Etusivu Myytävät kohteet 70.5 m² Leimukatu 28 B, 04420 Järvenpää 3h,avokeittiö,kph,s ja wc (YJ:n mukaan 3 h+k+s) – Oikotie 21674323

295 000 € 70,5 m²

Leimukatu 28 B, Kyrölä, Järvenpää 3h,avokeittiö,kph,s ja wc (YJ:n mukaan 3 h+k+s)

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Katja Lampinen
Katja Lampinen

044 243 3744

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
193,88 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen päätyhuoneistoon Järvenpään halutulla pientaloalueella!
Skandinaavista raikkautta, kodikkaat puitteet ja edulliset asumiskustannukset tarjoaa tämä yksitasoinen rivitalohuoneisto – tällaista harvemmin löytyy!

Astu peremmälle tähän uudenveroiseen kotiin, joka tarjoaa tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun, ja jonka vaaleat sisustussävyt ja kodikas tyyli luovat raikkaan ja valoisan tunnelman.
Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen avaran ja toimivan tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Lisäksi makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Kodin modernit kylpyhuone- ja saunatilat viimeistelevät asumisen mukavuuden ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta asuitpa yksin, kaksin tai perheen kanssa. Kodin katettu terassi kutsuu rentoutumaan ulkoilmassa vuodenajasta riippumatta ja tämän kodin suojaisa piha-alue takaa oman rauhan.

Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa velattomassa taloyhtiössä, jossa on käytössä energiatehokas maalämpö. Tämä takaa maltilliset asumiskustannukset ja ympäristöystävällisen energiaratkaisun. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella. Autokatos tarjoaa kätevän ja turvallisen säilytyspaikan autolle ja lisää arjen mukavuutta etenkin talvikuukausina autoilevalle asukkaalle.

Kyrölän pientaloalue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan perheille ja omaa rauhaa etsiville. Alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet, joiden ansiosta arjen perustoiminnot löytyvät kävelyetäisyydeltä. Koulut ja päiväkodit ovat mukavan lähellä, ja alueen vehreät puistoalueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.

Tämä yksitasoinen koti on todella tilatehokas ja toimiva, joten se sopii mainiosti monenlaiseen asumisen tarpeeseen.
Tule ja tutustu tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen kotiin, jossa tehokas pohjaratkaisu ja maltilliset asumiskustannukset yhdistyvät vaivattomaan ja miellyttävään asumiseen.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
la 07.09.2024 klo 13:15 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Leimukatu 28 B, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
20401194
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h,avokeittiö,kph,s ja wc (YJ:n mukaan 3 h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Maalämpöjärjestelmän huolto 2026 Palovaroittimien vaihto Julkisivun puuosien korjausmaalaus tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2021 Piha-aita 2022 Ilmalämpöpumppu 2024 Terassi laajennettu Kunnossapitovastuu aidan, terassin ja ilmalämpöpumpun osalta osakkaalla TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kesäkuussa lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaustyö 2023 Sähköautojen latausasemat (sähkö menee jokaisen omasta mittarista) 2023 Julkisivun puusosien maalaus ja öljyäminen 2023 LVI-korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Seinillä kiinteästi olevat hyllyt (keittiö, olohuone, eteinen ja makuuhuone), kenkäkaapit
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
4 184,40 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
193,88 € / kk
Yhtiövastike
193,88 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Leimukatu 28
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013 Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 680 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöinti- ja kiinteistöpalvelu Tenhovaara, p. 045 882 7828 ja ikp.tenhovaara@elisanet.fi. Isännöitsijä Petri Tenhovaara.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Järvenpään kaupunki p. 09 27 911
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
6/2024 Lämmönjakohuoneen vesivahinko (raportti välittäjällä)
Lämmitys
maalämpö Ilmanvaihtojärjstelmä: LTO

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkovarasto, ullakkotila, ulkoiluvälinevarasto, tekninentila. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset