174 000 € 37,5 m²

Askaistenpolku 2 A, Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 1h+tupak.+kph+parveke

LKV M. Rautanen Oy

www.mrautanen.com

Vernissakatu 6, 8.krs., 01300 Vantaa

Markku Rautanen

+358500883732

Velaton hinta: 174 000 €

Hoitovastike: 222,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 37,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Pikku-Huopalahdessa heti vapaa kiva pienasunto 37,5m2. Erillinen makuuhuone, tilava keittiö-olohuoneyhdistelmä ja parveke sisäpihalle. Reilunkokoinen kylpyhuone uusittu 2009. Talon neljäs kerros, valoisa asunto palvelujen äärellä. Ratikka kulkee kulman takaa, lähikauppa palvelee Manskun kulmassa 24h. Taloyhtiön korjaukset ja kunnostukset hoidettu esimerkillisesti. Ihanteellinen asunnon koko myös sijoittajalle !
Lisätiedot ja esittelyt puh. 0500 883 732 tai markku@mrautanen.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 29.12.2024 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti: Askaistenpolku 2 A, 00300 Helsinki
Kaupunginosa: Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 20733589
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 784 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+tupak.+kph+parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2009. Tarkastettu taloyhtiön toimesta 2021, arvio hyvä, ei korjaustarvetta. (kts. raportti). Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vv.2024-2029: 2024 rakennuksen kuntoarvio, 2024 antenniverkon ja puhelinverkon päivitys, 2024-2025 katon ja julkisivun korjaukset tarvittaessa vuoden 2019 kuntotutkimuksen perusteella, 2025 hissien määräaikaistarkastus 2024-2027 kuntoarvion perusteella määrätyt korjaustoimet
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneen kunnostus 2009, olohuoneen ja keittiön katon levytys 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 liiketila 2 viemäriputken rikkoutumisen aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2023 hissien määräaikaistarkastus, iv-kanavien nuohous, 2022 kylpyhuonekorjaukset A7, A8, A15, B30, parvekkeiden ja betonijulkisivujen maalauskunnostus sekä julkisivu- ja ikkunasaumausten uusiminen, 2020 liikehuoneistojen teräsovien ja ikkunakarmien huoltomaalaus, hissien hälytyspuhelimien uusiminen, 2017 talosaunan kunnostus ja 9 kph kunnostus, 2016 A-portaan maalaus ja valaistuksen parantaminen, iv-koneiden uusiminen ja säätö, kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, 2015 väliparvekkeiden katon korjaus, iv-kanavien nuohous, 2013 lämmitysjärjestelmän perusparannustyön suunnittelu ja toteutus (lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja tasapainotus), ikkunoiden, ulko-ovien ja jätekatoksen huoltomaalaus, poistoilmaventtilien huolto, 2012 kulkureitin rakentaminen katolle, 2011 piha-asfaltin ja laatoituksen korjaukset, pihakaivojen ja pohjaviemärin puhdistus ja korjaus, autotallien ovien korjaukset, 2010 v.2001 peruskuntoparvion päivitys, 2008-09 julkisivun elementtisaumojen ja tiililaattojen korjaus ja betoniosien maalaus, huoneistojen märkätilojen kartoitus ja tarvittavat korjaukset, 2007-09 katon pinnoitus ja korjaus, 2006 iv-jäörjestelmän puhditus ja säätö, 2004 ikkunoiden istustukorjaukset 10-vuotisvastuuna, 2003 pihan kivetys, 2002 sauntilan kunnostus, 2001 10-vuotis vastuukartoitus, peruskuntoarvio PTS, 2000 patteriverkoston joustavat liittimet uusittu
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lisätietoa palveluista: Lähikauppa auki 24h.
Lisätiedot: Taloyhtiö sallii ilmalämpöpumpun asentamisen.

Hinta

Velaton hinta: 174 000 €
Myyntihinta: 169 217,10 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 640 € / m²
Velkaosuus: 4 782,90 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 96,96 € / kk
Hoitovastike: 222,20 € / kk
Yhtiövastike: 381,78 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Askaistenpolku 2
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 33
Liiketilojen pinta-ala: 206,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: saumattu peltikate
Kattotyyppi: harja/pulpetti
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 1 784 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 20.5.2050
Tontin vuokra: 48488.76 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Huopalahti 010 270 8560
Isännöinti: Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Riku Puranen, riku.puranen@asumapalvelut.fi Kannuskuja 2, 01200 Vantaa Puh. 020 779 2300 aspa@asumapalvelut.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet, raitiovaunu kulkee Korppaanmäentieltä. Bussit Mannerheimintieltä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 2. sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.