/ot-real-estate-mediabank-prod/656/866/source/216668656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/866/source/216668657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/866/source/216668658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/866/source/216668659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/866/source/216668660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/866/source/216668656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/866/source/216668657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/866/source/216668658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/866/source/216668659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/866/source/216668660)
- Velaton hinta
- 317 000 €
- Hoitovastike
- 269,56 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kyttälä
- Kaupunki
- Tampere
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenkatu 3 D 50 g, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Kyttälä
- Kohdenumero
- 66887632
- Kerros
- 8 / 9
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 727 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kt+ph+vh
- Kunto
- Uusi
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on rakennettu 2020 korotushankkeena As Oy Hämeenkatu 3:n lisäkerroksiin. Huoneisto on uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Liesitaso, Liesituuletin. avokeittiö
- Parveke
- Kyllä
- Tulevat remontit
- Hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvitys Rakennustekniset korjaukset - suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja - pihakivetyksen kunnostaminen LVI-Korjaukset -Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja Sähkö ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset - suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja
- Tehdyt remontit
- 1994 Putkiremontti ( käyttövesi ja viemärit ) 2000 Pihan korjausremontti 2001 Parvekkeiden uusiminen 2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti 2014 Runkoviemäreiden korjaus 2019 Yläkerran rakentamisen yhteydessä uudet kattorakenteet, hissit, ilmanvaihtokoneet, lämminvesikierto, sähköt 2020 Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone uusittu 2020 kellarikäytävät, varastokopit , autohalli ja porrashuoneet. 2021 Vanhan osan huoneistojen korvausilmaventtiilit uusittiin, puhdistettiin ja säädettiin 2023 Vanhan osan huoneistojen IV-kanavat nuohottiin ja venttiilit uusittiin 2024 Porttikongit pellitettiin ja viimeisteltiin
- Näkymät
- Ikkunat makuuhuoneesta sisäpihalle ja olohuoneesta avattavat ikkunat Tuomiokirkonkadun kävelykadulle, länsi, itä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Rautatieasema ihan vieressä. Lähikauppana stockman jonka alakerrassa on K-market. Hämeenkadun varrella useita erikoisliikkeitä ja ruokapaikkoja. Nokia areena noin 500 m, Yliopisto noin 800 m päässä, Tullintori, Koskikeskus ja Ratinan kauppakeskus ihan lähellä
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 317 000 €
- Myyntihinta
- 120 772,39 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 610,62 € / m²
- Velkaosuus
- 196 227,61 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 2 407,57 € / kk
- Hoitovastike
- 269,56 € / kk
- Yhtiövastike
- 2 677,13 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk
- Muut kustannukset
- Autotalli: 150 € / kk. Hoitovastike, vanha osa 4,78 €/vastikepiste/kk Hoitovastike, uusi osa 3,67 €/vastikepiste/kk Vesimaksut, huoneistot vanha osa 20,00 €/hlö/kk Vesimaksut, liikehuoneistot vanha osa 120,00 €/kk Vesimaksut, uusi osa, kulutuksen mukaan - Lämmin vesi 10,04 €/m3 - Kylmä vesi 4,08 €/m3 Saunamaksu 13,00 €/kk Autopaikka pihalla 110,00 €/kk Autotalli 150,00 €/kk Pesutupamaksu 27,50 € / 3 kk Pesutupamaksu 55,00 €/6kk Moottoripyöräpaikka tallissa 50,00 €/kk . Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan rahoitusvastike jakaantuu rahoitusvastikkeeseen B ja rahoitusvastikkeeseen C. Rahoitusvastike B on 2.240,23 € / kk sisältäen lyhennyksen ja koron ( pääoma on 195406,73 € / 31.07.2024) Rahoitusvastike C on 167,34 € / kk ( pääoma 820,88 € / 31.07.2024) Rahoituslaina B:n korko on sidottu 12 kk:n Euribor viitekorkoon + 1,58 % ja kokonais laina-aika on 25 vuotta. Rahoitusvastikkeella B katetaan osakkeiden 5379 – 6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan yhtiölle aiheuttamat kaikki menot ( lyhennykset, korot ja muuta vastaavat kulut ). Rahoitusvastiketta B maksavat ne osakkeen-omistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden 5379 – 6720 osakkeenomistajilla on oikeus kerran vuodessa marraskuussa maksaa huoneistoon kohdistuva koko lainaosuus pois. Rahoitusvastikkeella C katetaan uusia asuntoja vastaavien osakkeiden 5379-6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan jäljellä olevalle pääomalle laskettavan 1 %:n suuruinen vakuusmaksun. Laskentaperuste määräytyy kulloinkin viimeksi päättyneen tilikauden viimeisen päivän tilanteen mukaan. Rahoitusvastiketta C maksavat ne osakkeenomistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Rahoitusvastikkeen C perimisessä käytetään kunkin huoneiston osalta yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittua vastikelukua.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Hämeenkatu 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Teräs ja vanhan osan julkisivu on lasia uudisosa on levyä
- Kattomateriaali
- Bitumikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto. Katto on uusi, 2020
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 1 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Tili ja Kiinteistö isannointi@iktiki.com Kalevan puistotie 7,.33500 Tampere Matti Leminen 0400 231345 matti.leminen@iktiki.com
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen Kaupunki Frenckelin palvelupiste
- Liikenneyhteydet
- raitiovaunu, bussipysäkki, juna-asema, taksitolppa
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Asunnossa on, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- AutotalliAutotalli. Autopaikat yhtiön omistuksessa. Pihapaikat ja 5 kpl autohallipaikkoja jaetaan jonotuksen perusteella. Mahdollisuus vuokrata 24 h autohallipaikka viereisestä Hämpin parkista tai Tuomiokirkonkadun varrella olevasta naapuriyhtiön autohallista.
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa avattavat liukuikkunat / ranskalaisella parvekkeella.
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/248/source/214842840)
Maarit Ritari
+358405897299
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/890/source/217098537)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/190/source/217091137)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/860/source/217068303)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/000/source/217000958)
