- Velaton hinta
- 739 000 €
- Hoitovastike
- 473,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 124,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ranta-Tampella, Keskusta
- Kaupunki
- Tampere
Ainutlaatuinen kokonaisuus
Nyt tarjolla Tampereen yhdeltä upeimmalta asuinalueelta hulppea kokonaisuus. Tämä ylimmän 8/8 kerroksen tilava asunto tarjoaa mitä mahtavimmat puitteet asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu tuo vastinetta tilojensa ja avaruutensa kanssa tämän päivän toiveisiin. Huoneiston tämän hetkinen pohjaratkaisu tarjoaa väljän olohuoneen, joka yhdistyy laadukkaasti 2021 uusitun keittiön kanssa näin tuoden valoa ja avaruutta asuntoon. Olohuoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta pääset nauttimaan vertaansa vailla olevista esteettömistä, länsisuuntaan aukeavista Näsijärvi näkymistä.
Asunnossa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin toivottu vaatehuone. Toinen makuuhuoneista on erittäin tilava ja se on myöskin jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Isommasta makuuhuoneesta kulku myöskin asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Pienemmästä makuuhuoneesta pääset nauttimaan järvinäkymistä.
Huoneiston kylpyhuone- ja saunaosasto tuo luksusta arjen askareisiin kahden suihkun ja saunan ikkunan myötä. Tämän kodin yhtenä hienona yksityiskohtana on paljon kaivattu erillinen kodinhoitotila, joka tuo helppoutta päivittäisiin askareisiin. Huoneistolla myöskin erillinen wc.
Asunto Oy Tampereen Försti on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Ostajalla onkin mahdollisuus lunastaa tonttiosuus omaksi. Yhtiöön kuuluu 39 asuinhuoneistoa ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmänä on arvostettu vesikiertoinen lattialämmitys, jossa myöskin viilennys toiminto.
Sijainti ei varmasti sen enempää esittelyjä kaipaa. Kotioveltasi aukeaa mitä parhaimmat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Näsijärven välittömässä läheisyydessä.
Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa yksi tai useampi autohallipaikka.
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan katu 17 A, 33180 Tampere
- Kaupunginosa
- Ranta-Tampella, Keskusta
- Kohdenumero
- 20693513
- Kerros
- 8 / 8
- Asuinpinta-ala
- 124,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 990 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h,avok,kph/s,erill.wc,khh,2x vh,2x lasip.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin / suodatin, integroitu astianpesukone sekä kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maali. TYÖTASOT: Keraaminen. LATTIAT: Parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, kaksi suihkua, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapisto. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Lattialämmitys ja bidee-suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuositakuukorjaukset suoritetaan valmiiksi tilikauden 2021 aikana. Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
- Tehdyt remontit
- Keittiö uusittu 2020-2021 kokonaisuudessaan. Lisäksi olohuoneen yhden seinän pintamateriaali muutettu tiileksi.
- Näkymät
- Huoneistolla kaksi lasitettua parveketta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sale Tampella n. 650 m. K-Supermarket Kuninkaankulma n. 1,3 km. Keskustori n. 1,4 km. Koskikeskus n. 1,7 km. Tammelakeskuksen terveysasema n. 2,4 km. Koulut: Juhannuskylän koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Ipanala n. 500 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 739 000 €
- Myyntihinta
- 304 557,94 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 935,74 € / m²
- Velkaosuus
- 434 442,06 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 3 299,25 € / kk
- Hoitovastike
- 473,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 4 581,60 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Pääomavastike perustuu huoneiston lainaosuuteen yhtiölainasta RL 1 per. 31.07.2024: 434 442,06 €. Tontin lunastushinta on tämän huoneiston osalta 184 032,77 €. Ostaja vastaa tontin lunastus kustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Försti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 39
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken
- Tontin koko
- 990 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 8.6.2057
- Tontin vuokra
- 98077.45 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy, Viinikankatu 53, 3380 Tampere, p. 010 395 0395, hhkp@hhkp.fi.
- Isännöinti
- Realia Isännöinti Oy / Kononen Tero Kalevi, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere, tero.kononen@realia.fi, p. 010 228 1449.
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, 041 730 8168
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki Soukkapuisto n. 400 m. Tampereen rautatieasema n. 2 km.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 4.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Jäähdytys ja lämmitys: Lattiaviilennys sekä vesikeskuslämmitys. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan: 6.3 Tontinvuokravastike ja Tontin osan lunastus Tontinvuokravastike käsittää 2 §:ssä tarkoitetun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Osakkeenomistaja, joka on jäljempänä tässä pykälässä kerrotun mukaisesti maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinvuokravastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin asuinhuoneiston neliömetriltä. Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistökaupan esisopimuksen koskien yhtiön vuokraamaa tonttia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. 7 § Tontin loppuosan lunastus Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiöllä on lisäksi velvollisuus vuokrasopimuksessa tarkemmin määritellyllä tavalla vuokranantajan niin vaatiessa, lunastaa kaikki vielä lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä.
- Muut tilat
- Eteinen ja vaatehuone.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali ja tiili. LATTIA: Parketti.
- Muut materiaalit
- betonielementti