147 000 € 56,5 m²

Tuluskatu 2, Linnainmaa, Tampere 2h, kph, s, lasp, k

Glik Oy LKV | Idole Oy LKV

Satamakatu 17, 33200 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Maarit Ritari

+358405897299

Velaton hinta: 147 000 €

Hoitovastike: 254,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 56,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Linnainmaa

Kaupunki: Tampere

KAKSIO LINNAINMAA

Omaksi kodiksi, mutta myös sijoitukseksi!
Tässä on täydellinen kohde sinulle, joka arvostat huoletonta asumista tai mietit hyvää sijoituskohdetta. Linnainmaan Tuluskadun talot sijaitsevat puistomaisessa miljöössä. Sisäpiha on viihtyisä ja parkkialue on suunniteltu hyvin talojen eteen. Linnainmaa on haluttua asuinpaikkaa ja siellä asuva voi nauttia monipuolisista reiteistä, puistoista ja hyvistä palveluista. Asunto Oy Linnanhaltija on valmistunut vuonna 2002 ja asuntoja talosta löytyy 31.

Tämän asunnon tilat koostuvat makuuhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta ja kylpy- ja saunatiloista. Huoneisto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Keittiö ja olohuone ovat käytännöllisesti vierekkäin ja olohuoneen jatkeena on aurinkoinen parveke.
Säilytystilaa kodin tavaroille löytyy myös hyvin, eteisessä on riittävästi komeroita samoin makuuhuoneessa. Lisäksi kellarissa oma ”kanahäkki”

Asunnon läheisyydestä löytyvät loistavat lenkkeilymahdollisuudet. Koilliskeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain pienen matkan päässä. Omalla autolla pääsee kätevästi moottoritielle eikä keskustan palveluihin myös ole pitkä matka.

Yhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa eikä mitään isompaa remonttia ole suunnitteilla.
Tartu mahdollisuuteen, sovi esittelystä.

Maarit Ritari
0405897299
maarit.ritari@glik.fi

Kaisa Nieminen
040 7378090
kaisa.nieminen@glik.fi

Perustiedot

Sijainti: Tuluskatu 2, 33580 Tampere
Kaupunginosa: Linnainmaa
Kohdenumero: 51027433
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 677 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, kph, s, lasp, k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Asunto on siisti, mutta alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa pintojen päivittämistä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024-25 Asuntojen märkätilojen kartoitus ja yhtiön kuntokatselmus 2024 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2024-25 Uusien palovaroittimien asennus 2026 IV-puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit: 2010 Lämmönjaon säätölaitteet uusittu 2011 Yhtiövastikkeellinen laajakaista 2012 Sähkötarkastus 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Lämmöjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestösuojan 10-vuotistarkastus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Jäteaitauksen maalaus 2019 Puurakenteisen aidan maalaus 2021 Ilmanvaihdon poistokoneiden moottorien uusinta 2021 Pihan asfaltointien korjaukset 2022 Hissien hälytysjärjestelmän päivitys langattomaksi 2022 Parkkiruutujen maalaus 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Pihavalojen uusinta
Näkymät: Ikkunat avautuvat sisäpihalle, josta puistomainen avara näkymä
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, terveysasema, kirjasto, posti. ulkoilureitit lähellä, koirapuisto, kuntosali
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 147 000 €
Myyntihinta: 147 000 €
Neliöhinta: 2 601,77 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 254,25 € / kk
Yhtiövastike: 254,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 23 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Linnanhaltija
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2002
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: E2018
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin koko: 3 677 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.4.2060
Tontin vuokra: 11621 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kangasalan Kiinteistöpalvelu keskus@kangasalankiinteistopalvelu.fi
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy keskus@pirkanmaanlaatuisännöinti.fi Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Tommi Haila 03 3575225 tommi.haila@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Liikenneyhteydet: bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys