- Velaton hinta
- 398 000 €
- Hoitovastike
- 212,84 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 62,6 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Meilahti, Laakso, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Parvekkeellinen ja valoisa kulmahuoneisto huippuhyvästä taloyhtiöstä
Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa asukkailleen paljon luonnonvaloa, sillä ikkunapinta-alaa on paljon ja kahteen ilmansuuntaan. Pohjaratkaisu on hyvä ja avara. Raikkaan vaaleaa tunnelmaa, johon ihana kalanruotokuvioitu lattia tuo lämpöä. Keittiö on uusittu hiljattain, siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Saareke tekee siitä erityisen toimivan ja täällä on takuuvarmasti hyvä kestitä ystäviä. Säilytystilaa on hyvin eteisessä kahdessa rivissä.
Avara kaksio, joka on helposti muutettavissa takaisin kolmioksi.
Hyvin hoidettu kiinteistö seisoo omalla tontillaan ja sen piha-alue tarjoaa niin kaupunki- kuin luontonäköaloja. Taloyhtiö lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä. Kiinteistön vuokratuotot ovat yli 109 000 euroa vuodessa. Yhtiössä onkin edellä mainituista syistä edulliset asumiskustannukset, hoitovastike on vain 212,84 euroa kuukaudessa, eli vain 3,4 euroa/ m2. Pihalla on myös autopaikka ja joita voi vuokrata jonotusperiaatteella alkaen 25 euroa/ kk.
Keskuspuisto sijaitsee aivan takapihalla, mikä antaa mainiot puitteet ulkoiluun, koiralenkeille ja urheiluun. Mannerheimintien palvelut, kuten kaupat, ravintolat sekä kulttuuritarjonta, ovat kaikki kävelyetäisyydellä tai lyhyen raitiovaunumatkan päässä. Loistavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, niin julkisilla kulkupeleillä kuin omalla autollakin.
Tervetuloa tutustumaan -onko tässä teidän seuraava ihana valoa kylpevä koti?
Ota yhteyttä ja varaa oma esittely!
Kohteen lisätiedot ja esittelyt:
Pipsa Saarinen
myyntijohtaja Töölö, LKV, partner
045 136 0980
pipsa@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 89 A, 00270 Helsinki
- Kaupunginosa
- Meilahti, Laakso, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20293616
- Kerros
- 4 / 8
- Asuinpinta-ala
- 62,6 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 861 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,6 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3 h, avok, kph/wc, p (yj. 3 h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiösaareke. Koko keittiö uusittu integroiduilla kodinkoneilla 2021.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
- Tulevat remontit
- 2025 Kivijalan korjaus 2025 Kylpyhuoneiden kartoitus 2026 Huoneistokohtaiset etäluettavat palovaroittimet ja vuotovahdit
- Tehdyt remontit
- Toinen makuuhuone purettu (kaksi seinää, palautettavissa helposti ennalleen) ruokailutilaksi, keittiö uusittu integroiduilla kodinkoneilla, kaikki pinnat maalattu, pistorasiat uusittu, lattiat uusittu, kylpyhuone päivitetty (wc-istuin, allas, suihkusekoittaja, peili) 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2024 Ilmanvaihdon parantaminen 2022 Etävalvottavat palohälyttimet ja vuotovahdit julkisiin tiloihin 2022 Pihan asfaltointi ja kunnostus 2022 Saunaremontti 2021-2022 Porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen ulko-ovet 2021-2022 Lukituksen uudistaminen Abloy Pulse 2021 Sähköautojen latausvalmius + 10 latausasemaa 2021 Aurinkopanelit 2021 Huoneistokohtainen viilennysvalmius 2021 Maalämpö 2021 Palo-osastointien tiivistys, kerrokset 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2020 Ilmanvaihdon parantaminen 2020 Kerrostaso-ovet (huoneistot), porrashuoneiden maalaus 2020 Energiahanke: maalämpö, aurinkosähkö, huoneistojen viilennys 2020 Havaittujen korroosiovaurioituneiden lämmityspattereiden uusiminen 2020 Palokatkokorjaukset, autotallit, kellarikerrokset ja liikehuoneistot 2020 Lämmitysverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien asentaminen 2019 Kattolyhtyjen korjaus 2019 Yhteiskäyttöinen sähköautojen latausassema, poistettu käytöstä 2018 Sähköiset info-taulut kaikkiin rappuihin 2016 Hissien peruskorjaus 2016 Taloyhtölaajakaista 2016 Lukitus, Abloy Sento 2014 Piharemontti 2012 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2006 Porrashuoneiden maalaus 2003 Linjasaneeraus, sähköt, antennijärjestelmä, lämmityksen perussäätö 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992 Vesikattojen uusiminen
- Näkymät
- Keittiö ja makuuhuone länteen, ruokatila ja olohuone etelään. Puistomaiset kaupunkinäkymät.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Vieressä lähikauppa, ravintoloita / kahviloita. Koulut: Meilahden ala-asteen koulu 280 m, Meilahden yläkoulu 550 m, Helsingin Rudolf Steiner -koulu 280 m, englantilainen koulu 650 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kiulukka 170 m, Pilke Taikamaa 180 m, Päiväkoti Raisiontie 10 700 m.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 372 003,95 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 357,83 € / m²
- Velkaosuus
- 25 996,05 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 194,06 € / kk
- Hoitovastike
- 212,84 € / kk
- Yhtiövastike
- 406,90 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Lämmin autopaikka 25 €/kk, autotallivuokra pieni 90 €/kk, autotallivuokra, iso 115 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kolmen kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 87-89
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1951
- Huoneistojen lukumäärä
- 106
- Liiketilojen pinta-ala
- 633 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 18.5.2032.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 861 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Oy
- Isännöinti
- Hansa Isännöinti Oy Sari Kauria 010 202 2909 sari.kauria@hansaisannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla.
- Lämmitys
- maalämpö, muu painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, mankeli, sauna, urheiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomerot, maksullinen polkupyöräpaikka 40,00€/ vuosi, Kaapeli-tv-järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), yhteinen laajakaista; maksiminopeus 50 MB.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia kalanruotolaminaatti
- Olohuoneen varusteet
- Lattia kalanruotolaminaatti