:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/768/source/214867833)
Niko Korhonen
044 3366 063
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/001/source/216100566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/001/source/216100548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/001/source/216100567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/001/source/216100550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/001/source/216100561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/001/source/216100558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/001/source/216100553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/001/source/216100552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/001/source/216100554)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/001/source/216100557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/001/source/216100555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/001/source/216100563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/001/source/216100565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/001/source/216100560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/001/source/216100551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/001/source/216100564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/001/source/216100556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/001/source/216100562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/001/source/216100559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/001/source/216100569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/001/source/216100568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/001/source/216100549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/001/source/216100566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/001/source/216100548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/001/source/216100567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/001/source/216100550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/001/source/216100561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/001/source/216100558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/001/source/216100553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/001/source/216100552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/001/source/216100554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/001/source/216100557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/001/source/216100555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/001/source/216100563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/001/source/216100565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/001/source/216100560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/001/source/216100551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/001/source/216100564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/001/source/216100556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/001/source/216100562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/001/source/216100559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/001/source/216100569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/001/source/216100568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/001/source/216100549)
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Hoitovastike
- 249,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1948
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Viinikka, Nekala
- Kaupunki
- Tampere
Kivasta puutalosta vapautumassa 53m2:n kaksio loistavalta paikalta.
Tässä tunnelmallisessa asunnossa on avara olohuone, jossa kakluuni luomassa lämpöä. Tilava makuuhuone, erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Remontoitu kylpyhuone, jossa paikka pyykinpesukoneelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa. Autolle löytyy pysäköintipaikka talon edessä.
Loistavat ulkoilureitit Pahalammen ja Iidesjärven rantamaisemissa. Nekalan palvelut aivan vieressä ja Tampereen keskustaankin matkaan vain n. 1,5 km.
Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 1 on v. 1948 valmistunut yhtiö, joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhtiössä tehty paljon remontteja, viimeisimpänä julkisivusaneeraus, lisäeristäminen, ikkunat, ovet, katon uusiminen, rännit, kattoturvatuotteet ja sokkelin kunnostus, aurinkopaneelit asennettu katolle.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
niko.korhonen@muutoslkv.fi
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen
Perustiedot
- Sijainti
- Kortteentie 1 B, 33800 Tampere
- Kaupunginosa
- Viinikka, Nekala
- Kohdenumero
- 20502491
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 630 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: kaksi huonetta ja keittiö.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/wc
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Siistikuntoinen, vuonna 2002 remontoitu keittiö. Lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2017. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
- Tulevat remontit
- 2024 Palovaroittimet 10v akulla jokaiseen asuntoon. 2025-2026 Ylläpitohuoltoa. 2027-2028 Sähkösaneeraus, kylmävesijohtojen ja tonttivesijohdon uusinta, saunaosaston ja pesutuvan saneeraus.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone remontoitu 2017. TALOYHTIÖSSÄ: 1986 Ikkunat uusittu. 2000 Salaojat uusittu. 2005 Talon ulkomaalaus. 2009 Asuntojen B5 – B8 käyttövesi ja viemäriputket uusittu. 2011 Asuntojen C10 ja C12 vesivahingon korjaus. Salaoja-, sadevesi- ja viemäriputken huuhtelu ja kuvaus. Lukot Abloy Sento. Kattosillat, lumieste ja piipunhatut. 2012 Saunan lauteet uusittu. 2013 Vanhan muuripadan purku ja lattian valaminen. A3 kosteusvaurion korjaus. 2014 Pohjaviemäreiden kuvaus, kuvauksessa pohjaviemäri todettiin rakenteeltaan välttäväksi, lähivuosien toimenpiteenä lähinnä pohjaviemärin pinnoitus. 2015 Putkistosaneerauksen suunnittelu. 2016 Pysty- ja pohjaviemäreiden pinnoitus. 2017 A1 vesivahingon korjaus. Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostaminen. 2018 B5 vesivahingon korjaus, portaiden valaistus. 2019 C9 ja C11 putkivuodon korjaus. 2020 Pyykinpesukone uusittu. 2022 Rakennustekninen kuntoarvio ja märkätilakartoitus. Julkisivuremontin suunnittelun aloittaminen. 2023 Julkisivusaneeraus, lisäeristäminen, ikkunat, ovet, katon uusiminen, rännit, kattoturvatuotteet ja sokkelin kunnostus. Aurinkopaneelit katolle.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna remontoitu 2016-2017. puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-supermarket Nekalan Suurjako n. 400m Päiväkoti: Iidesrannan päiväkoti n. 1,2km Mustametsän päiväkoti ja neuvola noin 500m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 103 270,70 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 698,11 € / m²
- Velkaosuus
- 39 729,30 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 288,85 € / kk
- Hoitovastike
- 249,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 537,95 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra 10 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 6 §.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kortteentie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1948
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 E-luku 248. Voimassa 6.5.2033 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 1 630 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2046
- Tontin vuokra
- 2772.37 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät OY / Timo Antila / 0207 346 100
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2022 kuntoarvio ja märkätilakartoitus.
- Lämmitys
- sähkö, muu puulämmitys, kakluuni
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 11.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Iso makuuhuone, makuuhuoneeseen tehty kevytrakenteinen vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa ja tilava olohuone.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Niko Korhonen
044 3366 063
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/795/source/206597853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/639/source/216936701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/226/source/214622154)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/139/source/216931590)
