Etusivu Myytävät kohteet 86 m² Mäkipäänkatu 28-30, 33500 Tampere 3h, k, kph, s, wc – Oikotie 21676047

428 000 € 86 m²

Mäkipäänkatu 28-30, Tammela, Tampere 3h, k, kph, s, wc

Maarit Ritari
Maarit Ritari

+358405897299

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
478 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

HYVÄ SIJAINTI, UPEAT MAISEMAT, TYYLIKÄS KOTI

Tämä Tammelassa sijaitseva As Oy Akolinna tarjoaa sinulle nyt ylimmän kerroksen asunnon. Se on juuri sopiva sinulle joka arvostat perinteitä, helppoutta ja sijaintia.

Huolettomuutta toivova voi nauttia asumisesta ilman remonttihuolia tai muita isompia kuluja, sillä tämä yhtiön on tehnyt vuosien aikana paljon remonttia. Viimeisimpänä on uusittu julkisivu. Akonlinnassa on myös historian haminaa. Vuonna 1941 valmistuneen rakennuksen on suunnitellut Jaakko Tähtinen ja sen rakennuttajana toimi vieressä sijaitseva Aaltosen kenkätehdas. Rakennus oli tarkoitettu asunnoiksi kenkätehtaan työntekijöille. Rakennus muodostaa suojaisan sisäpihan ja sisäänkäyntejä onkin Aaltosenkadu ja Mäkipäänkadun puolelta. Yhtiössä on kaikkiaan 156 asuntoa ja 10 liiketilaa..
Yhtiön sijaintia vain korostaa vieressä olevat tunnetut Tammelantori sekä Emil Aaltosen puisto mutta myös uudemmat Tampereen maamerkit Tammelan Stadion ja Nokia Areena jotka tarjoavat urheilua ja tapahtumia. Kulku on kätevää menit sitten ratikalla, bussila kävellen tai autolla. Kaikki palvelut ovat lähes kotiovella.

Tämän ylimmän kuudennen kerroksen asunnon ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen eri suuntaan. Arkkitehti on onnistunut suunnitelmissa toteuttamaan sen, että valoisuus ja yksityisyys, mutta myös upat näkymät on toteutuneet tähän asuntoon. Toimiva pohjaratkaisu yhdistettynä upeisiin puisto ja kaupunkimaisemiin tarjoaa jotain sellaista mitä harvoin on tarjolla.

Tilat koostuvat kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta sekä sauna ja kylpytiloista. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat ovat mukavan suuret, jotta luonnonvalo osuu hienosti sisään eri vuorokaudenaikoina. Voit nauttia valosta aikaisesta aamusta iltaan saakka. Huoneiston kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, jonka löylyissä on mukava rentoutua arjen kiireistä. Yhtiön alakerrasta löytyvät yhtiön yhteisessä käytössä olevat tilat sekä irtainvarastot.

Keittiön on remontoitu ja se on kooltaan sopivan kokoinen, vaikka useammalle kokkaajalle. Keittiön ja olohuone on mukavasti vierekkäin. Myöskään makuuhuoneen neliöistä ei ole tingitty, ja säilytystilaa kodin tavaroille löytyy myös, asunnossa on vaatekomeroita riittävästi sekä erillinen vaatehuone.

Tartu mahdollisuuteen, sovi esittelystä.

Maarit Ritari 0405897299
maarit.ritari@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Mäkipäänkatu 28-30, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
66775766
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso. Liesi: Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Kaasuliesi. Keittiö on remontoitu
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 11.3.2024/hallituksessa vahvistettu: 2024 Patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 ABC-talo ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 ABC-kylmien eteisaulojen maalauskunnostus, hinta määräytyy tarjouksen mukaan 2025 Palovaroitinjärjestelmän tarkastus ja tarvittavat toimet 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet 2026 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus 2026 Lukituksen uusiminen, mekaanien 2026 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2027 Hissien kuntoarvio 2027 Märkätilojen ja vesikalusteiden uusimista / korjaamista kartoituksen mukaan 2028 Ala-aulojen maalauskunnostus 2028 Jätekatosten pesu ja huoltomaalaus 2028 Pihakannen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen korjaukset 2030 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2031 Lämpö- käyttövesi - ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2031 Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus 2034 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilen suodattimien vaihto
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu . 1992 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu 1995 Vesik. ja piha-alue 1997 Rappauskorjauksia 2000-2001 Käyttövesi ja viemärisaneeraus 2005 Huoneistoparvekkeiden saneeraus 2008 Hissisaneeraus 2009 Ikkunasaneeraus 2010 Lukostot uusittu 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Sähkösaneeraus 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2020-2021 Julkisivun kunnostuksen suunnittelu 2022-2023 Julkisivun kunnostaminen, kattorakenteiden korjaukset 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros DEF 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Näkymät
Ikkunat avautuvat, itä, pohjoinen, länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
394 082,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 976,74 € / m²
Velkaosuus
33 917,92 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
303,58 € / kk
Hoitovastike
478 € / kk
Yhtiövastike
781,58 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeet asuinhuoneistot 473,00 Laajakaistavastike 5,00 € / kk Pääomavastike 2, 64,50 € / kk Pääomavastole 3, 5,16 € / kk Pääomavastike 4, 172,00 € / kk Pääomavastike 5, 61,92 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Akolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Maanvuokraaja
Rausanne Oy
Tontin koko
3 600 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.11.2059
Tontin vuokra
1192600 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Voimakatu 11, 33100 Tampere Anna Salo toimisto@tamis.fi 0207346100
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa parketti ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset