivolle johtavan putken eristäminen (Taloteko Oy)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Sale Vuores 1,4 km Hervannan kirjasto 3,3 km Kauppakeskus Duo 3,3 km Paikallistiedot: Vuores-talo 1,2 km Vuoreksen liikuntapuisto 1,9 km Hervannan terveysasema 3,3 km Kauppakeskus Ratina 9,3 km
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 188 000 €
Myyntihinta: 188 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 836,73 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 223,93 € / kk
Yhtiövastike: 223,93 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Villihanhi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Taloteko Oy
Tontin koko: 3 957 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 2.3.2070
Tontin vuokra: 11 525 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintipalvelu Männistö, Saila Männistö, www.isannointimannisto.fi
Kaavoitustiedot: Lempäälän kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 1 km (Ruskontie) Linjat 5 & 3
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Yhtiössä e-parking laskutusjärjestelmä sähköautojen latauksessa. Piha-alueella on myös yksi invapaikka.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Laajakaista, atk-kaapelointi, piharakennus, tekninen tila
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti