- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 346,56 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Sompio, Keskusta
- Kaupunki
- Kerava
Upea kolmio ihanteellisella sijainnilla
Löydä uusi kotisi Keravan sydämestä, Sompion halutulta asuinalueelta., Tämä huolellisesti pidetty kolmio tarjoaa 75,5 neliömetriä mukavuutta ja tyyliä. Asunto sijaitsee pienkerrostalossa Aleksis Kiven tiellä, joten kaupungin palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Asunnon valoisa ja avara olohuone muodostaa kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä. Lasitettu parveke huoneen jatkeena aukeaa viihtyisälle sisäpihalle. Modernissa keittiössä on korkeakiiltoiset tyylikkäät kaapistot ja integroidut kodinkoneet sekä reilusti tilaa ruokapöydälle. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen vaatehuone sekä kylpyhuone, joka on saanut uuden ilmeen taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.
Taloyhtiöön kuuluu kolme erillistä matalaa kerrostaloa. Se on hyvin hoidettu eikä isoja remontteja ole tiedossa.
Sijainti on erinomainen niin lapsiperheille kuin liikkuvaisille aikuisillekin. Koulut, päiväkodit ja Keravan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Aivan kulman taakse valmistuu piakkoin yksi uusi päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, sillä Keravan juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä. Lisäksi alueelta löytyy mahtavia ulkoilumaastoja ja kivoja pyöräilyreittejä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi. Jos etsit rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa kotia, jossa yhdistyvät mukavuus, tyyli ja toimivuus, tämä asunto on sinua varten. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
JOHANNA HONKA
050 570 5726
johanna@havenlkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven tie 25 F, 04200 Kerava
- Kaupunginosa
- Sompio, Keskusta
- Kohdenumero
- 80365919
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 338 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, lasitettu p.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2011/2012: Korkeakiiltoiset valkoiset ja mustat ovet ja mustat työtasot. Kalusteet AKA-kalusteelta. Integroidut UPO-kodinkoneet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
- Säilytystilat
- Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Erillinen vaatehuone, jossa osassa seiniä kevytpaneelipinnoitus.
- Tulevat remontit
- 2024 Maavaraisten asuntojen lattioiden tiivistys 2024-2025. 2024 Salaojien toiminnan tarkastus 2024-2025. 2025 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen (pitkän tähtäimen suunnitelma) 2024-2027. 2026 Pihan kasvillisuuden parantaminen 2025-2026. 2027 Vesikaton kuntotarkastus. 2029 Mahdollinen sähköautojen latauskoteloiden ja kaapeleiden asentaminen.
- Tehdyt remontit
- 2022 Huoneistoihin asennettiin yhtiön vastuulle kuuluvat palovaroittimet 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (linjasaneerausurakoitsijan toimesta) 2022 Elisa Saunalahti Taloyhtiölaajakaistapalvelun käyttöönotto 2022 Linjasaneeraus ja sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2022 Sähköautojen kaapelointia varten asennettiin putki 2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun täsmentäminen 2018 LVIS-järjestelminen ja kylpyhuoneiden hankesuunnittelu 2016-2017 Käytävätilojen valaistuksen muuttaminen LED-lampuiksi 2015 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (patteriverkosto) 2010 Ulkoiluvälinevaraston ja jätekatoksen kunnostus 2010 Vesikatteen uusiminen 2010 Elementtisaumojen uusiminen 2010 Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus 2010 Porrashuoneiden maalaus ja pihavalaistuksen lisääminen 2010 Salaojien osittainen uusiminen, EF-talo 2006 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2005 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2005 Liittyminen kaapelitelevisioon 2004 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (käyttövesi) 2002 Saunaosaston saneeraus 2002 Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristyksen uusiminen 1999 Parvekerakenteiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys 1998 Lukoston nykyaikaistaminen 1991 Vesikatteen uusiminen 1987 Elementtisaumojen uusiminen
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät sisäpihalle ja vehreälle kävelytielle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Sompion alue on aivan Keravan keskustan tuntumassa eli kaikki Keravan palvelut löytyvät aivan lähellä.
- Kiinteistötunnus
- 245-003-0126-0013
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 113 634,14 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 238,41 € / m²
- Velkaosuus
- 55 365,86 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 383,04 € / kk
- Hoitovastike
- 346,56 € / kk
- Yhtiövastike
- 729,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 16 € / hlö
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakomaksu, tasoituslasku kulutuksen mukaan. Lämmin autopaikka 10 €/kk Kylmä autopaikka 4 €/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sompion Aleksi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 338 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Keravan Isännöinti Oy, Jaana Kvist, 041 451 8701
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Keravan kaupunki, p. (09) 29491
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kerava sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä. Keravan juna-asemalle 800 m. Bussipysäkki 300 m. Hyvät pyöräilytiet.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivujen kuntoarvio 2007. Vesikaton kuntoarvio 2008. LVI-hankesuunnittelu 2018. Putkiston kuntotutkimus 2019.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Kohteen autopaikat sijaitsevat erillisillä LPA-tonteilla 245-3-126-14 ja 245-3-125-12, jotka ovat yhteiskäytössä viereisellä tontilla olevan taloyhtiön (As Oy Sompion Aapo) kanssa.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa olohuone, verholaudat poistettu, tangot asennettu tilalle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti