119 000 € 57 m²

Metsästäjänkatu 3 A, Kivistönmäki, Niemi, Kivimaa, Lahti 2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Heli Salonen

040 842 3377

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 208,44 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivistönmäki, Niemi, Kivimaa

Kaupunki: Lahti

Rauhallista asumista ja loistavia kulkuyhteyksiä!

Haaveiletko valoisasta ja viihtyisästä saunallisesta kodista läheltä kaupunkia? Voisiko tästä muuttovalmiista kaksiosta tulla unelmiesi täyttymys?

Tämä 4/6 kerroksen kaksio hissitalosta tarjoaa ihanteellisen sijainnin, niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin. Kaunis ja tilava keittiö on uusittu v. 2005. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009 ja siellä on jaloille niin miellyttävä sähkötoiminen lattialämmitys. Huoneistossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina. Asukkaiden arkea helpottaa pyykkitupa ja kuivaushuone. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa; paljon kaapistoja, tilava vaatehuone ja alakerrasta löytyy huoneistokohtainen säilytysvarasto.

Sijainti Kivimaalla on erinomainen yhdistelmä rauhallista asumista ja loistavia kulkuyhteyksiä. Lähistöllä on kouluja, vieressä kauppoja, uimahalli ja viheralueita, ja jopa Vesijärvi ja satama on vain kävelymatkan päässä. Lähimpään kauppaan on matkaa vain n. 100 m.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Metsästäjänkatu 3 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa: Kivistönmäki, Niemi, Kivimaa
Kohdenumero: 80367722
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 3 493 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö on uusittu v. 2005. Kaapistot vaalein ovin. Jääkaappi/pakastin (v. 2024), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali on laminaatti, seinissä on maalattu lasikuitutapetti/välitila on laatoitettu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta samassa yhteydessä kun uusittiin käyttövesiputket v. 2009. Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen säilytysvarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (YK 13.05.2024) seuraavalle 5-vuodelle: - vesikaton tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet 2025 - palovaroittimien uusinta 2025
Tehdyt remontit: Huippuimurin uusiminen 2020. Hissin uusiminen 2019. Patteriverkoston tasapainotus 2018. Ilmanvaihdon puhdistus 2017. Julkisivuremontti, ikkunoiden, parvekeovien sekä ulko-ovien uusiminen sis. savunpoisto, yleisten tilojen palovaroitin, ovipuhelin 2016. Etelä- ja länsipuolen sokkelin maalaus 2014. Jätesuojan ovi 2013. Lukituksen uusiminen, pihan ja pyöräsuojan valot 2012. Salaojat ja sokkelin vesieristeet, IV-säätö ja puhdistus 2010. Käyttövesi- ja kylpyhuoneremontti, lämmönsiirrin ja linjasulut 2009.
Näkymät: Parveke, olohuone ja makuuhuone itään. Keittiö pohjoiseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 119 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 087,72 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 208,44 € / kk
Yhtiövastike: 208,44 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hybridiauton lataus, käyttösähkö 0,20 e/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsästäjänkatu 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 493 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti, Lahti, Ville Vanhala, ville.vanhala@retta.fi, 0102281563
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, Huoneistokohtainen säilytysvarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Lattiamateriaali on laminaatti, seinissä on maalattu lasikuitutapetti.
Olohuoneen varusteet: Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaali on laminaatti, seinissä on maalattu lasikuitutapetti.