- Velaton hinta
- 428 000 €
- Hoitovastike
- 478 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1941
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tammela
- Kaupunki
- Tampere
HYVÄ SIJAINTI, UPEAT MAISEMAT, TYYLIKÄS KOTI
Tämä Tammelassa sijaitseva As Oy Akolinna tarjoaa sinulle nyt ylimmän kerroksen asunnon. Se on juuri sopiva sinulle joka arvostat perinteitä, helppoutta ja sijaintia.
Huolettomuutta toivova voi nauttia asumisesta ilman remonttihuolia tai muita isompia kuluja, sillä tämä yhtiön on tehnyt vuosien aikana paljon remonttia. Viimeisimpänä on uusittu julkisivu. Akonlinnassa on myös historian haminaa. Vuonna 1941 valmistuneen rakennuksen on suunnitellut Jaakko Tähtinen ja sen rakennuttajana toimi vieressä sijaitseva Aaltosen kenkätehdas. Rakennus oli tarkoitettu asunnoiksi kenkätehtaan työntekijöille. Rakennus muodostaa suojaisan sisäpihan ja sisäänkäyntejä onkin Aaltosenkadu ja Mäkipäänkadun puolelta. Yhtiössä on kaikkiaan 156 asuntoa ja 10 liiketilaa..
Yhtiön sijaintia vain korostaa vieressä olevat tunnetut Tammelantori sekä Emil Aaltosen puisto mutta myös uudemmat Tampereen maamerkit Tammelan Stadion ja Nokia Areena jotka tarjoavat urheilua ja tapahtumia. Kulku on kätevää menit sitten ratikalla, bussila kävellen tai autolla. Kaikki palvelut ovat lähes kotiovella.
Tämän ylimmän kuudennen kerroksen asunnon ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen eri suuntaan. Arkkitehti on onnistunut suunnitelmissa toteuttamaan sen, että valoisuus ja yksityisyys, mutta myös upat näkymät on toteutuneet tähän asuntoon. Toimiva pohjaratkaisu yhdistettynä upeisiin puisto ja kaupunkimaisemiin tarjoaa jotain sellaista mitä harvoin on tarjolla.
Tilat koostuvat kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta sekä sauna ja kylpytiloista. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat ovat mukavan suuret, jotta luonnonvalo osuu hienosti sisään eri vuorokaudenaikoina. Voit nauttia valosta aikaisesta aamusta iltaan saakka. Huoneiston kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, jonka löylyissä on mukava rentoutua arjen kiireistä. Yhtiön alakerrasta löytyvät yhtiön yhteisessä käytössä olevat tilat sekä irtainvarastot.
Keittiön on remontoitu ja se on kooltaan sopivan kokoinen, vaikka useammalle kokkaajalle. Keittiön ja olohuone on mukavasti vierekkäin. Myöskään makuuhuoneen neliöistä ei ole tingitty, ja säilytystilaa kodin tavaroille löytyy myös, asunnossa on vaatekomeroita riittävästi sekä erillinen vaatehuone.
Tartu mahdollisuuteen, sovi esittelystä.
Maarit Ritari 0405897299
maarit.ritari@glik.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkipäänkatu 28-30, 33500 Tampere
- Kaupunginosa
- Tammela
- Kohdenumero
- 66775766
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso. Liesi: Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Kaasuliesi. Keittiö on remontoitu
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 11.3.2024/hallituksessa vahvistettu: 2024 Patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 ABC-talo ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 ABC-kylmien eteisaulojen maalauskunnostus, hinta määräytyy tarjouksen mukaan 2025 Palovaroitinjärjestelmän tarkastus ja tarvittavat toimet 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet 2026 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus 2026 Lukituksen uusiminen, mekaanien 2026 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2027 Hissien kuntoarvio 2027 Märkätilojen ja vesikalusteiden uusimista / korjaamista kartoituksen mukaan 2028 Ala-aulojen maalauskunnostus 2028 Jätekatosten pesu ja huoltomaalaus 2028 Pihakannen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen korjaukset 2030 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2031 Lämpö- käyttövesi - ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2031 Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus 2034 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilen suodattimien vaihto
- Tehdyt remontit
- Keittiö remontoitu . 1992 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu 1995 Vesik. ja piha-alue 1997 Rappauskorjauksia 2000-2001 Käyttövesi ja viemärisaneeraus 2005 Huoneistoparvekkeiden saneeraus 2008 Hissisaneeraus 2009 Ikkunasaneeraus 2010 Lukostot uusittu 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Sähkösaneeraus 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2020-2021 Julkisivun kunnostuksen suunnittelu 2022-2023 Julkisivun kunnostaminen, kattorakenteiden korjaukset 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros DEF 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Näkymät
- Ikkunat avautuvat, itä, pohjoinen, länsi
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 428 000 €
- Myyntihinta
- 394 082,08 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 976,74 € / m²
- Velkaosuus
- 33 917,92 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 303,58 € / kk
- Hoitovastike
- 478 € / kk
- Yhtiövastike
- 781,58 € / kk
- Muut kustannukset
- Hoitovastikkeet asuinhuoneistot 473,00 Laajakaistavastike 5,00 € / kk Pääomavastike 2, 64,50 € / kk Pääomavastole 3, 5,16 € / kk Pääomavastike 4, 172,00 € / kk Pääomavastike 5, 61,92 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Akolinna
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1941
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013
- Maanvuokraaja
- Rausanne Oy
- Tontin koko
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.11.2059
- Tontin vuokra
- 1192600 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Voimakatu 11, 33100 Tampere Anna Salo toimisto@tamis.fi 0207346100
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
- Kuntotutkimus
- Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiassa parketti ja seinät maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä