Etusivu Myytävät kohteet 124.5 m² Ranta-Tampellan katu 17 A, 33180 Tampere 3-4h,avok,kph/s,erill.wc,khh,2x vh,2x lasip. – Oikotie 21665595

739 000 € 124,5 m²

Ranta-Tampellan katu 17 A, Ranta-Tampella, Keskusta, Tampere 3-4h,avok,kph/s,erill.wc,khh,2x vh,2x lasip.

Jaakko Simola
Jaakko Simola

044 730 0145

Velaton hinta
739 000 €
Hoitovastike
473,10 € / kk
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Huoneita
4
Kerros
8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella, Keskusta
Kaupunki
Tampere

Ainutlaatuinen kokonaisuus

Nyt tarjolla Tampereen yhdeltä upeimmalta asuinalueelta hulppea kokonaisuus. Tämä ylimmän 8/8 kerroksen tilava asunto tarjoaa mitä mahtavimmat puitteet asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu tuo vastinetta tilojensa ja avaruutensa kanssa tämän päivän toiveisiin. Huoneiston tämän hetkinen pohjaratkaisu tarjoaa väljän olohuoneen, joka yhdistyy laadukkaasti 2021 uusitun keittiön kanssa näin tuoden valoa ja avaruutta asuntoon. Olohuoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta pääset nauttimaan vertaansa vailla olevista esteettömistä, länsisuuntaan aukeavista Näsijärvi näkymistä.
Asunnossa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin toivottu vaatehuone. Toinen makuuhuoneista on erittäin tilava ja se on myöskin jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Isommasta makuuhuoneesta kulku myöskin asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Pienemmästä makuuhuoneesta pääset nauttimaan järvinäkymistä.
Huoneiston kylpyhuone- ja saunaosasto tuo luksusta arjen askareisiin kahden suihkun ja saunan ikkunan myötä. Tämän kodin yhtenä hienona yksityiskohtana on paljon kaivattu erillinen kodinhoitotila, joka tuo helppoutta päivittäisiin askareisiin. Huoneistolla myöskin erillinen wc.

Asunto Oy Tampereen Försti on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Ostajalla onkin mahdollisuus lunastaa tonttiosuus omaksi. Yhtiöön kuuluu 39 asuinhuoneistoa ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmänä on arvostettu vesikiertoinen lattialämmitys, jossa myöskin viilennys toiminto.

Sijainti ei varmasti sen enempää esittelyjä kaipaa. Kotioveltasi aukeaa mitä parhaimmat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Näsijärven välittömässä läheisyydessä.

Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa yksi tai useampi autohallipaikka.

Perustiedot

Sijainti
Ranta-Tampellan katu 17 A, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Ranta-Tampella, Keskusta
Kohdenumero
20693513
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Tontin pinta-ala
990 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h,avok,kph/s,erill.wc,khh,2x vh,2x lasip.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin / suodatin, integroitu astianpesukone sekä kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maali. TYÖTASOT: Keraaminen. LATTIAT: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, kaksi suihkua, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapisto. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Lattialämmitys ja bidee-suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuositakuukorjaukset suoritetaan valmiiksi tilikauden 2021 aikana. Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2020-2021 kokonaisuudessaan. Lisäksi olohuoneen yhden seinän pintamateriaali muutettu tiileksi.
Näkymät
Huoneistolla kaksi lasitettua parveketta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Tampella n. 650 m. K-Supermarket Kuninkaankulma n. 1,3 km. Keskustori n. 1,4 km. Koskikeskus n. 1,7 km. Tammelakeskuksen terveysasema n. 2,4 km. Koulut: Juhannuskylän koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Ipanala n. 500 m.

Hinta

Velaton hinta
739 000 €
Myyntihinta
304 557,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 935,74 € / m²
Velkaosuus
434 442,06 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
3 299,25 € / kk
Hoitovastike
473,10 € / kk
Yhtiövastike
4 581,60 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastike perustuu huoneiston lainaosuuteen yhtiölainasta RL 1 per. 31.07.2024: 434 442,06 €. Tontin lunastushinta on tämän huoneiston osalta 184 032,77 €. Ostaja vastaa tontin lunastus kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Försti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Ålandsbanken
Tontin koko
990 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
8.6.2057
Tontin vuokra
98077.45 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy, Viinikankatu 53, 3380 Tampere, p. 010 395 0395, hhkp@hhkp.fi.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy / Kononen Tero Kalevi, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere, tero.kononen@realia.fi, p. 010 228 1449.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Soukkapuisto n. 400 m. Tampereen rautatieasema n. 2 km.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Jäähdytys ja lämmitys: Lattiaviilennys sekä vesikeskuslämmitys. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan: 6.3 Tontinvuokravastike ja Tontin osan lunastus Tontinvuokravastike käsittää 2 §:ssä tarkoitetun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Osakkeenomistaja, joka on jäljempänä tässä pykälässä kerrotun mukaisesti maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinvuokravastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin asuinhuoneiston neliömetriltä. Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistökaupan esisopimuksen koskien yhtiön vuokraamaa tonttia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. 7 § Tontin loppuosan lunastus Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiöllä on lisäksi velvollisuus vuokrasopimuksessa tarkemmin määritellyllä tavalla vuokranantajan niin vaatiessa, lunastaa kaikki vielä lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä.
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali ja tiili. LATTIA: Parketti.
Muut materiaalit
betonielementti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset