- Velaton hinta
- 295 000 €
- Hoitovastike
- 193,88 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kyrölä
- Kaupunki
- Järvenpää
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen päätyhuoneistoon Järvenpään halutulla pientaloalueella!
Skandinaavista raikkautta, kodikkaat puitteet ja edulliset asumiskustannukset tarjoaa tämä yksitasoinen rivitalohuoneisto – tällaista harvemmin löytyy!
Astu peremmälle tähän uudenveroiseen kotiin, joka tarjoaa tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun, ja jonka vaaleat sisustussävyt ja kodikas tyyli luovat raikkaan ja valoisan tunnelman.
Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen avaran ja toimivan tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Lisäksi makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Kodin modernit kylpyhuone- ja saunatilat viimeistelevät asumisen mukavuuden ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta asuitpa yksin, kaksin tai perheen kanssa. Kodin katettu terassi kutsuu rentoutumaan ulkoilmassa vuodenajasta riippumatta ja tämän kodin suojaisa piha-alue takaa oman rauhan.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa velattomassa taloyhtiössä, jossa on käytössä energiatehokas maalämpö. Tämä takaa maltilliset asumiskustannukset ja ympäristöystävällisen energiaratkaisun. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella. Autokatos tarjoaa kätevän ja turvallisen säilytyspaikan autolle ja lisää arjen mukavuutta etenkin talvikuukausina autoilevalle asukkaalle.
Kyrölän pientaloalue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan perheille ja omaa rauhaa etsiville. Alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet, joiden ansiosta arjen perustoiminnot löytyvät kävelyetäisyydeltä. Koulut ja päiväkodit ovat mukavan lähellä, ja alueen vehreät puistoalueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.
Tämä yksitasoinen koti on todella tilatehokas ja toimiva, joten se sopii mainiosti monenlaiseen asumisen tarpeeseen.
Tule ja tutustu tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen kotiin, jossa tehokas pohjaratkaisu ja maltilliset asumiskustannukset yhdistyvät vaivattomaan ja miellyttävään asumiseen.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 07.09.2024 klo 13:15 - 13:45
Perustiedot
- Sijainti
- Leimukatu 28 B, 04420 Järvenpää
- Kaupunginosa
- Kyrölä
- Kohdenumero
- 20401194
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 680 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,avokeittiö,kph,s ja wc (YJ:n mukaan 3 h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Maalämpöjärjestelmän huolto 2026 Palovaroittimien vaihto Julkisivun puuosien korjausmaalaus tarpeen mukaan
- Tehdyt remontit
- 2021 Piha-aita 2022 Ilmalämpöpumppu 2024 Terassi laajennettu Kunnossapitovastuu aidan, terassin ja ilmalämpöpumpun osalta osakkaalla TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kesäkuussa lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaustyö 2023 Sähköautojen latausasemat (sähkö menee jokaisen omasta mittarista) 2023 Julkisivun puusosien maalaus ja öljyäminen 2023 LVI-korjaukset
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Seinillä kiinteästi olevat hyllyt (keittiö, olohuone, eteinen ja makuuhuone), kenkäkaapit
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Neliöhinta
- 4 184,40 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 193,88 € / kk
- Yhtiövastike
- 193,88 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Leimukatu 28
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Betonitiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2013 Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Isännöinti- ja kiinteistöpalvelu Tenhovaara, p. 045 882 7828 ja ikp.tenhovaara@elisanet.fi. Isännöitsijä Petri Tenhovaara.
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Järvenpään kaupunki p. 09 27 911
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 6/2024 Lämmönjakohuoneen vesivahinko (raportti välittäjällä)
- Lämmitys
- maalämpö Ilmanvaihtojärjstelmä: LTO
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 7.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkovarasto, ullakkotila, ulkoiluvälinevarasto, tekninentila. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.