/ot-real-estate-mediabank-prod/388/550/source/216055883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/550/source/216055871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/550/source/216055872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/550/source/216055874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/550/source/216055879)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/550/source/216055878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/550/source/216055876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/550/source/216055870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/550/source/216055881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/550/source/216055875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/550/source/216055873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/550/source/216055880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/550/source/216055877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/550/source/216055884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/550/source/216055882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/550/source/216055883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/550/source/216055871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/550/source/216055872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/550/source/216055874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/550/source/216055879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/550/source/216055878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/550/source/216055876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/550/source/216055870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/550/source/216055881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/550/source/216055875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/550/source/216055873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/550/source/216055880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/550/source/216055877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/550/source/216055884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/550/source/216055882)
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Hoitovastike
- 268,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Moderniksi remontoitu avara kaksio loistavien liikenneyhteyksien päässä!
Tässä asunnossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina, jotka lisäävät sen viihtyisyyttä ja nykyaikaisuutta. Vuonna 2019 kylpyhuone on remontoitu ja keittiön kaapistot uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Vuonna 2023 asuntoon on vaihdettu vinyylilattiat, seinät ja katto on tasoitettu ja maalattu sekä väliovet on uusittu. Nämä päivitykset tuovat kotiin modernia ilmettä ja asumismukavuutta.
Kiinteistö sijaitsee vuokratontilla, ja asumiskustannukset ovat varsin kohtuullisia. Hoitovastike on vain 268,80 euroa, mikä tekee neliökohtaiseksi kustannukseksi 4,80 euroa sisältäen vuokravastikkeen.
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan kiinteistöön ei ole isompia remontteja tulossa. Vuonna 2024 on suunniteltu piha-alueen kunnostusta ja vuosina 2024-2025 parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihdon selvitystä.
Asunnon sijainti on erinomainen; Kannelmäen juna-asema on vain noin 500 metrin päässä, ja kauppakeskus Kaareen saavut vain 1,2 kilometrissä. Tämä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 26.01.2025 klo 12:00 - 12:30
Perustiedot
- Sijainti
- Purpuripolku 7-9 E, 00420 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 21032355
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 363,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jokaista asuinhuoneistoa varten on kaksi säilytyskomeroa, jotka sijaitsevat talojen pohjakerroksissa
- Tulevat remontit
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö): 2024 Piha-alueen kunnostus 2024-2025 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihdon selvitys Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- v.2019 kylpyhuone remontontoitu ja keittiön kaapistot uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. v.2023 vaihdettu lattiat vinyyliin, seinät ja katto tasoitettu ja maalattu, väliovet vaihdettu uusiin. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapito- ja muutostyöhistoria 1985 Linjasulku ja säätöventtiilit 1987 HTV/ 20 Kanavaa 1993 Eteläpuolen julkisivujen ja päätyjen korjausmaalaus 1995 Patteriventtillien uusiminen ja verkoston säätö 1996 llmastointlhormlen puhdistus 1999 Vesikaton uusiminen 2000 Polstoilmakoneiden uusiminen 2001 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2002 Pohjoispuolen julkisivujen ja päätyjen kunnostus 2004 Asuntojen ja liikehuoneistojen lukituksen uusiminen 2005 A-talon kylmävesirunkoputkien uusiminen 2007 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2007 Jäteaseman uusiminen 2008 Piha-alueen uusiminen 2011 Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset ja savunpoistoluukut 2012 Kattokalvot kuvattu ja uusittu 2015 B-talon saunan uusiminen 2016 C-talon salaojien rakentaminen 2019 Linjasaneeraus 2019 Aja C- talon saunojen uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaupat ja Ostoskeskukset: Kauppakeskus Kaari: Monipuolinen ostoskeskus, jossa on laaja valikoima liikkeitä, kuten Prisma, H&M, Alko, Apteekki, ja useita ravintoloita ja kahviloita. Lähikaupat: Useita K-marketteja ja S-marketteja, sekä pieniä erikoisliikkeitä. Ravintolat ja Kahvilat: Kannelmäestä löytyy erilaisia ravintoloita, kahviloita ja pikaruokapaikkoja, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Liikunta- ja Ulkoilumahdollisuudet: Urheilupuistot ja -kentät: Useita urheilukenttiä ja puistoja, kuten Kannelmäen liikuntapuisto. Kuntosalit ja liikuntakeskukset: Useita kuntosaleja ja liikuntakeskuksia, kuten Fressi Kannelmäki. Ulkoilualueet: Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähialueilla, kuten Keskuspuisto ja Maununnevan ulkoilualueet. Terveys- ja Hyvinvointipalvelut: Kannelmäen terveysasema: Tarjoaa perusterveydenhuollon palveluja. Yksityiset lääkäriasemat ja hammashoitolat: Useita yksityisiä terveyspalveluntarjoajia alueella. Apteekit: Useita apteekkeja, kuten Ympyrätalon apteekki Kauppakeskus Kaaressa. Pankit ja postit: Useita pankkikonttoreita ja postipalveluja. Kampaamot ja kauneushoitolat: Monipuoliset kauneudenhoitopalvelut. Autopaikat ja pysäköintipalvelut: Runsaasti pysäköintitilaa sekä katujen varsilla että erillisillä pysäköintialueilla. Koulut: Useita peruskouluja ja päiväkoteja, kuten Kannelmäen peruskoulu ja Malminkartanon ala-asteen koulu. Myös lukioita ja erityiskouluja alueen lähistöllä.
Hinta
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 74 881,54 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 410,71 € / m²
- Velkaosuus
- 60 118,46 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 504 € / kk
- Hoitovastike
- 268,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 772,80 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Purpuripolku 7-9
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 63
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 4 363,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2035
- Tontin vuokra
- 25000 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Timolux Oy
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jouni Pulkkinen jouni.pulkkinen@hsi.fi 050 589 8002
- Kaavoitustiedot
- - Helsingin kaupunki asemakaavoitus - Puhelin: +358 9 310 1691 - Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: kartta.hel.fi 1. Kaarela, Urkupillintie 7 Hankkeen kuvausAsuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla. Hankkeesta vastaavatArkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569 2. Lassila-Kannelmäki toimitila-alueen suunnitteluperiaatteet 2024 Hankkeen kuvausLassila-Kannelmäki toimitila-alueen suunnitteluperiaatteita tarkistetaan. Alueen voimassa olevat suunnitteluperiaatteet on hyväksytty kaupunkiympäristö-lautakunnassa 4.6.2019. Nyt laaditut suunnitteluperiaatteet noudattavat pääsisällöltään vuoden 2019 suunnitteluperiaatteita. Suunnitteluperiaatteissa on tarkasteltu erityisesti työpaikkojen, asumisen ja palveluiden sijoittumista suunnittelualueella sekä edellytyksiä nykyisten tonttien käyttötarkoituksen muutoksiin. Suunnitteluperiaatteisiin tehdyt muutokset kohdistuvat erityisesti tiettyihin toimitila-alueeksi merkittyihin tontteihin sekä kaikkiin toiminnoiltaan sekoittuneeksi alueeksi merkittyihin tontteihin. Suunnitteluperiaatteissa osoitetaan potentiaalisimmat sijainnit säilyville ja uusille toimisto- ja liiketiloille. Lisäksi periaatteissa esitetään ne tontit, joilla käyttötarkoituksen muutosta toimitilojen alueesta asumiseen tai toiminnoiltaan sekoittuneeksi alueeksi voidaan tutkia. Suunnitteluperiaatteet on laadittu ohjaamaan alueen tulevaa asemakaavoitusta. Periaatteissa luodaan suuntaviivoja tulevaisuuteen ja tarkempaan suunnitteluun. Suunnitteluperiaatteet eivät ole oikeusvaikutteinen kaavataso yleiskaavan ja asemakaavan tavoin, vaan ne ohjaavat alueen asemakaavoitusta ja muuta kehittämistä. Lassila-Kannelmäki toimitila-alueen suunnitteluperiaatteista 2024 päättää kaupunkiympäristölautakunta. 3. Kannelmäki, Trumpettikuja 4 Lisätietoa liitteenä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Rautatieasema: Kannelmäen rautatieasema tarjoaa hyvät junayhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Bussiyhteydet: Useita bussilinjoja, jotka kulkevat eri puolille Helsinkiä.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja (A-talo), Lämmönjakohuone (A-talo), Saunaosasto (A, B ja C-talo), Kuntohuone (A, B ja C-talo), Kuivaushuone (A, B ja C-talo), Ulkoiluvälinevarasto (A, B ja C-talo) Yj mukaan: A-talon pohjakerroksessa sijaitsevat: saunaosasto, kuntohuone, kuivaushuone ja kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten, a-talon kellarikerroksessa sijaitsevat: väestönsuoja ja lämmönjakohuone, btalon pohjakerroksessa sijaitsevat: saunaosasto, kuntohuone, kuivaushuone ja kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten sekä c-talon pohjakerroksessa sijaitsevat: saunaosasto, kuntohuone, kuivaushuone ja kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten. Ilmanvaihto: Koneellinen lto Tietoliikennejärjestelmä: DNA taloyhtiölaajakaista Kaapeli TV DNA.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/879/source/218978334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/836/source/215638304)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/550/source/216055883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/179/source/218971644)
